Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1248/2016 ~ М-1141/2016 от 22.07.2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                          07 сентября 2016 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

с участием ст. помощника прокурора <адрес> Чалбышева А.В.,

представителя истца по доверенности Семенкина А.А.,

при секретаре Чеботарь Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1248/2016 по иску Сергеева ФИО11 к Макаровой ФИО12, Макарову ФИО13 о выселении из жилого помещения,

у С Т А Н О В И Л:

Сергеев П.С. обратился в Сергиевский районный суд <адрес> с иском, в котором просит выселить Макарову Н.С., Макарова А.И. из принадлежащей ему на праве собственности квартиры по адресу: <адрес>, и взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере <данные изъяты>

В обосновании заявленных требований указал, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № В указанной квартире в настоящее время проживают без его согласия на вселение и проживание ответчики Макарова ФИО14 и Макаров ФИО15. На регистрационном учете ответчики не состоят. В квартиру они вселилась ДД.ММ.ГГГГ без разрешения истца. В квартире зарегистрирован только истец. Членами его семьи Макарова Н.С. и Макаров А.И. не являются. Каких-либо договоров и соглашений с ответчиками истец не заключал, каких-либо денежных средств от ответчиков не получал. ДД.ММ.ГГГГ истец направлял ответчику письма, с просьбой пояснить, на каком основании они проживают в указанной квартире. Также в ДД.ММ.ГГГГ года истец встречался с ответчиком и пояснил, что если они желают, они могут приобрести квартиру по рыночной цене. На что ответчик пояснил, что квартиру они покупать не желают, истец предложил им выехать из указанной квартиры, на что ответчик ответил отказом и пояснил, что выселится только на основании решения суда. Проживание ответчика в указанной квартире нарушает права собственника жилого помещения, поскольку ответчики ограничивают доступ истца в квартиру и лишают его возможности распоряжаться ею. В настоящее время никаких законных оснований для пользования ответчиками принадлежащей истцу квартирой нет.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Семенкин А.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики Макарова Н.С., Макаров А.И. в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о дате и времени судебного заседания, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, не сообщили суду о причинах неявки.

Суд считает возможным в силу положений ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить иск, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 304 ГК РФ устанавливается, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Сергеев П.С. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Сергеев П.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается копией паспорта.

Истец Сергеев П.С. и ответчики Макарова Н.С., Макаров А.И. не являются и никогда не являлись членами одной семьи, между ними не заключался договор найма жилого помещения по указанному адресу либо иные соглашения о порядке пользования указанной квартирой, ответчики Макаровы не имели регистрации по месту жительства в квартире по указанному адресу, следовательно, не имели права пользования данной квартирой.

При таких обстоятельствах требования истца Сергеева П.С. о выселении ответчиков из квартиры по указанному адресу подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска на основании ст. 98 ГПК РФ судебные расходы в виде оплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты>. подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков Макаровой Н.С., Макарова А.И. в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сергеева ФИО16 к Макаровой ФИО17, Макарову ФИО18 о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Макарову ФИО19, Макарова ФИО20 из жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> <адрес>.

Взыскать с Макаровой ФИО21 в пользу Сергеева ФИО22 государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать с Макарова ФИО23 в пользу Сергеева ФИО24 государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                 И.А. Яковлев