Решение по делу № 2-6475/2018 ~ М-6751/2018 от 16.11.2018

Дело № 2-6475/2018

64RS0045-01-2018-007417-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.12.2018 года г. Саратов

Кировский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Стоносовой О.В.,

при секретаре Воронцове Л.А.,

с участием истца Афинской Л.А.,

представителя истца Зубковой М.И.,

представителя ответчика Гогусевой А.П.,

третьего лица Грузиновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афинской ЛА к Министерству строительства и жилищно – коммунального хозяйства Саратовской области о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

установил:

ИстецАфинская Л.А. обратилась с иском к Министерству строительства и жилищно – коммунального хозяйства Саратовской области о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, мотивируя свои требования следующим. Афинская Л.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

22.09.2018 года её квартиру затопило из-за повреждения полотенцесушителя в квартире №<адрес>

В результате затопления квартиры истца ей причинен имущественный ущерб. Согласно экспертному заключению №№ от ДД.ММ.ГГГГ года величина ущерба, причиненного имуществу истца, составляет 123980 руб. Основывая свои требования положениям ст. ст. 210, 403, 1064 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, полагает, что ответственность за вред, причиненный затоплением, несет собственник жилого помещения №<адрес>, как лицо, не исполнившее обязанность по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и допустившее бесхозное обращение с имуществом, находящемся в жилом помещении. Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения №<адрес>, является саратовская область. Согласно п.10 Постановления Правительства Саратовской области от 14.05.2005 года №168-П «Вопросы министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства Саратовской области», вопросы учета и управления жилищным фондом Саратовской области относятся к компетенции Министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства Саратовской области. На основании вышеизложенного истец просит взыскать с ответчика материальный ущерб, причиненный заливом квартиры в размере 123980 рублей.

В судебном заседании истец Афинская Л.А.и представитель истца Зубкова М.И. исковые требования поддержали, считали министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства Саратовской области надлежащим ответчиком, категорически отказались от замены ненадлежащего ответчика на надлежащего, настаивая на рассмотрении иска к ответчику – министерству строительства и жилищно – коммунального хозяйства Саратовской области.

Представитель ответчика Гогусева А.П. в судебном заседании исковые требования не признала, считала министерство строительства и жилищно – коммунального хозяйства Саратовской области ненадлежащим ответчиком, поддержала письменные возражения на иск.

Третье лицо Грузинова Ю.В. оставила исковые требования на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ООО «ЖЭК», ООО «Стандарт ЖКХ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способом защиты гражданских интересов является возмещение убытков.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство по гражданским делам в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом с учетом положений статьи 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По общим правилам ст.1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права утрата или повреждение его имущества ( реальный ущерб ), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено ( упущенная выгода ).

Для привлечения лица к деликтной ответственности в виде возмещения ущерба необходимо доказать наличие всех элементов правонарушения:

- факт и размер понесенного ущерба,

- противоправность поведения причинителя вреда,

-наличие причинно-следственной связи между действиями лица, привлекаемого к деликтной ответственности, и наступившим ущербом,

-а также вину причинителя вреда. При этом наличие вины презюмируется, ее отсутствие доказывается причинителем вреда.

Недоказанность одного из элементов правонарушения исключает возможность привлечения лица к деликтной ответственности.

В соответствие с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 26.01.2010 г. № 1 «О применении судами гражданского законодательства, регулирующего отношения по обязательствам вследствие причинения вреда жизни или здоровью гражданина», потерпевший должен представить доказательства, подтверждающие факт причинения ущерба и его размер, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда.

По правилам ст.ст.55 и 56 ГПК РФ истец по делу должен доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований; лица, участвующие в деле имеют право представлять доказательства, а доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих исковые требования.

Эти сведения в соответствии с положениями ст.55 ГПК РФ могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Таким образом истцу необходимо доказать обоснованность своих требований и по праву, то есть наличие вины в действиях ответчика, и по размеру.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Статья 678 ГК РФ относит к обязанности нанимателя обеспечение сохранности жилого помещения и поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 года № 315 утвержден Типовой договор социального найма жилого помещения.

