Решение по делу № 2-778/2014 ~ М-416/2014 от 30.01.2014

Дело № 2-778 (2014)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2014 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Дорофеевой Н.А.,

при секретаре Карельской Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова, Кузнецовой к Администрации Ачинского района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов А.А., Кузнецова Г.А. обратились в суд с иском к Администрации Ачинского райна о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ачинский район п. Горный ул. Юбилейная д. 8 кв.. Исковые требования мотивированы тем, что решением Ачинского городского суда от 26 июня 2009 года за ними было признано права собственности на квартиру, расположенную по адресу Красноярский край Ачинский район поселок Горный улица Юбилейная дом 8 квартира, по 1\2 доли за каждым. В 2013 году при обращении в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» за выдачей технической документации на квартиру для регистрации права собственности, было установлено, что имеются расхождения в площадях квартиры, общая площадь квартиры увеличилась за счет самовольного пристроя. Согласно полученных заключений, возведенный самовольно пристрой не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. (л.д. 5).

Истцы Кузнецов А.С., Кузнецова Г.А., их представитель Назарова А.С., действующая на основании доверенности от 07.12.2013 года в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в поступивших заявлениях исковые требования поддержали, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Ачинского района, надлежащим образом извещенный о дне слушания в суд не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в поступившем отзыве представитель Администрации Ачинского района Антоненко И.В., действующая на основании доверенности против иска не возражала (л.д. 30).

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со с ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Согласно ст. 19 ЖК РФ одним из видов жилищного фонда являются жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности.

Как установлено по делу, решением Ачинского городского суда от 26.06.2009 года за Кузнецовым, Кузнецовой признано право общей долевой собственности в равных долях по 1\2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу Красноярский край Ачинский район поселок Горный улица Юбилейная дом 8 квартира, общей площадью 52,3 кв. метров, в том числе жилой площадью 39,2 кв. метров (л.д. 7-8).

Решение Ачинского городского суда вступило в законную силу 14 июля 2009 года.

В соответствии с требованиями ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вместе с тем, как установлено по делу, истцы Кузнецовы без получения соответствующих разрешений, произвели реконструкцию жилого помещения, в результате чего, в результате, общая площадь квартиры увеличилась.

Согласно технического паспорта на квартиру по состоянию на 25.11.2013 года, общая площадь квартиры составляет 67,5 кв.м., в том числе жилая 45,9 кв.м. (л.д.10-16).

Как следует из заключения по результатам технического обследования квартиры ООО «Кадастр Инжиниринг», техническое состояние строительных конструкций квартиры, расположенной по адресу: Ачинский район п. Горный ул. Юбилейная д. 8 кв. оценивается как работоспособное, дальнейшая эксплуатация жилого пристроя по назначению возможна (л.д. 23-33).

Согласно заключения ООО «КАРО», нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу возникновения пожара, жизни и здоровью людей при проверке квартиры, расположенной по адресу: Ачинский район п. Горный ул. Юбилейная д. 8 кв., не выявлено. (л.д. 20).

При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольно переустроенного жилого помещения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, нарушений градостроительных и строительных норм и правил не установлено, суд считает, что удовлетворением заявленных требований истцов не нарушаются права иных лиц, равно как и не нарушаются права самих истцов, как собственников, и удовлетворение их требований о признании права собственности направлены на соблюдение и реализацию их фактического права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Кузнецовым, Кузнецовой право общей долевой собственности в равных долях по 1\2 доли за каждым на квартиру в доме 8 по ул. Юбилейная п.Горный Ачинского района Красноярского края, общей площадью 67,5 кв.м., в том числе жилой 45,9 кв.м.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившейся стороной в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения или заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Н.А. Дорофеева