Решение по делу № 2-331/2012 ~ М-308/2012 от 08.10.2012

                                                                                                 Дело № 2-331/2012 год

                                                       Решение

         Именем Российской Федерации

г.Могоча                         18 декабря 2012 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Каверина С.А.,

при секретаре судебного заседания Бабенко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кысса И.С., Кысса Л.Р. и Кысса И.И. к администрации городского поселения «Амазарское» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

              УСТАНОВИЛ:

Истцы Кысса И.С., Кысса Л.Р. и Кысса И.И. обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свою позицию тем, что в октябре 1996 года их семье ООО «Строительная компания «МОСТ» (реорганизованное в дальнейшем в форме преобразования в ОАО «Строительная компания «Мост»), в которой работал истец Кысса И.С., предоставило им для постоянного проживания, с учетом членов всей семьи, жилой дом и земельный участок под огород, расположенные по адресу: <адрес>. Их семья вселилась в указанный жилой дом в 1996 году, после этого они постоянно проживают в нем до настоящего времени.

В декабре 1999 года администрацией Могочинского района на указанный жилой дом им был выдан ордер.

На момент осуществления своего права на приватизацию им стало известно, что в ОАО «Строительная компания «МОСТ» вышеуказанный жилой дом на балансе не состоит, в реестре муниципальной собственности городского поселения «Амазарское» не числится, собственник его неизвестен, в связи с чем, они не могут реализовать своё право на приватизацию данного жилого помещения.

С октября 1996 года они несут бремя содержания указанного жилого дома, оплачивают налоги и услуги электроэнергии, осуществляют капитальный и косметический ремонт, открыто, непрерывно и добросовестно владеют жилым домом, который является единственным их жильём; с 1996 года они также ухаживают и обрабатывают огород.

С учетом изложенного, истцы просят суд признать, за каждым из них, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом общей площадью 105 кв.м., жилой площадью 44,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истцы Кысса И.С., Кысса Л.Р. и Кысса И.И. в судебном заседании, каждый в отдельности, исковые требования поддержали в полном объеме, по обстоятельствам дела дали суду пояснения, аналогичные изложенному в иске, дополнил, что их семья непрерывно, добросовестно и открыто в течение более 15 лет пользуется     жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным, они содержат его в надлежащем порядке, производят текущий ремонт, убеждены в правомерности своего владения и не препятствуют доступу посторонних лиц к получению информации об этом имуществе. Приватизировать указанное жилье возможности не имеют, поскольку в организации, как ранее предоставившей им для проживания жилье - ОАО «Строительная компания «МОСТ», вышеуказанный жилой дом на балансе не состоит, в реестре муниципальной собственности городского поселения «Амазарское» не числится, собственник его неизвестен.

Представитель ответчика - глава администрации городского поселения «Амазарское» Селезнев А.Л., действующий на основании прав по должности, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении иска в его отсутствие, при этом, исковые требования признал в полном объеме, о чем представив суду соответствующее письменное заявление.

Представителю ответчика последствия признания иска разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.ч.3-5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав доводы истцов, изучив позицию представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Часть 3 ст.123 Конституции РФ гласит, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

         В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, и суд принимает признание иска, если это не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком - администрацией городского поселения «Амазарское», не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кысса И.С., Кысса Л.Р. и Кысса И.И., признав за каждым из них право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Согласно ч.3 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122-ФЗ, право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Принять признание иска ответчиком - администрацией городского поселения «Амазарское».

Исковые требования Кысса И.С., Кысса Л.Р., Кысса И.И. удовлетворить.

Признать за Кысса И.С., <данные изъяты> Кысса Л.Р., <данные изъяты>, Кысса И.И., <данные изъяты>, право собственности, за каждым, на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом общей площадью 105 кв.м., жилой площадью 44,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

2. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд, через Могочинский районный суд, в течение одного месяца с момента его вынесения.

Судья                     С.А. Каверин