Решение по делу № 2-633/2013 от 08.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Октябрьский РБ                                                               1 апреля 2013 года

Октябрьский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Р.Х. Шарифуллиной, при секретаре Соловьевой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-633-13 по исковому заявлению ОАО «Жилуправление» к Хазиеву М.Н., Осиповой А.Р., Гайнуллину Р.М., Хазиеву И.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к Хазиеву М.Н., Осиповой А.Р., Гайнуллину Р.М., Хазиеву И.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере <данные изъяты>., пени <данные изъяты> солидарно, возврате госпошлины, по тем основаниям, что ответчики по адресу <адрес> не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца Абдуллин А.М. по доверенности в судебном заседании пояснил, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Ответчики Хазиев М.Н., Осипова А.Р., Хазиев И.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. При подготовке дела к судебному разбирательству ответчица Осипова А.Р. пояснила суду, что о задолженности знают, будут погашать. Ответчик Гайнуллин Р.М. содержится под стражей с ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

В силу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ставка рефинансирования устанавливается согласно Указаниям ЦБ РФ.

Ответчики Хазиев М.Н., Осипова А.Р., Гайнуллин Р.М., Хазиев И.М. зарегистрированы по месту жительства по адресу РБ <адрес>.

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по вышеуказанному адресу прописаны и проживают <данные изъяты>, занимаемая площадь: <данные изъяты>, документ на собственность – найма, с указанием ежемесячно начисленных сумм, с расшифровкой начислений по каждой услуге.

Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, с учетом имевшихся платежей.

Пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на неуплаченные суммы составляют <данные изъяты>, согласно представленному истцом расчету, исходя из действующей на данный момент ставки рефинансирования, сумм и периодов имевшейся задолженности.

Ответчиками не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, оснований для перерасчета платежей, оснований внесения платы иным лицам – другой управляющей организации.

Ответчик Гайнуллин Р.М. содержится под стражей с ДД.ММ.ГГГГ, но сам Гайнуллин Р.М., другие ответчики, квартиросъемщик в ОАО «Жилуправление» с заявление о перерасчете и неначислении платежей не обращались, перерасчет платежей носит заявительный характер.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена солидарная ответственность как дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, так и дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.ст.31, 69 ЖК РФ).

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчиков солидарно, с учетом времени регистрации и проживания по вышеуказанному адресу, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на неуплаченные суммы в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в возврат государственной пошлины <данные изъяты>., исходя из удовлетворенных исковых требований, по <данные изъяты> с каждого ответчика.

       Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░9, ░░░░░░░░ ░░░10, ░░░░░░░░░░ ░░░11, ░░░░░░░ ░░░12 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

     ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░13, ░░░░░░░░ ░░░14, ░░░░░░░░░░ ░░░15, ░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░