Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3088/2016 ~ М-3991/2016 от 17.11.2016

Дело № 2-3088/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2016 Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи      Т.П.Родичевой,

при секретаре                                 О.О. Головко,

с участием представителя истцов Серебренникова О.В., Сукневой Е.А., Дорофеева А.Н., Суворова С.А., Васильцевой О.Я., Коурдакова О.В., Лукина А.В., Черепановой Г.И., Жариковой В.А., Серафимова В.Д., Дедкова А.Д., Зарубиной О.Н., Борисова Г.В., Вышлова Е.В., Киреевой И.Л., Капышевой В.П., Волынцева А.Ф., Громова Ю.В., Игнатова А.А., Мельниковой Е.В., Краснощекова Д.А. - Амирхановой О.Р., действующей на основании доверенности от /________/,

представителя третьего лица - Гаражно-строительного кооператива «Елочка» Бервинова В.И., действующего на основании Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению Серебренникова ОВ, Сукневой ЕА, Дорофеева АН, Суворова СА, Васильцевой ОЯ, Коурдакова ОВ, Лукина АВ, Черепановой ГИ, Жариковой ВА, Серафимова ВД, Дедкова АД, Зарубиной ОН, Борисова ГВ, Вышлова ЕВ, Киреевой ИЛ, Капышевой ВП, Волынцева АФ, Громова ЮВ, Игнатова АА, Мельниковой ЕВ, Краснощекова ДА к администрации города Томска о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

Истцы обратились в суд с требованием к администрации г.Томска о признании права собственности на недвижимое имущество - гаражные боксы в силу приобретательной давности. В обоснование требований указали, что у них во владении находятся гаражные боксы, расположенные по адресу: г.Томск, /________/, а именно: бокс /________/, площадью /________/ кв.м, (кадастровый /________/) владелец Сукнева ЕА, владеете /________/ года; бокс /________/, площадью /________/ кв.м, (кадастровый /________/) владелец Дорофеев АН, владеет с /________/ года; бокс /________/, площадью /________/ кв.м, (кадастровый /________/ /________/) владелец Суворов СА, владеет с /________/ года; бокс /________/, площадью 18,9 кв.м, (кадастровый /________/) владелец Васильцева ОЯ, владеет с /________/ года; бокс /________/, площадью /________/ кв.м, (кадастровый /________/) владелец Коурдаков ОВ, владеет с /________/ года; бокс /________/, площадью /________/ кв.м, (кадастровый /________/) владелец Лукин АВ, владеет с /________/ года; бокс /________/, площадью /________/ кв.м, (кадастровый /________/) владелец Черепанова ГИ, владеет с /________/ года; бокс /________/, площадью /________/ кв.м, (кадастровый /________/) владелец Жарикова ВА, владеет с /________/ года.

Гаражные боксы по адресу: г. Томск, /________/: бокс /________/, площадью /________/ кв.м, (кадастровый номер /________/) владелец Дедков АД, владеет с /________/ года; бокс №/________/, площадью /________/ кв.м, (кадастровый номер /________/) владелец Зарубина ОН, владеет с /________/ года; бокс №/________/, площадью /________/ кв.м, (кадастровый /________/) владелец Борисов ГВ, владеет с /________/ года; бокс /________/, площадью /________/ кв.м, (кадастровый /________/) владелец Вышлов ЕВ, владеет с /________/ года; бокс /________/ площадью /________/ кв.м, (кадастровый /________/) владелец Киреева ИЛ, владеет с /________/ года; бокс /________/ площадью /________/ кв.м, (кадастровый /________/) владелец Капышева ВП, владеет с /________/ года; бокс /________/, площадью /________/ кв.м, (кадастровый /________/) владелец Волынцев АФ, владеет с /________/ года; бокс /________/ площадью /________/ кв.м, (кадастровый /________/) владелец Громов ЮВ, владеет с /________/ года; бокс /________/ площадью /________/ кв.м, (кадастровый /________/) владелец Игнатов АА, владеет с /________/ года; бокс /________/ площадью /________/ кв.м, (кадастровый /________/) владелец Мельникова ЕВ, владеет с /________/ года; бокс /________/ площадью /________/ кв.м, (кадастровый /________/) владелец Краснощеков ДА, владеет с /________/ года; бокс /________/ по адресу: г. Томск, ул. /________/ площадью /________/ кв.м, (кадастровый /________/) владелец Серебренников ОВ, владеет с /________/ года; бокс /________/ по адресу: г. Томск, ул. /________/ площадью /________/ кв.м, (кадастровый /________/) владелец Серафимов ВД, владеет с /________/ года.

