Решение по делу № 2-1758/2016 ~ М-1672/2016 от 23.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2016г. Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. при секретаре Максимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чита гражданское дело по иску Матвеевой Н.Г. к администрации городского поселения «Атамановское» обобязании предоставить другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма

У С Т А Н О В И Л:

    Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.Она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от 26 марта2007г. В жилом помещении также проживают ее дети <данные изъяты>.

    Ответчик является наймодателем жилого помещения. В 2012г. государственной жилищной инспекцией Забайкальского края жилой дом по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежит сносу. Истица состоит на очереди на улучшении жилищных условий за №11 с 12.07.2007г. На протяжении всего времени ответчик не принимает никаких мер по переселению истца и членов ее семьи из ветхого жилья.

    Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала.

    Представитель ответчика Бекетова Ю.М. исковые требования не признала.

        Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.ст.57, 89 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Судом установлено, что семья истицы в составе 3 человек: истица, <данные изъяты>. зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>

Собственником данного жилого помещения является ответчик. Однако право муниципальной собственности на данный дом не зарегистрировано.

Как видно из договора социального найма жилого помещения от 26 мая 2007 г., заключенного между администрацией городского поселения «Атамановское» (наймодатель) и истицей (наниматель), наймодатель передает Матвеевой Н.Г. и членам её семьи детям <данные изъяты>. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью 27,3 кв.м. (л.д. 8).

Согласно актов обследования жилищно-бытовых условий от 24.09.2012 года, 12.12.2012г., заключения ООО «Строительно-информационной компании «РИКС» семья проживает в 1комнатной квартире общей площадью 27,3 кв.м., дом деревянный, фундамент разрушен, стены имеют деформацию по горизонтали, существует угроза устойчивостиперекрытия повреждены. Кровля имеет следы протечек, срок эксплуатации здания превышает нормативный срок службы. Полностью утрачены эксплуатационные характеристики жилого помещения.

Как видно из заключения межведомственной комиссии от 06.06.2016г. жилоепомещение по адресу: <адрес> признано непригодным для проживания в связи со значительным физическим износом, потерей несущей способности основных строительных конструкций.

В соответствии с распоряжением администрации г.п. «Атамановское» № 57 от 06.06.2016г. жилое помещение по адресу: <адрес> признано непригодным для постоянного проживания.

Согласно справки №1128 от 21.07.2016г. выданной администрацией г.п. «Атамановское» Матвеева Н.Г. поставлена на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий под номером 11 12.07.2007г.

Предоставление семье Матвеевой Н.Г. жилого помещения является обязанностью муниципального образования, что не противоречит положениям Жилищного кодекса РФ.

Согласно действующему законодательству по договору социального найма, в порядке улучшения жилищных условий, жилое помещение должно предоставляться по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Решением главы муниципального образования городского поселения «Атамановское» от 27.11.2011 г. № 89 «Об установлении учётной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения» в городском поселении «Атамановское» установлена норма предоставления жилого помещения по договору социального найма в 14кв.м. на каждого члена семьи, состоящей из двух и более человек.

В соответствии с приведёнными нормами закона, учитывая, что жилое помещение по адресу: <адрес> является непригодным для проживания, семье истицы состоящей из 3 человек должно быть предоставлено вне очереди жилое помещение по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, то есть не менее 42кв.м.

Таким образом, при установленных обстоятельствах суд находит, что требование истицы законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения «Атамановское» предоставить Матвеевой Н.Г., Матвеевой Т.В., Матвееву А.В. по договору социального найма жилое помещение благоустроенное применительно к пгт<адрес>, отвечающее санитарно-техническим нормам площадью не менее 42 кв.м., исходя из учетной нормы предоставления на 1 члена семьи, установленной городским поселением «Атамановское».

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий: