Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-481/2019 ~ М-464/2019 от 16.09.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2019 г.                                                                                   с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-481 по иску Надеждиной Л.В. к Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

Надеждина Л.В., в лице представителя по доверенности Лебедевой Т.В., обратилась в суд с указанным иском о признании права собственности на жилой дом общей площадью 36,2 кв.м., в том числе жилой площадью 21,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что собственником спорного жилого дома являлся супруг истца ФИО1, что подтверждается выписками из похозяйственной книги сельской администрации № за ДД.ММ.ГГГГ и № за ДД.ММ.ГГГГ Наследство после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, своевременно приняла истец как фактическими действиями, так и путем подачи заявления в нотариальную контору. Постановлением администрации сельского поселения Суринск от ДД.ММ.ГГГГ спорному жилому дому присвоен адрес: <адрес> Сведения о спорном объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют. Земельный участок под жилым домом принадлежит истцу на праве собственности на основании решения Шигонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Однако Надеждина Л.В. не имеет возможности оформить право на спорный жилой дом во внесудебном порядке в связи с тем, что он не стоит на кадастровом учете и отсутствуют правоустанавливающие документы.

Истец и его представитель по доверенности Лебедева Т.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский, а также третье лицо нотариус нотариального округа Шигонского района, в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного жилого дома, расположенного в <адрес>, являлся супруг истца ФИО1. Его право собственности на жилой дом было впервые зарегистрировано в похозяйственной книге Малячкинского сельского совета народных депутатов № за ДД.ММ.ГГГГ а на момент смерти - в похозяйственной книге администрации сельского поселения Суринск № за ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выписками из похозяйственных книг. Однако правоустанавливающие документы на дом отсутствуют.

Права и обременения на спорный жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы, на кадастровом учете он не стоит, что подтверждено уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный выше адрес спорному жилому дому присвоен постановлением Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из копии техпаспорта от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, имеет общую площадь 36,2 кв.м., в том числе жилую площадь 21,9 кв.м.

Из материалов дела судом также установлено, что собственник жилого дома ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Доказательств того, что спорное имущество было завещано, в материалах дела не имеется.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, когда наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Из справки нотариуса нотариального округа Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело; наследство своевременно приняла путем подачи нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство супруга - истец Надеждина Л.В., как наследник первой очереди по закону, которой выданы свидетельства о праве на часть наследственного имущества. Сын наследодателя ФИО5 отказался от наследства. Завещание от имени ФИО1 не удостоверялось.

Других принявших наследство наследников по закону первой очереди, наследников по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Из материалов дела установлено, что право собственности ФИО1 на жилой дом было зарегистрировано сельским советом в похозяйственной книге.

Следовательно, спорный жилой дом входит в состав наследства после смерти супруга истца ФИО1, что никем по делу не оспаривается.

Вступившим в законную силу решением Шигонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Надеждиной Л.В. признано право собственности на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом.

Согласно ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, отсутствие правоустанавливающих документов препятствует истцу в осуществлении кадастрового учета и в оформлении прав на жилой дом во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Надеждиной Л.В. удовлетворить.

Признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 36,2 кв.м., в том числе жилой площадью 21,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий                                                              А.Ю. Полянский