Решение по делу № 2-323/2018 (2-4974/2017;) ~ М-4420/2017 от 09.10.2017

Дело № 2-323/18

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2018 года г.Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Чесноковой Е.В.

при секретаре     Шиленковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отинашвили В.А. к Мусаэлянц К.Д., Игнатовой Е.В., Фармазяну А.М., 3-и лица управление Росреестра по Калининградской области, нотариус Калининградского городского нотариального округа Головащенкова А.А. о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании недействительными свидетельств о праве на наследство,

УСТАНОВИЛ:

Отинашвили В.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указав в обоснование иска, что истец и ответчики являются участниками общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом <адрес>, общей площадью 200,9 кв.м., со следующим распределением долей: Отинашвили В.А. – 31/72 доли в праве, Мусаэлянц К.Д. – 13/36 (26/72) доли в праве, Игнатова Е.В. – 1/18 (4/72) доли в праве, Фармазян А.М. – 11/72 доли в праве.

Указанное распределение долей в праве общей долевой собственности было установлено вступившим в законную силу решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 09.09.2016 года по делу № 2-4812/2016.

Вместе с тем, доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под указанным домом, кадастровый номер: №, общей площадью 535 кв.м., распределены не пропорционально с указанными долями в праве общей долевой собственности на дом, а следующим образом: Отинашвили В.А. – 41/72 доли в праве, Мусаэлянц К.Д. – 18/72 доли в праве; Игнатова Е.В. – 8/72 доли в праве; Фармазян А.М. – 5/72 доли в праве.

Распределение долей в праве общей долевой собственности за указанный земельный участок, явно не соответствует распределению долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом.

С учетом того, что при распределении долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом <адрес> в 2016 году, не были соответствующим образом пропорционально перераспределены доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором дом располагается, полагают, что необходимо произвести такое перераспределение, ссылаясь на положения ст. 1, 35 ЗК РФ, 218, 245 ГК РФ, с учетом уточнения иска просит суд произвести перераспределение долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 535 кв.м., под индивидуальным жилым домом <адрес>, в соответствии распределением долей в праве общей долевой собственности на данный дом следующим образом:

Отинашвили В.А., являясь собственником 31/72 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме по <адрес>, становится собственником 31/72 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 535 кв.м., под этим домом.

Мусаэлянц К.Д., являясь собственником 13/36 (26/72) доли в праве общей долевой собственности в жилом доме <адрес>, становится собственником 13/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 535 кв.м., под этим домом.

Игнатова Е.В., являясь собственником 1/18 (4/72) доли в праве общей долевой собственности в жилом доме по <адрес>, становится собственником 1/18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 535 кв.м., под этим домом.

Фарамазян А.М., являясь собственником 11/72 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме по <адрес>, становится собственником 11/72 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 535 кв.м., под этим домом.

Свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок, выданные нотариусом Калининградского нотариального округа Головещенковой А.А. 28 декабря 2013 года на имя Мусаелянц К.Д., Фармазяна А.М., Аванесовой В.А., Игнатовой Е.В. нотариусом КГНО Головещенковой А.А. признать недействительными.

В судебное заседание истец Отинашвили В.А. и ее представитель по доверенности Филатов А.С. не явились, о месте, времени судебного заседания извещены.

Ответчики Мусаэлянц К.Д., Игнатова Е.В., Фармазян А.М., 3-и лица управление Росреестра по Калининградской области, нотариус КГНО Головещенкова А.А. о месте, времени судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы дела № 2-4812/16 по иску Отинашвили В.А, Игнатовой Е.В., Мусаэлянц К.Д., Фармазяна А.М. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как предусмотрено статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорный земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов – под существующий индивидуальный жилой дом, площадью 55 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, принадлежал на праве собственности А.М. на основании государственного акта на право пользования землей, зарегистрированного в книге записей государственных актов на право пользование землей за № от 03.01.1990 года, выданного производственным объединением коммунального хозяйства и благоустройства г.Калининграда.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ленинградского районного суда г.Калининграда от 09 сентября 2016 года по гражданскому делу по иску Отинашвили В.А., Игнатовой Е.В., Мусаэлянц К.Д., Фарамазяна А.М. к администрации городского округа «Город Калининград», 3-е лицо нотариус Головащенкова А.А. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный на указанном выше земельном участке, установлены следующие обстоятельства.

А.М. умер 11 августа 2011 года. Наследниками в порядке ст. 1142 ГК РФ к имуществу умершего А.М. являлись: сын Д.А.; дочь Т.А., жена Г.М..

После смерти А.М. заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратилась Т.А.

Г.М. 04 февраля 2012 года обратилась с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве собственности как пережившей супруги и с заявлением об отказе от причитающейся ей доли наследства в пользу дочери Т.А. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

На имя А.М. зарегистрирован жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Сторонами в судебном заседании не оспаривалось то обстоятельство, что спорный жилой дом приобретен супругами Г.М. и А.М. в период брака и в порядке ст.ст. 33, 34, 38, 39, 255, 256, 1150 ГК РФ постановления Пленум Верховного Суда РФ в п.15 Постановления от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ Г.М. принадлежит 1/2 доля жилого дома.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ после смерти А.М. открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В порядке наследования Д.А. переходит 1/6 доля и 1/3 доля – Т.А. Г.М. отказалась от наследства в пользу дочери.

