Решение по делу № 2-458/2018 ~ М-372/2018 от 01.08.2018

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи О.В. Никулиной

При секретаре Е.В. Калининой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Е. Ю. к Департаменту имущества и земельных отношений <адрес>, территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, НСТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнова Е.Ю. обратилась в районный суд к Департаменту имущества и земельных отношений <адрес>, территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, НСТ «<данные изъяты>»    о признании права собственности на земельный участок 46, находящийся по адресу: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

По утверждению истца, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность она обратилась в Департамент имущества и земельных отношений <адрес>. Земельный участок №, площадью 1005 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, МО <адрес> сельсовета, с.т. «<данные изъяты>», кадастровый №

Письмом ДД.ММ.ГГГГ № Департамент имущества и земельных отношений <адрес> сообщил. На основании имеющейся информации от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № в соответствии с п.1. ст.3.1. Федерального закона № 137-ФЗ имеются основания для включения в реестр федерального имущества земельного участка с кадастровым номером №. Учитывая вышеизложенное, Департамент имущества и земельных отношений не имеет законных оснований для предоставления испрашиваемого земельного участка. На основании вышеизложенного <адрес> отказала в принятии решения о предоставлении земельного участка в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>».

Истец, после получения отказа в предоставлении Департамент имущества и земельных отношений, <адрес> в собственность земельного участка обратился с запросом о предоставлении земельного участка в собственность в Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес>.

Федеральным Агентством по Управлению Государственным имуществом (РОСИМУЩЕСТВО) ДД.ММ.ГГГГ № № был предоставлен ответ, что в соответствии со ст. 9 Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ, Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации. Управление сообщило, что на общий земельный участок СНТ «<данные изъяты>» право собственности Российской Федерации не зарегистрировано, в связи с этим государственная услуга по предоставлению земельного участка в собственность не может быть предоставлена.

Отказ Ответчика в предоставлении земельного участка в собственность Смирновой Е.Ю. является незаконным по следующим основаниям:

Согласно ст.3.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся: земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления; иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земельные участки и предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земли.

У Ответчика имелись все законные основания распоряжаться земельными участками, согласно вступившими в законную силу изменениями в Земельный кодекс РФ.

Кроме того, имеется подтверждение об отсутствие каких - либо право притязаний на испрашиваемый земельный участок, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок и с ним.

Согласно ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов.

Общий земельный участок с.т. «Ермак» был предоставлен на основании следующих документов:    <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе в постоянное пользование земельного участка УВД <адрес> облисполкома для организации садоводческого товарищества. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе в постоянное пользование земельного участка УВД <адрес> облисполкома для расширения садоводческого товарищества «<данные изъяты>». Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О Регистрации садоводческого товарищества «<данные изъяты>».

Вышеуказанные документы свидетельствует о том что: некоммерческое объединение «<данные изъяты>» было создано до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»; Согласно Постановлению главы Территориальной <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствие с действующим законодательством РФ были приведены в соответствие учредительные документы Некоммерческого садоводческого товарищества «<данные изъяты>», утвержден Устав в новой редакции от ДД.ММ.ГГГГ г. и выдано Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе от ДД.ММ.ГГГГ серия 54 №.

Выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что НСТ «<данные изъяты>» является действующим некоммерческим товариществом и может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренные в его уставе, и нести связанные с этой деятельностью обязанности.

Истец - Смирнова Елена Юрьевна, является членом садоводческого товарищества с ДД.ММ.ГГГГ., согласно выписке из протокола общего собрания с.т. «Ермак». Кроме того ей в пользование для ведения садоводства был выделен земельный участок № в с.т. «<данные изъяты>».

Испрашиваемый земельный участок входит в состав территории садоводческого товарищества «<данные изъяты>», что подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, местоположение которого:    <адрес>, МО <адрес> сельсовета, с.т. «<данные изъяты>», участок №, общей площадью 1005 кв.м., отнесенного к категории земель - «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования - «для ведения садоводства». Данные обстоятельства подтверждаются заключением правления с.т. «<данные изъяты>» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждают, что испрашиваемый земельный участок: Входит в состав территории садоводческого товарищества «<данные изъяты> Имеет кадастровый номер №, Находится в границах общего земельного участка с.т. «<данные изъяты>»; Садоводческое товарищество «<данные изъяты>» было создано до вступления ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан»; Смирнова Е. Ю., является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>».

Учитывая указанные обстоятельства, Истец имеет право на передачу Земельного участка в свою собственность.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О государственная регистрация прав это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В связи с изложенным, Истец имеет единственную возможность восстановить свое нарушенное право на признание права собственности на земельный участок только в судебном порядке.

Истец Смирнова Е.Ю. и ее представитель Иванова И.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика - территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен своевременно, причину неявки не сообщил.

Представитель ответчика - Департамента имущества и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, извещен своевременно, причину неявки не сообщил.

Представитель НСТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть указанное дело в свое отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявленные требования подтверждаются следующими письменными материалами дела: справкой № (л.д. 7-9); схемой земельного участка (л.д. 10); выпиской из протокола Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11); ответом Департамента земельных и имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12-13); ответом Федерального агентства по управлению Государственным имуществом (Росимущество) от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 14); выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15-16); решением от ДД.ММ.ГГГГ., № (л.д. 17); постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 18-19); государственным актом НСО № (л.д. 202-5); уставом НСТ «<данные изъяты>» (л.д. 26-34); свидетельствами №,. 54 № (л.д. 35-36); членской книжкой (л.д. 37); заявлением истца о приеме в НСТ «<данные изъяты> копией свидетельства о заключении брака, заявлением о переоформлении участка, выпиской из протокола НСТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землёй определяется на основании федерального закона.

На основании п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Положения аналогичного содержания также изложены в ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

Невозможность оформления истцом права собственности на земельный участок, находящийся в его владении и пользовании, нарушает права и законные интересы истца.

На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или местного самоуправления, судебное решение, установившее право и др.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землёй порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

За истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок, что не противоречит требованиям закона и послужит основанием для защиты нарушенных прав.

Как члену НСТ «Ермак» истцу выдана членская книжка, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, организациях и дачных некоммерческих объединениях граждан» и уставом товарищества является безусловным подтверждением его членства в НСТ «<данные изъяты>».

Таким образом, у истца, как члена НСТ «<данные изъяты>», имеется право на приобретение земельного участка № бесплатно в собственность, поскольку указанный земельный участок находится на территории земельного массива, предоставленного объединению граждан НСТ «<данные изъяты>» для ведения садоводства.

Право собственности, обременения (ограничения), правопритязания третьих лиц на земельный участок по вышеуказанному адресу в Управлении федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Спора по вопросу границ земельного участка не имеется.

Самовольно земельный участок не занимался.

Таким образом, признание за истцом права собственности на земельный участок не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-197 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Признать за Смирновой Е. Ю., право собственности на земельный участок 46, с кадастровым номером №, площадью 1005 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, район <адрес>, МО <адрес> сельсовета, с.т. «<данные изъяты>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                        Судья:                                 О.В Никулина

                       Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года