Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-332/2013 ~ М-305/2013 от 19.04.2013

                                       Дело № 2-332/2013                    Р Е Ш Е Н И Е

           Именем Российской Федерации

05 июня 2013 года                                     с.Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Филиппова О.П.,

при секретаре Дорофеевой Н.А.,

с участием истца Кольцова Г.Я.,

представителя ответчиков Дэка Е.В., представившего удостоверение <> и ордер <> от <>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кольцова Г. Я. и Кольцовой Е. В. к Бакуровой Е. А. и Бакурову А. О. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

                 У С Т А Н О В И Л:

Кольцов Г. Я. и Кольцова Е. В., действуя от себя и своих несовершеннолетних детей Е. <> года рождения и А. <> года рождения обратились в суд с иском к Бакуровой Е. А. и Бакурову А. О. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что они и их несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения – двухкомнатной квартиры в <> по <>. Ответчики состоят в указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства, хотя фактически сменили место жительства и на момент приобретения жилого помещения в собственность истцов, в квартире не проживали. Освободив жилое помещение, ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета по месту жительства в нем. Истцы просят суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей истцам квартире.

    В судебном заседании истец Кольцов Г. Я. иск поддержал и просил удовлетворить его в полном объеме, пояснив при этом, что квартиру по <> в <> на открытых торгах, проводимых по решению суда приобрел его брат Кольцов А. Я. 21.12.2012. На момент приобретения жилья, ответчики в нем уже не проживали, но состояли на регистрационном учете по месту жительства. 18.02.2013 он, его супруга и дети приобрели указанную квартиру с земельным участком у Кольцова А.Я. в общую долевую собственность по договору купли-продажи, по <> доли каждый. В настоящее время в квартире производится ремонт.

На момент приобретения квартиры истцами, ответчики также не проживали в ней, Бакурова Е.А. при встрече сказала, что она с сыном живет в <>, точный адрес не назвала и сообщила, что в срок до 20.03.2013 она и ее сын снимутся с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире, но до настоящего времени ответчики того не сделали. В этой связи, просил признать Бакурову Е.А. и Бакурова А.О. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по месту жительства в квартире по <> в <>.

Истец Кольцова Е. В. письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивая при этом на удовлетворении иска.

Ответчики Бакурова Е. А. и Бакуров А. О. по месту жительства в <> не проживают, их место нахождения в настоящее время не известно, в связи с чем, в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчиков по настоящему делу, судом назначен адвокат Дэка Е.В., который с учетом имеющихся в деле материалов, против удовлетворения иска возражал.

Представитель третьего лица Территориального пункта УФМС РФ по <> в <> Зейб Е. А. письменно просила рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС РФ.

Третье лицо Кольцов А. Я., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Кольцова А.Я.

Заслушав объяснения истца и представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании истцы Кольцов Г. Я., Кольцова Е. В. и их несовершеннолетние дети Е. и А. являются собственниками двухкомнатной квартиры в <> и земельного участка по этому же адресу, и каждому из них принадлежит по <> доли указанной недвижимости, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 25 февраля 2013 года.

Согласно сведениям из Каратузского сельсовета и ТП УФМС России по <> в <>, ответчики Бакурова Е. А. и Бакуров А. О. зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире с <>.

Вступившим в законную силу решением Каратузского районного суда Красноярского края от 24 декабря 2010 года по иску Кредитного потребительского кооператива «<>» к Бакуровой Е.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, на квартиру и земельный участок в <>, принадлежащих Бакуровой Е.А., обращено взыскание и постановлено реализовать указанную недвижимость на открытых публичных торгах.

18 декабря 2012 года квартира и земельный участок реализованы на торгах Кольцову А.Я.

Таким образом, Бакурова Е.А. с указанного времени утратила право собственности на квартиру и земельный участок.

Как следует из объяснений истца и установлено судом, ответчики выехали из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в другую местность, их фактическое место жительства не известно.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), местом жительства является также место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

    Пункт 4 Правил возлагает на граждан обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать Правила.

    Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в соответствии с п.31 Правил органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

    Судом установлено, что ответчики сменили место жительства, однако в нарушение вышеизложенных норм по новому месту жительства не зарегистрировались и не снялись с регистрационного учета по прежнему месту жительства в квартире истцов.

Кольцов Г.Я., Кольцова Е.В., Е. и А. являются собственниками квартиры по <> в <> и не согласны на регистрацию ответчиков по месту жительства в этой квартире.

    При таких обстоятельствах, бездействие ответчиков нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В этой связи, суд находит требования истцов основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной Кольцовой Е.В. государственной пошлины в размере 200 рублей.

    Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

    Иск Кольцова Г. Я. и Кольцовой Е. В. удовлетворить.

Признать Бакурову Е. А. <> года рождения и Бакурова А. О. <> года рождения утратившими право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой в <>.

Возложить на Территориальный пункт УФМС РФ по <> в <> обязанность снять Бакурову Е. А. и Бакурова А. О. с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Взыскать с Бакуровой Е. А. в пользу Кольцовой Е. В. в счет возмещения судебных расходов в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины 100 (сто) рублей.

Взыскать с Бакурова А. О. в пользу Кольцовой Е. В. в счет возмещения судебных расходов в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины 100 (сто) рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца после принятия, через суд принявший решение.

Председательствующий