Указанное имущество было возведено на основании решения Исполнительного комитета Томского городского Совета депутатов трудящихся от /________/ /________/. В соответствии с п.1 указанного решения Радиотехническому заводу был отведен под строительство земельный участок площадью 0,24 Га под строительство кооперативного полуподземного гаража на 66 боксов по /________/. В дополнение к вышеуказанному решению было принято решение /________/ от /________/ о дополнительном предоставлении 0,13 Га земельного участка для строительства дополнительных гаражей. /________/ был создан кооператив «Елочка», который зарегистрирован в установленном законом порядке и организована первая очередь строительства гаражей по вышеуказанному адресу. Решением Исполнительного комитета /________/ совета депутатов трудящихся от /________/ была организована третья очередь, началось строительство гаражей. В /________/ году фактическое строительство гаражей было осуществлено. Согласно разрешительным документам на земельный участок, для строительства гаражей выделялся участок по адресу /________/ г.Томска, однако, согласно выписки службы адресного реестра Томского городского центра инвентаризации и учета /________/ от /________/, нежилому зданию (гаражи), расположенному по адресу г.Томск, /________/, присвоен новый адрес г.Томск, /________/.

В период с /________/ годы истцы вступили в члены кооператива «Елочка», добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанным имуществом. Каких-либо претензий на имущество со стороны третьих лиц за весь период владения не имелось, права на гаражный бокс ни за кем не зарегистрированы. Со ссылкой на положения ст.234 ГК РФ просят признать право собственности в силу приобретательной давности:

- за Серебренниковым ОВ на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г. Томск, /________/, бокс /________/, площадью /________/ кв.м, (кадастровый /________/);

- за Сукневой ЕА на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск,    /________/,    бокс    /________/,    площадью    /________/    кв.м, (кадастровый    /________/);

    - за Дорофеевым АН на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск,    /________/,    бокс    /________/,    площадью /________/, (кадастровый    /________/);

    - за Суворовым СА на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск,    /________/,    бокс    /________/,    площадью    /________/ кв.м, (кадастровый /________/);

    - за Васильцевой ОЯ на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск,    /________/,    бокс    /________/,    площадью    /________/    кв.м, (кадастровый    /________/);

    - за Коурдаковым ОВ на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск,    /________/,    бокс    /________/,    площадью    /________/ кв.м,    (кадастровый    /________/);.

    - за Лукиным АВ на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск,    /________/,    бокс    /________/,    площадью    /________/ кв.м, (кадастровый    /________/);

    - за Черепановой ГИ на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск,    /________/,    бокс    /________/,    площадью    /________/    кв.м, (кадастровый    /________/);

    - за Жариковой ВА на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск,    /________/,    бокс    /________/,    площадью    /________/ кв.м, (кадастровый    /________/);

    - за Серафимовым ВД на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск, /________/,    бокс    /________/,    площадью    /________/ кв.м, (кадастровый     /________/);

- за Дедковым АД на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск, /________/,    бокс    /________/,    площадью /________/ кв.м,     (кадастровый /________/);

    - за Зарубиной ОН на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск,    /________/,    бокс    /________/,    площадью    /________/ кв.м, (кадастровый    /________/);

    - за Борисовым ГВ на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск,    /________/,    бокс    /________/ площадью /________/    кв.м, (кадастровый    /________/),