31 января 2012 года умер Д.А.

Наследниками первой очереди к имуществу умершего Д.А. являются: мать Г.М., жена Игнатова Е.В., дочь Мусаэлянц К.Д.. С заявлением о принятии наследства обратились жена и дочь, которым 28 декабря 2013 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, каждой на 1/3 долю.

19 ноября 2012 года умерла Т.А.

Наследником по закону в порядке ст. 1142 ГК РФ является мать Г.М., сын Фарамазян А.М.. Наследником по завещанию от 13 апреля 2012 года на все имущество является Аванесова (Отинашвили) В.А., которая обратилась с заявлением о принятии наследства обратилась. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. Г.М. является наследником на обязательную долю в наследстве.

После смерти Т.А. открылось наследство в виде 1/3 доли жилого дома с учетом отказа от наследства в ее пользу матери Г.М.

17 февраля 2013 года умерла Г.М., что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследниками первой очереди к имуществу умершей Г.М. являются по праву представления внуки Фарамазян А.М. и Отинашвили В.А., Мусаэлянц К.Д..

К имуществу умершей Г.М. заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратились все наследники, которым выданы свидетельства о праве на наследство на земельный участок.

После смерти Г.М. открылось наследство в виде 11/18 доли в праве собственности на дом, из которых 1/2 доля супружеская, 1/18 доля после смерти сына, 1/18 после смерти дочери (обязательная доля).

Установив, что все указанные наследники после наследодателей фактически приняли наследство, суд признал за истцами право собственности на жилой дом <адрес>, распределив доли в спорном жилом доме следующим образом.

Отинашвили В.А. в порядке наследования переходит 31/72 доля в праве собственности на дом 11/72 доли после смерти Г.М. 5/18 после смерти матери по завещанию. Игнатовой Е.В. переходит 1/18 доля (после смерти мужа Д.А..). Фарамазян А.М. переходит 11/72 доли (после смерти бабушки Г.М..). Мусаэлянц К.М. переходит 13/36 доли спорного жилого дома 1/18 после смерти отца Д.А. 11/36 доли после смерти бабушки Г.М.

Поскольку судебным решением установлено и признано право собственности в порядке наследования на жилой дом за наследниками в указанных долях, земельный участок, на котором расположен дом, входит в состав наследства, соответственно доли наследников в праве собственности на земельный участок на котором расположен дом, распределятся аналогичным образом.

Отинашвили В.А. в порядке наследования переходит 31/72 доля в праве собственности на спорный земельный участок (11/72 доли после смерти Г.М. 5/18 после смерти матери по завещанию). Игнатовой Е.В. переходит 1/18 доля (после смерти мужа Д.А..). Фарамазян А.М. переходит 11/72 доли (после смерти бабушки Г.М. Мусаэлянц К.М. переходит 13/36 доли спорного жилого дома (1/18 после смерти отца Д.А.); 11/36 доли после смерти бабушки Г.М.

Соответственно следует признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок:

- свидетельство № от 28.12.2013 года, выданное на имя Мусаэлянц К.Д. на 1/3 доли в праве на земельный участок, наследственное дело №, реестр: №;

- свидетельство № от 28.12.2013 года, выданное на имя Мусаэлянц К.Д. на 1/9 доли в праве на земельный участок, наследственное дело №, реестр: №

- свидетельство № от 28.12.2013 года, выданное на имя Мусаэлянц К.Д. на 1/6 доли в праве на земельный участок, наследственное дело №, реестр: №.

- свидетельство № от 28.12.2013 года, выданное на имя Фармазяна А.М. на 1/6 доли в праве на земельный участок, наследственное дело №, реестр: №;

- свидетельство № от 28.12.2013 года, выданное на имя Фармазяна А.М. на 1/9 доли в праве на земельный участок, наследственное дело №, реестр: №;

- свидетельство № от 28.12.2013 года, выданное на имя Аванесовой В.А. на 1/6 доли в праве на земельный участок, наследственное дело №, реестр: №;

- Свидетельство № от 28.12.2013 года, выданное на имя Аванесовой В.А. на 1/9 доли в праве на земельный участок, наследственное дело № №, реестр: №.

- Свидетельство № от 28.12.2013 года, выданное на имя Игнатовой Е.В. на 1/3 доли в праве на земельный участок, наследственное дело №, реестр: №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Отинашвили В.А. право собственности в порядке наследования на 31/72 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, земли населенных пунктов – под существующий индивидуальный жилой дом, общей площадью 535 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за Игнатовой Е.В. право собственности в порядке наследования на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, земли населенных пунктов – под существующий индивидуальный жилой дом, общей площадью 535 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за Мусаэлянц К.Д. право собственности в порядке наследования на 13/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, земли населенных пунктов – под существующий индивидуальный жилой дом, общей площадью 535 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за Фарамазяном А.М. право собственности в порядке наследования на 11/72 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, земли населенных пунктов – под существующий индивидуальный жилой дом, общей площадью 535 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, выданные 28 декабря 2013 года нотариусом Калининградского городского нотариального округа Головащенковой А.А. на имя Мусаэлянц К.Д., Фармазяна А.М.; Аванесовой В.А.; Игнатовой Е.В. на земельный участок, земли населенных пунктов – под существующий индивидуальный жилой дом, общей площадью 535 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2018года.

Судья: Е.В. Чеснокова