Указанный договор также содержит обязанности нанимателя, такие как: соблюдение правил пользования жилыми помещениями; использование жилого помещения в соответствии с его назначением; поддержание исправном состоянии жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящееся в нем, обеспечение их сохранности; произведение текущего ремонта занимаемого жилого помещения.

При этом, к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

В силу статьи 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

Порядок разграничения имущества собственника жилого помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме установлен Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491.

Согласно п. 5 Правил в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с пунктом 6 Правил, в состав общего имущества включаются в том числе, внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Афинская Л.А. является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8-9).

Квартира №<адрес> находится в государственной собственности Саратовской области.

На момент причинения ущерба управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного дома № <адрес>, являлось ООО «Стандарт ЖКХ», что сторонами не оспаривалось.

ДД.ММ.ГГГГ года между Министерством строительства и жилищно – коммунального хозяйства Саратовской области и Грузиновой Ю.В. заключен договор найма жилого помещения № № на однокомнатную квартиру №<адрес> (л.д.72).

Согласно п. 8 указанного договора, наниматель обязан соблюдать правила пользования жилым помещением, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение, проводить текущий ремонт жилого помещения. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщить об указанных неисправностях наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию.

Исходя из экспертного исследования №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, составленного ООО «ФЭСО» в соответствии с договором между ООО «Стандарт ЖКХ» и ООО «ФЭСО», повреждения подводящих к полотенцесушителю квартиры №№ дома №<адрес> трубы горячего водоснабжения и фасонного изделия (уголка), приведшие 22.09.2018 года к заливу вышеуказанной квартиры, были вызваны механическим воздействием на полотенцесушитель (л.д.10-25).

Выводы указанного экспертного исследования подтвердил допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля эксперт ООО «ФЭСО» Захариков О.А.

Экспертное исследование сторонами не оспорено, ходатайств о назначении судебной экспертизы сторонами не заявлено.

Согласно экспертному заключению №№ от 01.10.2018 года, составленному ИП Пичугин А.И. «Абелит – служба независимой экспертизы и оценки» имени Пичугина И.Г., причиной залива жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, является разрыв стояка ГВС в квартире №№. Величина ущерба, причиненная в результате залива жилому помещению и имуществу, расположенному по адресу: г. <адрес>, составляет предметам мебели 24514 руб., отделке 99466 руб., всего 123980 руб. (л.д.26-61).

Как следует из положений статьи 68 Жилищного кодекса РФ, статьи 678 Гражданского кодекса РФ, пункта 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года N 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан, в том числе обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию.

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых и иных правоотношений.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, с учетом вышеприведенных норм, приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с Министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства Саратовской области в пользу истца материального ущерба, причиненного заливом квартиры.

Суд исходит из того, что ответственным за ущерб, причиненный истцу заливом квартиры, является наниматель квартиры, из которой произошел залив. При этом Министерство строительства и жилищно – коммунального хозяйства Саратовской области ответственность за причиненный истцу ущерб нести не должно, поскольку его вина в заливе квартиры истца судом не установлена.

В судебном заседании истец настаивал на рассмотрении иска, предъявленного именно к указанному лицу - Министерству строительства и жилищно – коммунального хозяйства Саратовской области. Предъявление иска к ненадлежащему ответчику является самостоятельным основанием для отказа в его удовлетворении (ст. 41 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в иске, как заявленному к ненадлежащему ответчику.

При этом судом учтено и по обстоятельство, что истец не лишен возможности обратиться с аналогичным иском к надлежащему ответчику.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

в удовлетворении требований Афинской ЛА к Министерству строительства и жилищно – коммунального хозяйства Саратовской области о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения в Саратовский областной суд путем принесения апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Саратова.

Судья О.В. Стоносова