Решение по делу № 2-382/2016 ~ М-300/2016 от 11.07.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Таксимо                                      04 августа 2016 года

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Фурсова В.Н.,

при секретаре Ябжанове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городского поселения «Северомуйское» к Шаталову А.А. и Шаталовой А.А. в лице законного представителя Шаталова А.А. о признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городского поселения «Северомуйское» обратилась в суд с вышеуказанным иском о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя это тем, что ответчики, являясь участниками подпрограммы «Переселение из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории республики Бурятия», приобретя на денежные средства социальной выплаты иное жилое помещение, не выполнили свои обязательства о передаче спорного ветхого жилья по указанному адресу в муниципальную собственность истца.

В судебное заседание ответчики Шаталов А.А. и Шаталова А.А. не явились, о дате и месте судебного заседания были надлежаще извещены, о причинах своей неявки не сообщили и не ходатайствовали о рассмотрении дела в их присутствии.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия не явился, извещен о дате и месте судебного заседания надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Администрации МО ГП «Северомуйское» Гершенович О.С., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования и просила удовлетворить иск в полном объеме.

Суд, выслушав явившихся участников, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в силу следующих оснований.

Согласно копий свидетельств о государственной регистрации права от 28.11.2011 г. каждый из ответчиков является собственниками 1/2 доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче в собственность жилых помещений №57 от 28.10.2011 г.

Ответчики Шаталова А.А. и Шаталов А.А. 18.07.2012 г. получили свидетельство №507 о предоставлении социальной выплаты в размере 1644300 рублей, которые были перечислены на счет получателей социальной выплаты, согласно отметке об оплате.

На денежные средства социальной выплаты 23.08.2012 г. Шаталова А.А. и Шаталов А.А. приобрели в общую долевую собственность жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 29.08.2012 г.

При этом, в соответствии с обязательствами о сдаче (передаче) жилого помещения от 30.11.2011 г. ответчики Шаталова А.А. и Шаталов А.А. приняли на себя обязательства в 2-месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации Свидетельства о предоставлении социальной выплаты освободить со всеми совместно проживающими с ними членами семьи и сдать жилье, расположенное по адресу: <адрес>, в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Так, согласно п.1.4 Порядка предоставления межбюджетных субсидий из республиканского бюджета местным бюджетам, в том числе для предоставления социальных выплат гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилищного фонда зоны БАМа, на приобретение жилья на территории Республики Бурятия (приложение к Подпрограмме № 1 «Развитие строительного комплекса и обеспечение граждан доступным комфортным жильем в Республике Бурятия «Государственной программы «Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия», утв.Постановлением Правительства Республики Бурятия №424 от 02.08.2013г. субсидии могут быть использованы на:

а) приобретение муниципальными образованиями жилых помещений эконом-класса, в том числе на вторичном рынке жилья;

б) строительство муниципальными образованиями жилых помещений эконом-класса, в том числе завершение ранее начатого строительства;

в) предоставление муниципальными образованиями социальных выплат собственникам жилых помещений, признанных ветхим и аварийным жильем, для приобретения жилых помещений.

В соответствии с п.2.4 вышеуказанного Порядка «для получения социальной выплаты граждане, указанные в п.2.1настоящего Порядка, подают в муниципальные образования по месту проживания заявления, оформленные согласно приложению N 1 к Порядку, с приложением следующих документов: копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина; копии правоустанавливающего документа на занимаемое жилое помещение; технического паспорта на занимаемое жилое помещение; финансового лицевого счета, подтверждающего отсутствие задолженности по коммунальным платежам; обязательства о безвозмездном отчуждении гражданином принадлежащего ему на праве собственности или ему и членам его семьи на праве общей собственности и свободного от обязательств жилого помещения и земельного участка, на котором расположено указанное жилое помещение (в случае, если земельный участок находится в собственности гражданина), в муниципальную собственность.

В соответствии с п.2.18 Порядка социальная выплата считается предоставленной гражданину со дня перечисления кредитной организацией финансовых средств на банковский счет продавца, застройщика.

Согласно ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Участие ответчика в вышеуказанной подпрограмме, с соблюдением условий такого участия, путем подачи заявления для получения социальной выплаты и дачи обязательства об отчуждении жилого помещения в муниципальную собственность, получение социальной выплаты является результатом его свободного волеизъявления.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В настоящее время ответчики обеспечены другим жильем за счет получения социальной выплаты. Дав обязательство со всеми проживающими членами семьи о сдаче спорного жилого помещения истцу, ответчики тем самым отказались от него при реализации права на получение социальной выплаты на приобретение жилья.

Обязательство о сдаче спорного жилого помещения в собственность истца подлежало исполнению ответчиком до 23.10.2012 г., однако данное обязательство ответчики не выполняют.

Обязательство не оспорено ответчиками в судебном порядке.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Поскольку ответчики воспользовались правом получения социальной выплаты, обязательным условием для предоставления которой является обязательство о безвозмездном отчуждении гражданином принадлежащего им на праве собственности или ему и членам его семьи на праве общей собственности и свободного от обязательств жилого помещения в муниципальную собственность, которое ответчиком не выполняется, право собственности на спорную квартиру подлежит признанию за истцом.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в силу ст.333.36п.19 НК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика Шаталова А.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования городского поселения «Северомуйское» к Шаталова А.А. и Шаталовой А.А. в лице законного представителя Шаталова А.А. о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования городского поселения «Северомуйское» на квартиру по адресу: <адрес>

Взыскать с Шаталова А.А. в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 (трехсот) рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                         В.Н.Фурсов