    - за Вышловым ЕВ на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск,    /________/,    бокс    /________/, площадью /________/    кв.м, (кадастровый    /________/);

    - за Киреевой ИЛ на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г. Томск, /________/,    бокс /________/, площадью    /________/ кв.м, (кадастровый /________/);

    - за Капышевой ВП на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск, /________/, бокс /________/, площадью /________/ кв.м, (кадастровый /________/);

    - за Волынцевым АФ на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск,    /________/,    бокс    /________/, площадью /________/    кв.м, (кадастровый    /________/);

    - за Громовым ЮВ на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск,    /________/,    бокс    /________/,    площадью    /________/ кв.м, (кадастровый     /________/);

    - за Игнатовым АА на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск,    /________/,    бокс    /________/, площадью /________/    кв.м, (кадастровый    /________/);

    - за Мельниковой ЕВ на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск,    /________/,    бокс    /________/, площадью /________/    кв.м, (кадастровый    /________/);

- за Краснощековым ДА на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск, /________/, бокс /________/, площадью /________/ кв.м, (кадастровый /________/).

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте которого, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов – Амирханова О.Р. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик - администрация г.Томска, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителя не направила. Представитель ответчика Шильникова А.А. представила отзыв на исковое заявление. Согласно представленному отзыву, в соответствии с положениями действующего законодательства нормативно установленный срок для приобретения права собственности на недвижимое имущество составляет 18 лет с момента начала владения. В числе условий необходимых для удовлетворения настоящего заявления, указано наличие давностного, открытого и непрерывного владения спорным объектом. Однако, истцами не представлены документы, подтверждающие данные обстоятельства, как то факт несения расходов по содержанию спорных гаражных боксов. Также истцы заявляя о владении спорным гаражным боксом в качестве члена гаражно-строительного кооператива «Елочка», не подтвердили наличие юридической связи между ГСК «Елочка» и спорными гаражными боксами, включая земельный участок, на котором оно расположено. Из представленных документов следует, что земельный участок по адресу г.Томск, /________/ отводился ГСК «Елочка» для строительства спорных гаражей. При отсутствии доказательств правомерности занятия земельного участка возможность признания права собственности на самовольно возведенную постройку в порядке приобретательной давности исключена. Кроме того, в отсутствие документов, содержащих указание на год возведения спорных гаражей, достоверно установить факт владения истцами спорными гаражными боксами в течение срока, предусмотренного статьей 234 ГК РФ (18 лет), не представляется возможным.

Представитель третьего лица - Гаражно-строительного кооператива «Елочка» Бервинов В.И. против удовлетворения исковых требований не возражал, подтвердил обстоятельства строительства гаражных боксов и участие в нем истцов.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, определив на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 11 Федерального закона № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от /________/ предусматривает распространение действия ст. 234 Гражданского кодекса РФ (приобретательная давность) и на случаи, когда владение имуществом началось до /________/ и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 4 ст. 234 ГК РФ).

Статья 11 Федерального закона от 21.10.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (в редакции от 08.05.2009 N 93-ФЗ) предусматривает распространение действия ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность) и на случаи, когда владение имуществом началось до /________/ и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.

Судом установлено, что /________/ решением Исполнительного комитета Томского городского Совета депутатов трудящихся /________/ Радиотехническому заводу отведен земельный участок площадью 0,24 га под строительство кооперативного полуподземного гаража на 66 боксов по /________/ /________/ на месте, согласно прилагаемой выкопировке.

Согласно решения исполнительного комитета Томского городского совета депутатов трудящихся от /________/ /________/ «О прирезке земельного участка радиотехническому заводу под строительство полуподземного гаража по /________/» в дополнение к решению /________/ от /________/ разрешено дополнительно прирезать земельный участок площадью 0,13 Га Радиотехническому заводу под строительство полуподземного гаража по /________/, на месте согласно прилагаемой выкопировке. Обязать Кировский райисполком утвердить созданный Радиотехническим заводом кооператив из 88 человек.

