Решение по делу № 2-1447/2016 (2-8431/2015;) ~ М-7516/2015 от 23.12.2015

Гр. дело № 1447/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ, Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Ронкине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ухановой Е. В. к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок и часть жилого дома, в порядке наследования по завещанию,

Установил:

Истец Уханова Е.В. обратилась с указанным иском и с учетом уточнений просила суд:

Признать за Ухановой Е. В. право собственности на земельный участок, площадью 294 кв.м. и часть жилого дома, общей площадью 47,1 кв. м., состоящей из помещений: литер А (помещение №5) жилая 13,6кв.м., литер А1: (помещение № 4) кухня 10,7кв.м., (помещение № 3) туалет 1,6кв.м., литер А4 (помещение №2) жилая 12,3кв.м., литер а (помещение 1) 2,9кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ее матери –Перцевой Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Иск обосновывала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Перцева Г.А. По день своей смерти Перцева Г.А. проживала по адресу: <адрес>, зарегистрирована была по другому адресу: <адрес>. На момент смерти Перцевой Г.А. наследником по завещанию к имуществу Перцевой Г.А. является она - истец Уханова Е.В. Наследственное имущество Перцевой Г.А. состоит из: части жилого дома, общей площадью 47,1 кв. м., состоящей из помещений: литер А (помещение №5) жилая 13,6кв.м., литер А1: (помещение № 4) кухня 10,7кв.м., (помещение № 3) туалет 1,6кв.м., литер А4 (помещение №2) жилая 12,3кв.м., литер а (помещение 1) 2,9кв.м. и земельного участка, площадью 294кв.м. по адресу: <адрес>. Указанные земельный участок и часть жилого дома принадлежали матери истца - Перцевой Г.А. на основании Решения Ногинского городского суда <адрес> от 01.06.2011г., вступившего в законную силу 05.08.2011г. Однако, при жизни мать истца не успела зарегистрировать свое право собственности на часть жилого дома и земельный участок. В установленный законом срок истец Уханова Е.В. обратилась к нотариусу Балашихинского нотариального округа <адрес> Кондратьеву С.А. с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства на указанные часть жилого дома и земельный участок нотариусом Кондратьевым С.А. было отказано, поскольку права на указанное имущество не были зарегистрированы.

В судебное заседание истец Уханова Е.В. не явилась, направила в суд представителя – Хныкину С.Ю., которая уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям аналогичным изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования поселка Обухово – Тарукина С.В. в судебном заседании не возражала против исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно решения Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу 05.08.2011года, в собственность Перцевой Г.А. были выделены 3/10 доли вправе собственности, часть жилого дома, состоящая из части основного строения лит. «А», площадью 13,6кв.м., части основной пристройки лит «А1», площадью 12,3кв.м., основной пристройки лит. «А4», площадью 12,3кв.м, части веранды лит.»а», площадью 2,9кв.м., с помещениями: № - площадью 2,9кв.м., № - площадью 12,3кв.м., № - площадью 1,6кв.м., № - площадью 10,7кв.м., № - площадью 13,6кв.м., № – площадью 8,9кв.м. и хозяйственные постройки лит. «Г», «Г2», «Г5», «Г6», «Г7», «Г8», «Г9», и «Г11», а также земельный участок, площадью 294кв.м. (л.д.10-16).

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности
возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 25.2 Закона «О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ
акт о предоставлении гражданину земельного участка для ведения личного
подсобного хозяйства на праве собственности, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, является документом, устанавливающим право гражданина на данный земельный участок.

Свидетельства о праве собственности на земельный участок и часть жилого дома, при жизни, Перцева Г.А. не получала.

Как усматривается из свидетельства о смерти, ДД.ММ.ГГГГ Перцева Г.А. скончалась (л.д.7).

Согласно завещания Перцевой Г.А., составленного 07.12.2012г., принадлежащее ей имущество: 3/10 доли земельного участка и 3/10 доли жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>-а, она завещала Ухановой Е.В. (л.д.40).

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений содержащихся в п.36 Пленума ВС РФ от 29.05.2012
№ «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в целях подтверждения фактического принятия наследства наследником
могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно
с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое
помещение и коммунальные услуги и т.п. документы.

Наследство в виде земельного участка общей площадью 294 кв. м. и части жилого дома общей площадью 47,1 кв. м. по адресу: <адрес> истец Уханова Е.В. приняла в установленном законом порядке, путем обращения к нотариусу Балашихинского нотариального округа <адрес> Кондратьеву С.А. с заявлением о принятии наследства и выдачей свидетельства о праве на наследство (л.д.9).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Уханова Е. В. является единственным наследником (л.д.8).

Согласно п.34 Постановления пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ о судебной практике по делам о наследовании, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственника правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что границы земельного участка закреплены на местности.

В соответствии с картой (планом) земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ООО «Мегалэнд» Вишняковой С.В., площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составляет 294кв.м. (л.д.20), что соответствует правоустанавливающим документам.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Ухановой Е. В. к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок и часть жилого дома, в порядке наследования по завещанию, основаны на нормах закона, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ухановой Е. В. к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок и часть жилого дома, в порядке наследования по завещанию - удовлетворить.

Признать за Ухановой Е. В. право собственности на земельный участок, площадью 294 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти Перцевой Г. А., умершей 18.07.2015г., в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом) земельного участка от 09.11.2015г., изготовленного кадастровым инженером ООО «Мегалэнд» Вишняковой С.В.

Геодезические данные :

№ точки ки	X	Y	Длины линий, м
1	477353.08	2237334.87	4.80
2	477350.79	2237339.09	0.39
3	477351.13	2237339.29	4.65
4	477348.98	2237343.41	0.96
5	477349.83	2237343.85	3.96
6	477348.05	2237347.39	1.03
7	477347.59	2237348.31	8.20
8	477344.17	2237355.76	20.09
9	477327.47	2237344.59	6.80
10	477331.51	2237339.12	6.14
11	477336.53	2237342.65	14.91
12	477345.15	2237330.49	6.00
13	477350.45	2237333.31	3.06
1	477353.08	2237334.87

Признать за Ухановой Е. В. право собственности на часть жилого дома, общей площадью 47,1 кв. м., состоящей из помещений: литер А (помещение №5) жилая 13,6кв.м., литер А1: (помещение № 4) кухня 10,7кв.м., (помещение № 3) туалет 1,6кв.м., литер А4 (помещение №2) жилая 12,3кв.м., литер а (помещение 1) 2,9кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ее матери – Перцевой Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Ухановой Е. В. право собственности на земельный участок, площадью 294 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти Перцевой Г. А., умершей 18.07.2015г., в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом) земельного участка от 09.11.2015г., изготовленного кадастровым инженером ООО «Мегалэнд» Вишняковой С.В., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Ухановой Е. В. право собственности на часть жилого дома, общей площадью 47,1 кв. м., состоящей из помещений: литер А (помещение №5) жилая 13,6кв.м., литер А1: (помещение № 4) кухня 10,7кв.м., (помещение № 3) туалет 1,6кв.м., литер А4 (помещение №2) жилая 12,3кв.м., литер а (помещение 1) 2,9кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ее матери – Перцевой Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: