Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-954/2021 ~ М-967/2021 от 06.09.2021

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2021 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2021 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сумбаевой С.П.,

при секретаре судебного заседания Жарких Е.В.,

с участием прокурора г. Краснотурьинска Сопочкина Л.А.,

истца Каткова П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каткова П.В. к Зверевой Н.С., Зверевой Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Катков П.В. обратился в суд с иском к Зверевой Н.С., Зверевой Э.Р. о признании утратившими их право пользования жилым помещением, указав в обосновании, что он является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. С <дата обезличена> в указанном доме зарегистрированы ответчики, которые фактически с <дата обезличена> в нем не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут. Ответчики имеют постоянное место жительства по другому адресу, их личные вещи в доме отсутствуют, намерения вселиться не высказывали, соглашение между ним и ответчиками на пользование спорным жилым помещением не заключалось, при этом добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Учитывая, что ответчики не являются членами его семьи, их регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку затрудняет распоряжение принадлежащим ему имуществом, вынуждает нести дополнительные расходы на содержание жилья, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Определением судьи от <дата обезличена> к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор <адрес обезличен>.

Истец Катков П.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и обосновал по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Зверева Н.С., Зверева Э.Р., представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции межмуниципального отдела Министерства внутренних дел РФ «Краснотурьинский» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, путем направления судебных повесток по указанным адресам (л.д. 53) и размещения информации на официальном сайте суда.

Представителем третьего лица Отделения по вопросам миграции межмуниципального отдела Министерства внутренних дел РФ «Краснотурьинский» суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 55).

От других лиц ходатайств суду не представлено.

Судом, с учетом мнения истца, прокурора, поступившего ходатайства, имеющихся материалов дела, определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена> Катков П.В. является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 9), что также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата обезличена> (л.д. 40-42).

Кроме того, согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата обезличена> Катков П.В. также является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 10).

Из справки службы регистрации граждан общества с ограниченной ответственностью «Краснотурьинский Расчетный Центр» от <дата обезличена> следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, с <дата обезличена> зарегистрированы Зверева Н.С., <дата обезличена> года рождения, и Зверева Э.Р., <дата обезличена> года рождения (л.д. 11), что также подтверждается копией свидетельства № о регистрации по месту пребывания в отношении Зверевой Э.Р. (л.д. 12), копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес обезличен> в г. Краснотурьинске (л.д. 13-19), а также адресной справкой отделения по вопросам миграции МО МВД России «Краснотурьинский» (л.д. 45).

При этом сведения о снятии и дата снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Зверева Н.С. и Зверева Э.Р. с <дата обезличена> зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме и др.).

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, как установлено в судебном заседании фактически ответчики Зверева Н.С. и Зверева Э.Р. в указанном жилом доме не проживают, расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья не несут, членами семьи собственника не является, их вещей в спорном жилом помещении не имеется, соглашение между ними и собственником о пользовании жилым помещением не заключено, препятствия для вселения ответчиков в спорное жилое помещение отсутствуют. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 150 руб. с каждого, уплаченная по квитанции № от <дата обезличена>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 150 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░