Решением исполнительного комитета Кировского районного Совета депутатов трудящихся от /________//________/ «Об организации полуподземного кооперативного гаража по /________/» организована дополнительно третья очередь кооперативных гаражей на участке, отведенном решением горисполкома /________/ от /________/ согласно прилагаемому списку.

Из пунктов 2, 3 главы 1 Устава ГСК «Елочка» в новой редакции, утвержденной протоколом общего собрания членов кооператива /________/ от /________/, ранее Устав зарегистрирован администрацией /________/ города Томска Томской области /________//________/ следует, что кооператив является некоммерческой организацией – потребительским кооперативом, созданным как добровольное объединение граждан на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников; осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов для строительства и дальнейшей эксплуатации индивидуальных гаражей на земельном участке, отведенном под строительство в соответствии с решением /________/ исполнительного комитета Томского городского совета депутатов трудящихся от /________/, решением /________/ от /________/ Томского городского совета депутатов трудящихся. Полное наименование кооператива – Гаражно – строительный кооператив «Елочка».

Таким образом, земельный участок выделен ГСК «Елочка» в установленном законом порядке, в связи с чем, довод ответчика, изложенный в отзыве на исковое заявление о том, что истцам необходимо предоставить доказательства, подтверждающее то обстоятельство, что ГСК «Елочка» имело право возводить спорные гаражные боксы на земельном участке по адресу: г. Томск, /________/, суд считает несостоятельным.

Из выписок из единого адресного реестра г.Томска выданной Томским городским центром инвентаризации и учета от /________/ №/________/, /________/, следует, что нежилому строению, расположенному по адресу: г.Томск, /________/, присвоен новый адрес: г. Томск, /________/, г. Томск, /________/, г.Томск, /________/, г. Томск, /________/.

Протоколом /________/ отчетно-перевыборного собрания ГСК «Елочка» от /________/ Бервинову В.И. продлен срок нахождения в должности председателя на 2 года до окончания оформления всех документов на землю.

Согласно списку председателя ГСК «Елочка» в списке членов кооператива «Елочка» по /________/ под /________/ числиться Сукнева Е.А., под /________/ – Дорофеев А.Н., под /________/ – Суворов С.А., под /________/ – Васильцева О.Я., под /________/ – Коурдаков О.В., под /________/ – Лукин А.В., под /________/ – Черепанова Г.И., под /________/ - Жарикова В.А.

Согласно списку председателя ГСК «Елочка» в списке членов кооператива «Елочка» по /________/ под /________/ числиться за Дедковым А.Д., под /________/ - Зарубиной О.Н., под /________/ -     Борисовым Г.В., под /________/ - Вышловым Е.В., под /________/ - Киреевой И.Л., под /________/ – Капышевой В.П., под /________/ - Волынцевым А.Ф., под /________/ – Громовым Ю.В., под /________/ – Игнатовым А.А., под /________/ - за Мельниковой Е.В., под /________/ -

Краснощековым Д.А.

Согласно списку председателя ГСК «Елочка» в списке членов кооператива «Елочка» по /________/ под /________/ числиться за Серафимовым В.Д.

Согласно списку председателя ГСК «Елочка» в списке членов кооператива «Елочка» по /________/ под /________/ числиться за Серебренниковым О.В.

Обращаясь с требованием о признании права собственности на гаражные боксы, истцы указывают, что они добросовестно, открыто и непрерывно владеют нежилыми помещениями как своим собственным недвижимым имуществом со следующих периодов: Сукнева ЕА с /________/ года, Дорофеев АН с /________/ года, Суворов СА /________/, Васильцева ОЯ с /________/ года, Коурдаков ОВ с /________/ года, Лукин АВ с /________/ года, Черепанова ГИ с /________/ года, Жарикова ВА с /________/ года, Дедков АД с /________/ года, Зарубина ОН с /________/ года, Борисов ГВ с /________/ года, Вышлов ЕВ с /________/ года, Киреева ИЛ с /________/, Капышева ВП с /________/ года, Волынцев АФ с /________/ года, Громов ЮВ с /________/ года, Игнатов АА с /________/ года, Мельникова ЕВ с /________/ года,

Краснощеков ДА с /________/ года, Серебренников ОВ с /________/ года, Серафимов ВД с /________/ года.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 ГК РФ).

