Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-364/2011 ~ М-326/2011 от 23.09.2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 ноября 2011 года                       Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи - Сучковой Е.Г.,

при секретаре – ,

с участием истца - ,

третьего лица – Попович С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Администрации поселка Тинской, Администрации Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что "дата" истец купил у Попович С.О. жилой дом, находящийся по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, №. Договор купли-продажи не оформляли, но Попович С.О. составила расписку о получении ею денег за дом. В этот же день истец заселился в дом, и своё проживание оформил регистрацией. В настоящее время возник вопрос оформления документов на жилой дом. Истец обратился к Попович С.О. с просьбой заключить договор купли-продажи. Однако, последняя не может этого сделать, так как у неё отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, поскольку 9 августа 1999 года Попович С.О. купила этот дом у без оформления договора купли-продажи. Согласно справке администрации посёлка Тинской, <адрес> в <адрес> в реестре муниципального жилищного фонда не состоит и не является муниципальной собственностью. Так же спорный дом не числится на балансе администрации района и в реестре муниципального имущества муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края не состоит. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи и о регистрации прав на указанный дом отсутствуют. Согласно техническому паспорту, выданному Нижнеингашским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» правообладателей жилого дома не имеется. Таким образом, в настоящее время дом истца не имеет юридического собственника, с которым он мог бы заключить договор купли-продажи, либо стать участником программы бесплатной передачи в собственность граждан занимаемого жилья согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Из-за отсутствия собственника квартиры истец не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. Без регистрации права собственности в органах федеральной регистрационной службы, истец не имеет возможности в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению, данным объектом недвижимости. Всё это время истец непрерывно открыто и добросовестно владел и пользовался домом № по <адрес> в <адрес>. Считал дом своей собственностью, обустраивал его, производил ежегодные ремонты. В настоящее время следит за тем, чтобы дом не разрушался; поменял два оконных блока, произвел ремонт крыши, отремонтировал печь, перестелил полы, утеплил потолок, оббил дом по всему периметру снаружи арбалитовой утеплительной плитой, а затем металлическим профилем, оштукатурил стены, покрасил полы, побелил и наклеил обои; построил надворные постройки баню и сарай, возвёл новый забор по периметру всего участка, сделал новые ворота; регулярно производил и производит в настоящее время, оплату коммунальных платежей в частности, за пользование электроэнергией; из дома истец не выезжал. Согласно кадастровому паспорту, выданным Нижнеингашским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, дом <адрес> <адрес> построен в 1953 году.

Истец, , в судебном заседании исковые требования не поддержал в полном объеме, просит производство по делу прекратить в связи с отказом от исковых требований.

Третье лицо, Попович С.О., в судебном заседании не возражает против принятия судом отказа истца от заявленных исковых требований и прекращении производства по настоящему гражданскому делу; на рассмотрении дела по существу не настаивает.

Представитель ответчика – администрации Нижнеингашского района Красноярского края, в судебное заседание не прибыл, в суд представили заявление, в котором по существу заявленных требований не возражают, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика – администрации пос. Нижний Ингаш, в судебное заседание не прибыл, в суд представили заявление, в котором согласны с заявленными истцом исковыми требованиями, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в случае если: истец отказался от иска и отказ был принят судом.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, находит необходимым принять отказ истца от заявленных исковых требований и производство по гражданскому делу по иску к Администрации поселка Тинской, Администрации Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом - прекратить, поскольку принятие судом отказа от заявленных требований и прекращение производства по делу в данном случае не нарушает чьи-либо права и законные интересы.

Сторонам разъяснены последствия отказа от заявленных требований, в соответствии со ст. ст. 173, 221 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

    Определил:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску к Администрации поселка Тинской, Администрации Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:                                     Е.Г. Сучкова