Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-209/2021 (2-2175/2020;) ~ М-2122/2020 от 08.12.2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03.02.2021      с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Сальцова Геннадия Александровича, Сальцова Анатолия Александровича к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истцы обратились с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Свои требования мотивируют следующим. ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истцов - ФИО1. После её смерти открылось наследство на земельный участок, площадью 324 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования: приусадебный участок, категорией земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> Истцы к нотариусу не обращались, были зарегистрированы на момент ее смерти по одному адресу. Данный земельный участок был предоставлен ФИО1 на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

ДД.ММ.ГГГГ кадастровый инженер ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» подготовил истцам межевой план и заключение, согласно которому установлено, что конфигурация фактических границ участка частично не совпадает с конфигурацией участка согласно материалам инвентаризации земель <адрес> от 2007 года. При этом, по границам участка установлен забор и собственник к границам участка претензий не имеет.

На основании изложенного, истец просит суд установить юридический факт принятия Сальцовым Геннадием Александровичем, Сальцовым Анатолием Александровичем наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Признать за Сальцовым Геннадием Александровичем, Сальцовым Анатолием Александровичем право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, как за наследниками первой очереди по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на земельный участок, площадью 324 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования: приусадебный участок, категорией земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. Установить границы земельного участка площадью 324 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования: приусадебный участок, категорией земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу:    <адрес>, согласно указанных в межевом плане ООО ПКЦ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ координат.

Истцы Сальцов Г.А., Сальцов А.А., их представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, причину не явки не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании постановления Волжского посел. Совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок для передачи в собственность, площадью 323,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный факт подтверждается ответом Управления Росреестра по <адрес>, согласно которого представлены сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ г.г. в виде копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Предоставлены из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, фрагменты открытого пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО1 из материалов инвентаризации земель населенных пунктов Волжской волости <адрес>. Том II. Книга 8. Землеустроительное дело по кадастровому кварталу № <адрес>: масштаб 1:2000, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ Землеустроительная документация на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> архиве государственного фонда данных отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: <адрес>, площадь 324 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебный участок, для объектов общественно-делового значения, граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатель – ФИО1.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусами <адрес> не заводилось.

Согласно справки Администрации г.<адрес> м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на день смерти была зарегистрирована по адресу: пгт.Волжский, <адрес>, вместе с ней были зарегистрированы и проживают: Сальцов Геннадий Александрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын, Сальцов Анатолий Александрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, судом из действий истцов и материалов дела установлен факт принятия истцами наследства после смерти матери. Истцы не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в течение 6-ти месячного срока для принятия наследства, установленного законом, истцы как наследники, совершили действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. В частности вступили во владение наследственным имуществом в виде земельного участка, обрабатывая земельный участок.

Другие наследники первой очереди, принявшие наследство, судом не установлены.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на наследуемое имущество, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истцы приняли наследство после смерти своей матери. Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.

Кроме того, в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, расположенного: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план кадастровым инженером ООО ПКЦ «<данные изъяты>» ФИО2

Согласно заключению кадастрового инженера, поскольку в свидетельстве на земельный участок отсутствуют сведения о границах земельного участка на основании этого для дополнительной информации по сложившейся ситуации, согласно п. 70.1 введенного приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ, был запрошен графический материал из государственного фонда данных Росреестра по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.г. о расположении земельного участка. Согласно запросу № от ДД.ММ.ГГГГ получен ответ № б/н архив ГФД Красноярского отдела Управления Росреестра по <адрес> предоставляет землеустроительное дело по кадастровому кварталу № <адрес>: М 1:2000, Инв. № от ДД.ММ.ГГГГ Сравнивая конфигурацию данного земельного участка с конфигурацией представленной в инвентаризации, видно что конфигурация границы указанного земельного участка не соответствует конфигурации, указанной в инвентаризации <адрес>. В ходе кадастровых работ в отношении уточняемого земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 324 кв.м. Согласно полученной выписки из ЕГРН на данный земельный участок, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Межевой план подготовлен согласно результатов геодезических измерений существующего на местности ограждения (забора) и собственник к границе земельного участка претензий не имеет.

Кроме того, имеется акт согласования местоположения границ земельного участка, площадью 324 кв.м, согласно которого местоположение границ земельного участка согласовано.

Установления факта принятия наследства необходимо истцам для оформления права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Во внесудебном порядке установить данное обстоятельство не представляется возможным, факт принадлежности спорного земельного участка умершей ФИО1 нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения настоящего дела и подтверждается документами, представленными истцом и исследованными в судебном заседании.

Конфигурация и местоположение границ земельного участка, установлены согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ООО ПКЦ «<данные изъяты>» ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сальцова Геннадия Александровича и Сальцова Анатолия Александровича удовлетворить.

Признать за Сальцовым Геннадием Александровичем в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с к.н.: №, уточненной площадью 324 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с конфигурацией и местоположением границ земельного участка, установленных согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ООО ПКЦ «<данные изъяты>» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Сальцовым Анатолием Александровичем в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с к.н.: №, уточненной площадью 324 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с конфигурацией и местоположением границ земельного участка, установленных согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ООО ПКЦ «<данные изъяты>» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                 Акинцев В.А.