Из содержания перечисленных норм следует, что с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться при наличии совокупности двух обстоятельств: во-первых, добросовестного, открытого, непрерывного владения имуществом, как своим собственным, во-вторых, не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала владения данным имуществом (15 лет срока приобретательной давности + 3 года срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца.

Судом установлено, что истцы являются членами гаражно-строительного кооператива «Елочка», а именно Сукнева ЕА с 1997 года владеет гаражным боксом /________/, Дорофеев АН с 1996 года владеет гаражным боксом /________/,Суворов СА 1997 года владеет гаражным боксом /________/, Васильцева ОЯ с 1998 года владеет гаражным боксом /________/, Коурдаков ОВ с 1997 года владеет гаражным боксом /________/, Лукин АВ с 1996 года владеет гаражным боксом /________/, Черепанова ГИ с 1976 года владеет гаражным боксом /________/, Жарикова ВА с 1976 года владеет гаражным боксом /________/, Дедков АД с 1976 года владеет гаражным боксом /________/, Зарубина ОН с 1995 года владеет гаражным боксом /________/, Борисов ГВ с 1976 года владеет гаражным боксом /________/, Вышлов ЕВ с 1996 года владеет гаражным боксом /________/, Киреева ИЛ с 1985 года владеет гаражным боксом /________/, Капышева ВП с 1990 года владеет гаражным боксом /________/, Волынцев АФ с 1980 года владеет гаражным боксом /________/, Громов ЮВ с 1976 года владеет гаражным боксом /________/, Игнатов АА с 1976 года владеет гаражным боксом /________/, Мельникова ЕВ с 1995 года владеет гаражным боксом /________/, Краснощеков ДА с 1995 года владеет гаражным боксом /________/, Серебренников ОВ с 1989 года владеет гаражным боксом /________/, Серафимов ВД с 1976 года владеет гаражным боксом /________/, паевые взносы ими выплачены в полном объеме и задолженности перед кооперативом не имеют, что подтверждается справками гаражно-строительного кооператива «Елочка» от /________/, /________/, /________/.

Также членство истцов в кооперативе «Елочка» с указанного времени подтверждается членскими книжками истцов, что сторонами не оспаривалось.

Согласно сведениям об объекте капитального строительства, выданным Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от /________/ /________/, /________/, /________/, /________/ нежилые помещения, расположенные по адресу г. Томск, /________/, /________/, возведены в 1976 году.

С учетом изложенного, довод стороны ответчика об отсутствии документов, подтверждающих год возведения спорных нежилых помещений является необоснованным.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 3 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Исходя из указанных положений закона, датой начала течения пятнадцатилетнего срока приобретательной давности, с учетом трехлетнего срока исковой давности, установленного для истребования собственником данного имущества из чужого незаконного владения, будет являться 1998 год, а годом окончания – 2016.

