Решение по делу № 2-3594/2017 от 04.10.2017

    №2-3594/2017

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2017 г.                                                                 г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе

председательствующего судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Темурян Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Галины Ивановны к Правительству города Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Г.И. обратилась в суд с иском к Правительству города Севастополя об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок общей площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ФИО2 был передан указанный земельный участок, однако при жизни ФИО2 не успел оформить на него право собственности. ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, ДД.ММ.ГГГГ распоряжением №-РДЗ от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного: РФ, г. Севастополь, <адрес>, площадью 510 кв.м. Единственным наследником принявшим наследство ФИО2 является истица. Однако, поскольку право на земельный участок не было зарегистрировано за умершим, нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство, а истец, как единственный наследник, не имеет возможности зарегистрировать указанный земельный участок на свое имя.

Определением суда к участию в деле качестве соответчика привлечен Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя.

В судебном заседании представитель истица по доверенности Кочергина Ю.Н. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить, указав, что супруги ФИО8 на протяжении 15 лет пользовались указанным земельным участком, истица принята в члены ТСН «Сокол».

Представитель ответчика Правительства Севастополя по доверенности Кабакова В.А. возражала в удовлетворении иска.

Представитель ответчика Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ТСН «Сокол» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к председателю Севастопольского городского совета с заявлением о передаче ему в собственность в рамках бесплатной приватизации земельного участка площадью 0,057 га, который расположен в границах ОК «<адрес>» в районе <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек и сооружений.

ДД.ММ.ГГГГ указанному земельному участку присвоен адрес: г. Севастополь, <адрес>.

Решением Севастопольского городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 дано согласие на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка ориентировочной площадью 0,051 га для строительства и обслуживания жилого дома хозяйственных построек и сооружений, расположенного по <адрес>.

Севастопольским филиалом ГП «Центр государственного земельного кадастра» был разработан проект землеустройства для отведения земельного участка, расположенного по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и наделении его правом регистрации права собственности на образуемый земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением №-РДЗ от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного: РФ, г. Севастополь, <адрес>, площадью 510 кв.м. для индивидуального жилищного строительства.

За время жизни ФИО2 не успел осуществить государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок.

Согласно материалам наследственного дела, единственным наследником принявшим наследство ФИО2 является Кузнецова Г.И. Однако, учитывая тот факт, что право на земельный участок не было зарегистрировано за умершим, нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство, а истец, как единственный наследник, не имеет возможности зарегистрировать указанный земельный участок на свое имя.

В соответствии с абз. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указывалось выше, истцу отказано в выдаче свидетельства о наследстве в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.

Между тем, по общим правилам, определенным ст. 223 Г К РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Факт наличия права собственности у наследодателе на спорный земельный участок при отсутствии государственной регистрации такого права, может быть установлен судом на основании представленных наследником надлежащих доказательств, свидетельствующих о добросовестном приобретении наследодателем права собственности на спорное недвижимое имущество, что позволит включить в наследственную массу такое имущество.

Судом установлено, что по заявлению ФИО2 о передаче ему в собственность в рамках бесплатной приватизации земельного участка площадью 0,051 га, расположенного в границах ОК «<адрес>» в районе <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек и сооружений ДД.ММ.ГГГГ Севастопольский городской Совета принял решение № дать согласие ФИО2 на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, ориентировочной площадью 0,051 га, для строительства и обслуживания жилого дома хозяйственных построек и сооружений, расположенного по <адрес>. Рассмотрев заявление ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ Департамент ДД.ММ.ГГГГ вынес распоряжение №-РДЗ от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного: РФ, г. Севастополь, <адрес>, площадью 510 кв.м. для индивидуального жилищного строительства.

Согласно положениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья. 1.154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание приведенные разъяснения, при разрешении данного спора следует исходить из того, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования. В свою очередь, такой способ защиты гражданских прав, как признание права, предусмотренного абзацем вторым ст. 12 ГК РФ. возможен лишь в том случае, когда в судебном порядке подтверждено наличие всех предусмотренных законом условий возникновения права.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании право собственности в порядке наследования ввиду наличия условий для возникновения права у ФИО2 на момент обращения в департамент с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и наделении его правом регистрации права собственности на образуемый земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой Галины Ивановны удовлетворить частично.

Признать за Кузнецовой Галины Ивановны в порядке наследования право собственности на земельный участок, общей площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                   Н.Н. Кныш