Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-537/2019 ~ М-278/2019 от 25.01.2019

Дело №2-537/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о заключении мирового соглашения и прекращении

производства по делу

г. Саранск 02 апреля 2019 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе:

судьи Ионовой О.Н.,

при секретаре Синдянкиной Е.О.,

с участием:

истцов Зинченко Ю. А., Зинченко Н. Ю.,

ответчика закрытого акционерного общества «Городская управляющая компания №2»,

представителя ответчика Кузнецова Е. И., действующего на основании доверенности №09/18 от 09 января 2018 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинченко Ю. А., Зинченко Н. Ю. к закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания №2» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, компенсации морального вреда,

установил:

Зинченко Ю.А., Зинченко Н.Ю. обратились в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания №2» (далее по тексту – ЗАО «ГУК №2») о взыскании неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, компенсации морального вреда.

В обоснование иска указано, что 24 ноября 2016 г., между Зинченко Ю.А., Зинченко Н.Ю. и ЗАО «ГУК №2» (застройщик) заключен договор № 77 участия в долевом строительстве. Согласно условиям данного договора застройщик обязался построить жилой 16 этажный дом со встроенными помещениями, расположенный на участке между <адрес>. Объектом Договора является однокомнатная квартира под проектным номером 3А, общей проектной площадью 85 кв.м, расположенная на № этаже вышеуказанного дома. Согласно пункта 3.1 договора стоимость квартиры составляет 3 060 000 руб.,которая оплачена истцами в полном объеме.

На основании пункта 1.4. договора планируемый срок окончания строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома - 3 квартал 2017 г.

Согласно пункту 1.5. договора срок передачи квартиры составляет 4 месяца со дня получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, до 01 февраля 2018 г. В указанный срок (до февраля 2018 г.) объект долевого строительства участникам долевого строительства передан не был.

Истцы указывают, что 15 мая 2018 г. Ленинским районным судом было вынесено решение о взыскании неустойки за просрочку сдачи объекта долевого строительства в размере 90 000 руб. в равных долях в пользу каждого по 45 000руб.

В этой связи полагают, что подлежит взысканию неустойка по состоянию на текущую дату, за период с 16 мая 2018 г. по 19 декабря 2018 г. за просрочку передачи объекта, количество просроченных дней составляет 218 дней, в размере 374187 руб.

Кроме того, истцы считают, что действиями ответчика им причинен моральный вред.

Основывая свои требования на положениях статей 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей ФЗ от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», статей Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» от 07 февраля 1992 г. № 2300-1, истцы просят суд взыскать с ответчика в их пользу в равных долях:

- неустойку в размере 374 187 руб.;

- компенсацию морального вреда в размере 60 000 руб.;

- штраф в размере 50% от присужденной судом суммы;

- расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 руб.;

- почтовые расходы в размере 46 руб.

В судебное заседание истцы Зинченко Ю.А., Зинченко Н.Ю. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известили, при этом представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах и на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, суд рассматривает дело в отсутствие истцов поскольку ими представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

29 марта 2019 г. в адрес суда от сторон поступил проект мирового соглашения, по условиям которого стороны пришли к следующему:

2. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется уплатить истцам часть их требований, изложенных в исковом заявлении, в обшей сумме 200 000 рублей 00 копеек, в следующем порядке:

Зинченко Ю.А. 75000 рублей - сумма неустойки, предусмотренной законодательством за просрочку исполнения договорных обязательств по сдаче квартиры, 5000 рублей - компенсация морального вреда, 15000 рублей - штраф за неудовлетворение требования потребителей в добровольном порядке.

Зинченко Н.Ю. 75 000 рублей - сумма неустойки, предусмотренной законодательством за просрочку исполнения договорных обязательств по сдаче квартиры, 5000 рублей компенсация морального вреда, 15000 рублей - штраф за неудовлетворение требования потребителей в добровольном порядке, судебные расходы в сумме 10 000 руб.