В судебном заседании установлено, что нежилые помещения – гаражный бокс /________/, площадью 19,1 кв.м, гаражный бокс /________/, площадью 18,3 кв.м, гаражный бокс /________/, площадью 19,3 кв.м, гаражный бокс /________/, площадью 18,9 кв.м, гаражный бокс /________/, площадью 18,0 кв.м, гаражный бокс /________/, площадью 18,5 кв.м, гаражный бокс /________/, площадью 18,7 кв.м, гаражный бокс /________/, площадью 18,4 кв.м, гаражный бокс /________/, площадью 18,2 кв.м, гаражный бокс /________/, площадью 18,6 кв.м, гаражный бокс /________/, площадью 16,9 кв.м, гаражный бокс /________/, площадью 18,0 кв.м, гаражный бокс /________/ площадью 18,5 кв.м, гаражный бокс /________/ площадью 18,5 кв.м, гаражный бокс /________/, площадью 18,7 кв.м, гаражный бокс /________/ площадью 18,9 кв.м, гаражный бокс /________/ площадью 18,9 кв.м, гаражный бокс /________/ площадью 18,0 кв.м, гаражный бокс /________/ площадью 20,7 кв.м, гаражный бокс /________/ площадью 17,6 кв.м, гаражный бокс /________/ площадью 18,6 кв.м, расположенные по адресу: г.Томск, /________/ поставлены на кадастровый учет /________/, имеют кадастровые номера: /________/ – бокс /________/, /________/ – бокс /________/,     /________/ - бокс /________/, /________/ – бокс /________/, /________/ - бокс /________/, /________/ – бокс /________/,     /________/- бокс /________/, /________/ – бокс /________/, /________/ – бокс /________/, /________/ – бокс /________/, /________/ – бокс /________/, /________/ – бокс /________/, /________/ – бокс /________/, /________/ – бокс /________/, /________/ – бокс /________/, /________/ – бокс /________/,     /________/ – бокс /________/,     /________/ – бокс /________/, /________/ – бокс /________/, /________/ – бокс /________/, /________/ – бокс /________/, что подтверждается кадастровыми паспортами помещения от /________/ /________/, /________/, от /________/ /________/, /________/, от /________/ /________/, от /________/ /________/, /________/, /________/, от /________/ /________/, от /________/ /________/, /________/, от /________/ /________/, /________/, /________/, /________/, /________/, /________/, /________/, /________/, от /________/ /________/, от /________/ /________/.

Из разъяснений, содержащихся в п.19 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010, следует, что ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Судом установлено, что объект недвижимого имущества (нежилое строение – гараж), расположенный по адресу: г.Томск, /________/ в реестр федерального имущества не включен, в реестре государственного имущества Томской области не учитывается, в реестре муниципальной собственности г.Томска не значится, что подтверждается ответами из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Томской области от /________/ № /________/, Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от /________/, Департамента управления муниципальной собственностью Администрации г.Томска от /________/.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что собственники нежилых помещений, расположенных по адресу: г.Томск, /________/ отсутствуют, сведений о принятии нежилого помещения на учет как бесхозяйного не имеется, доказательств обратному вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Таким образом, Сукнева ЕА более 19 лет, Дорофеев АН более 20 лет, Суворов СА более 19 лет, Васильцева ОЯ более 18 лет, Коурдаков ОВ более 19 лет, Лукин АВ более 20 лет, Черепанова ГИ более 40 лет, Жарикова ВА более 40 лет, Дедков АД более 40 лет, Зарубина ОН более 21 года, Борисов ГВ более 40 лет, Вышлов ЕВ более 20 лет, Киреева ИЛ более 31 года, Капышева ВП более 26 лет, Волынцев АФ более 36 лет, Громов ЮВ более 40 лет, Игнатов АА более 40 лет, Мельникова ЕВ более 21 года, Краснощеков ДА более 21 года, Серебренников ОВ более 27 лет, Серафимов ВД более 40 лет, открыто непрерывно и добросовестно владеют спорными нежилыми помещениями.

По смыслу абзаца 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п.20 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации №10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010).

В силу статей 15 (часть 2), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (части 1 и 3) Конституции Российской Федерации и исходя из общеправового принципа справедливости, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, сторон в договоре, третьих лиц.

Из разъяснений, содержащихся в п. 21 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации №10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 следует, что судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Серебренникова ОВ, Сукневой ЕА, Дорофеева АН, Суворова СА, Васильцевой ОЯ, Коурдакова ОВ, Лукина АВ, Черепановой ГИ, Жариковой ВА, Серафимова ВД, Дедкова АД, Зарубиной ОН, Борисова ГВ, Вышлова ЕВ, Киреевой ИЛ, Капышевой ВП, Волынцева АФ, Громова ЮВ, Игнатова АА, Мельниковой ЕВ, Краснощекова ДА к администрации города Томска о признании права собственности на недвижимое имущество - гаражные боксы в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Серебренниковым ОВ право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г. Томск, /________/, бокс /________/, площадью 17,6 кв.м, кадастровый /________/, в силу приобретательной давности.

