Решение по делу № 2-1231/2015 ~ М-1262/2015 от 07.04.2015

№ 2-1231/2015

                            РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2015 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Кузнецовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трубицыной ФИО6 к Потребительскому жилищно-строительному кооперативу «МД-3» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью 348,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований сообщила, что является членом ПЖСК «МД-3», зарегистрированного 23.05.2005г. в ИФНС РФ по <адрес>, Свидетельство серии 50 №004573821, созданного для осуществления малоэтажной блокированной высокоплотной застройки жилых домов, по адресу: Московская область, г.Ступино, юго-западный микрорайон. 03.07.2008 года ею с ПЖСК «МД-3» был заключен договор паенакопления с целью получения в собственность жилого дома при условии исполнения обязательств по оплате паевых взносов.

Строительство вышеуказанных жилых домов осуществлялось на основании Разрешения на строительство № RU50528000-17/08, выданного 02.07.2008г администрацией городского поселения Ступино Ступинского муниципального района, на земельном участке общей площадью 29335 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0040133:57.

Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №RU50528104-016112, выданным 25 сентября 2012г администрацией городского поселения Ступино Ступинского муниципального района, объекты недвижимости введены в эксплуатацию.

Постановлением администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района № 765п от 12.12.2014г. жилым домам присвоены адреса.

Истец свои обязательства по оплате паевых взносов выполнила в полном объеме, что подтверждается справкой ПЖСК №МД-3» от 22.08.2014 года №8, жилой дом был передан ей по акту приема-передачи, она несет расходы по его содержанию, но не имеет возможности зарегистрировать право собственности, так как ответчик не предоставил необходимый пакет документов.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шеремет Л.В. иск поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что земельный участок, выделенный ПЖСК «МД-3», был разделен на участки под каждым жилым домом и договор аренды на весь участок не был продлен, что препятствует регистрации права собственности.

Представитель ответчика ПЖСК «МД-3» по доверенности Пацукова И.В. в судебном заседании иск признала.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен.

В силу 309 ГК РФ,- Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж или иное помещение, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ,- Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что истец является членом ПЖСК «МД-3», зарегистрированного 23.05.2005г. в ИФНС РФ по г. Ступино Московской области, Свидетельство серии 50 №004573821.

Администрацией городского поселения Ступино Ступинского муниципального района, было выдано ответчику Разрешение на строительство № RU50528000-17/08 02.07.2008г на земельном участке общей площадью 29335 кв.м. с кадастровым номером №

25 сентября 2012г администрацией городского поселения Ступино Ступинского муниципального района разрешен ввод объекта в эксплуатацию №RU50528104-016112.

Постановлением администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района № 765п от 12.12.2014г. жилым домам присвоены адреса.

Истец свои обязательства по оплате паевых взносов выполнила в полном объеме, что подтверждается справкой ПЖСК №МД-3» от 22.08.2014 года №8, жилой дом был передан ей по акту приема-передачи,

Суд, учитывая представленные истцом доказательства и признание иска ответчиком, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Трубицыной ФИО7 право собственности на жилой дом общей площадью 348,2 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                                                                    Л.Л.Романенко.

       В мотивированном виде решение изготовлено 20 мая 2015 года.

        Судья: Романенко Л.Л.