3. Указанную в пункте 2 настоящего мирового соглашения денежную сумму в размере 200 000 рублей 00 копеек, ответчик обязан уплатить истцам в срок не позднее 15 мая 2019 г. с момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в силу.

4. Оплата производится безналичными платежами на лицевой счет истца, либо наличными платежами, посредством вручения денежных средств истцу лично.

Истцы обязуются в срок до 01 мая 2019 г. предоставить ответчику свои банковские реквизиты и ИНН для бухгалтерии ответчика.

5. Выплатой денежных средств, указанных в настоящем мировом соглашении, в порядке и сроки определенные соглашением истцы считают свои материально-правовые требования к ответчику, составляющие предмет вышеуказанного иска, удовлетворенными.

В судебном заседании представитель ответчика ЗАО «ГУК №2» Кузнецов Е.И. просил мировое соглашение утвердить.

Рассмотрев мировое соглашение, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что следует утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по данному гражданскому делу, при этом производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям.

В соответствии с частью первой статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части первой статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условия мирового соглашения могут быть выражены в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Стороны заключили мировое соглашение, изложив его условия в письменной форме, которое приобщено к материалам дела.

Мировое соглашение подписано полномочными лицами.

Изучив представленный проект мирового соглашения, суд приходит к убеждению, что его условия не противоречат федеральному закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, подписано полномочными лицами.

В соответствии с абзацем 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что следует утвердить мировое соглашение, заключенное 02 апреля 2019 г. между Зинченко Ю.А., Зинченко Н.Ю. и ЗАО «ГУК №2» на условиях, определенных сторонами и производство по гражданскому делу по иску Зинченко Ю.А., Зинченко Н.Ю. к ЗАО «ГУК №2» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, прекратить на основании абзаца 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 39, 93, 173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия,

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Зинченко Ю. А., Зинченко Н. Ю. и ответчиком закрытом акционерном обществом «Городская управляющая компания №2» по гражданскому делу по иску Зинченко Ю. А., Зинченко Н. Ю. к закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания №2» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, по условиям которого стороны пришли к следующему соглашению:

2. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется уплатить истцам часть их требований, изложенных в исковом заявлении, в обшей сумме 200 000 рублей 00 копеек, в следующем порядке:

Зинченко Ю.А. 75000 рублей - сумма неустойки, предусмотренной законодательством за просрочку исполнения договорных обязательств по сдаче квартиры, 5000 рублей - компенсация морального вреда, 15000 рублей - штраф за неудовлетворение требования потребителей в добровольном порядке.

Зинченко Н.Ю. 75 000 рублей - сумма неустойки, предусмотренной законодательством за просрочку исполнения договорных обязательств по сдаче квартиры, 5000 рублей компенсация морального вреда, 15000 рублей - штраф за неудовлетворение требования потребителей в добровольном порядке, судебные расходы в сумме 10 000 руб.

3. Указанную в пункте 2 настоящего мирового соглашения денежную сумму в размере 200 000 рублей 00 копеек, ответчик обязан уплатить истцам в срок не позднее 15 мая 2019 г. с момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в силу.

4. Оплата производится безналичными платежами на лицевой счет истца, либо наличными платежами, посредством вручения денежных средств истцу лично.

Истцы обязуются в срок до 01 мая 2019 г. предоставить ответчику свои банковские реквизиты и ИНН для бухгалтерии ответчика.

5. Выплатой денежных средств, указанных в настоящем мировом соглашении, в порядке и сроки определенные соглашением истцы считают свои материально-правовые требования к ответчику, составляющие предмет вышеуказанного иска, удовлетворенными.

Производство по гражданскому делу по иску Зинченко Ю. А., Зинченко Н. Ю. к закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания №2» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, прекратить.

Повторное обращение Зинченко Ю. А., Зинченко Н. Ю. в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия О.Н. Ионова