Признать за Сукневой ЕА право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск,    /________/, бокс    /________/,    площадью    19,1    кв.м, кадастровый    /________/, в силу приобретательной давности.

Признать за Дорофеевым АН право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск,    /________/,бокс    /________/,    площадью    18,3кв.м., кадастровый    /________/, в силу приобретательной давности.

Признать за Суворовым СА право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск,    /________/, бокс    /________/,    площадью    19,3 кв.м, кадастровый /________/, в силу приобретательной давности.

Признать за Васильцевой ОЯ право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск,    /________/, бокс    /________/, площадью 18,9    кв.м, кадастровый    /________/, в силу приобретательной давности.

Признать за Коурдаковым ОВ право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск,    /________/, бокс /________/    площадью    18,0 кв.м,    кадастровый    /________/, в силу приобретательной давности.

Признать за Лукиным АВ право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск,    /________/, бокс    /________/,    площадью    18,5 кв.м, кадастровый    /________/, в силу приобретательной давности.

Признать за Черепановой ГИ право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск,    /________/,    бокс /________/, площадью    18,7    кв.м, кадастровый    /________/, в силу приобретательной давности.

Признать за Жариковой ВА право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск,    /________/, бокс    /________/ площадью    18,4 кв.м,    кадастровый    /________/, в силу приобретательной давности.

                                                        Признать за Серафимовым ВД право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск, /________/, бокс /________/,

                                        площадью 18,6 кв.м,     кадастровый    /________/, в силу приобретательной давности.

Признать за Дедковым АД право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск, /________/, бокс /________/, площадью 18,2 кв.м,    кадастровый    /________/, в силу приобретательной давности.

Признать за Зарубиной ОН право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск,    /________/,    бокс /________/, площадью    18,6 кв.м, кадастровый    /________/, в силу приобретательной давности.

Признать за Борисовым ГВ право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск,    /________/, бокс /________/, площадью 16,9    кв.м,    кадастровый    /________/, в силу приобретательной давности.

Признать за Вышловым ЕВ право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск,    /________/, бокс    /________/ площадью 18,0    кв.м,    кадастровый    /________/, в силу приобретательной давности.

Признать за Киреевой ИЛ право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г. Томск, /________/,    бокс /________/, площадью    18,5 кв.м, кадастровый     /________/, в силу приобретательной давности.

Признать за Капышевой ВП право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск, /________/, бокс /________/, площадью 38,5 кв.м, кадастровый /________/, в силу приобретательной давности.

Признать за Волынцевым АФ право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск,    /________/, бокс    /________/ площадью 18,7    кв.м,    кадастровый    /________/, в силу приобретательной давности.

Признать за Громовым ЮВ на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск, /________/,    бокс    /________/, площадью 18,9 кв.м, кадастровый    /________/, в силу приобретательной давности.

Признать за Игнатовым АА право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск,    /________/, бокс /________/, площадью 18,9    кв.м,    кадастровый    /________/, в силу приобретательной давности.

Признать за Мельниковой ЕВ право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск,    /________/, бокс    /________/, площадью23,4    кв.м,    кадастровый    /________/, в силу приобретательной давности.

Признать за Краснощековым ДА право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс по адресу: г.Томск, /________/, бокс /________/, площадью 20,7 кв.м, кадастровый /________/, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Томска в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий судья                                                               Т.П.Родичева

    Верно

    Судья                                                                                                         Т.П. Родичева

    Секретарь                                                                                                  О.О. Головко

    Оригинал решения суда находится в материалах гражданского дела №2-3088/2016 в Кировском районном суде г. Томска