Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1494/2020 ~ М-1340/2020 от 27.08.2020

УИД 63RS0№-91

Дело № 2-1494/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

<адрес> «19» ноября 2020 года

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Макогон Л.А.,

с участием прокурора ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №–1494/20 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО3, ФИО4, действующему и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара в лице начальника отдела ФИО8, действующей на основании доверенности, обратился в суд иском, в котором просит выселить ФИО3, ФИО4, ФИО1 из жилого помещения общей площадью 18,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, литера З, <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 31,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. ФИО2, <адрес>.

В обоснование иска указано, что распоряжением заместителя Главы городского округа Самара № от 11.02.2014 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера З, признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом включен в государственную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017года» до 2025 года, утвержденную Постановлением <адрес> от <дата> №. Согласно справке о зарегистрированных лицах, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4 В рамках реализации вышеуказанной программы, Департаментом ответчикам для переселения предложено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. В. ФИО2, <адрес>. Однако ответчики до настоящего времени не выразили желания на переселение в предоставленное жилое помещение, в связи с чем Департамент управления имуществом г.о. Самара вынужден был обратиться в суд с вышеуказанным иском. Просил исковые требования удовлетворить.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в порядке ст.47 ГПК РФ привлечен Отдел опеки и попечительства ФИО2 <адрес> Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о.Самара.

В судебном заседании представитель истца Департамента управления имуществом городского округа ФИО9, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО4 действующий от своего имени и представляющий интересы своего несовершеннолетнего сына ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Суду пояснил, что ребенок ФИО4 является инвалидом, предоставляемая квартира находится на девятом этаже, лифт часто ломается, что будет причинять им неудобства.

В судебное заседание представитель Отдела опеки и попечительства ФИО2 <адрес> Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о.Самара не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещался надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований и выселения ответчиков в предоставленное жилое помещение, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ответчики ФИО3 <дата> года рождения, ФИО4 <дата> года рождения, ФИО1 <дата> года рождения, зарегистрированы и проживают в одной комнате двухкомнатной квартиры (коммунальной), площадью 18 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от <дата>. Нанимателем данного жилого помещения является ФИО10, которая умерла <дата>.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случаях, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Распоряжением заместителя Главы городского округа Самара № от <дата>, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера З, признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Ответчикам для переселения было предложено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. ФИО2, <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м. Однако ответчики от переселения отказались.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за муниципальным образованием – городской округ Самара, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть:

- благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта,

- равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению,

- отвечать установленным требованиям,

- находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

<адрес> по ул. ФИО2 <адрес> обеспечен инженерными системами холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отоплением, системой электроснабжения, вентиляцией, соответствует проектной документации, которая подготовлена согласно требованиям нормативных технических документов и результатам инженерных изысканий.

Таким образом, <адрес> по ул. ФИО2 <адрес> является благоустроенным жилым помещением применительно к условиям <адрес>.

Кроме того, предоставляемое ответчикам указанное жилое помещение по общей площади и количеству комнат является равнозначным ранее занимаемому им жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>. Предоставляемое жилое помещение находится в границах того же населенного пункта, что и выселяемое жилое помещение.

Поскольку жилое помещение по договору социального найма представляется ответчикам не в связи с улучшением жилищных условий,а в связи со сносом дома, положения п.5 ст.57, ст.58 ЖК РФ о норме предоставления в данном случае не применимы.

Доводы ответчиков о неисправности лифта в доме носят предположительный характер, поскольку в судебном заседании ответчики пояснили, что даже не осматривали квартиру, которая предлагается им для переселения.

Судом не установлено каких-либо обстоятельств, которые могли бы ухудшить жилищные права ответчиков при переселении.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом городского округа Самара о выселении ответчиков в другое благоустроенное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 ч.1, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, литера З, <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 31,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. ФИО2, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через суд ФИО2 <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья подпись Л.А. Макогон

Копия верна Л.А. Макогон

Подлинник документа находится в гражданском деле № ФИО2 районного суда <адрес>.