Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5104/2021 ~ М-4020/2021 от 26.07.2021

Дело № 2-5104/2021

УИД № 36RS0002-01-2021-001221-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж 25 ноября 2021 года

Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Берлевой Н.В.,

при секретаре Усик Г.В.,

с участием представителя истца – Волкова А.А., действующего на основании доверенности,

ответчика – Горожанкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра»- «Воронежская генерация» к Орлову Виктору Викторовичу, Орлову Александру Викторовичу, Орлову Владимиру Викторовичу, Горожанкиной Анне Викторовне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Квадра – Генерирующая компания» обратилось в суд с иском к Орлову В.В., Орлову А.В., Орлову В.В., Горожанкиной А.В. и просит взыскать с ответчиков задолженность в солидарном порядке за потребление коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 81 310,28 руб. за период с 01.01.2019 по 29.02.2020, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 10256, 48 руб. за период с 31.03.2019 по 31.03.2020, с 01.01.2021 по 02.06.2021, расходы по оплате госпошлины в размере 3 134, 05 руб.

В обоснование исковых требований указано, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики. Исполнителем жилищно-коммунальных услуг и обязательств по эксплуатации и управлению указанным многоквартирным домом является ООО УК «Жилищный Аргумент», которым был заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде с ПАО «Квадра». Ответчики своевременно не оплачивают коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», в связи с чем, образовалась задолженность. При этом, требования ПАО «Квадра» ответчиками в добровольном порядке не исполнены, что явилось основанием для обращения с иском в суд (л.д. 6-7).

В судебном заседании представитель истца Волков А.А., действующий на основании доверенности (№) от 23.12.2020 г., исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Горожанкина А.В., в судебном заседании исковые требования не признала по тем основаниям, что в указанной квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется.

Ответчики Орлов В.В., Орлов А.В, Орлов В.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

По смыслу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств, по общему правилу, не допускается.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Частью 7.1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

По смыслу ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений вправе по своему усмотрению изменить путем принятия решения общим собранием только получателя платежей за коммунальные услуги, при этом исполнителем коммунальных услуг остается управляющая компания.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354.

В соответствии с абз. 7 п. 2 указанных Правил под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Абзацем 17 п. 2 Правил определено, что ресурсоснабжающей организацией является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статей 322, 323 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требования предусмотрена договором или установлена законом.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

При этом в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено и следует из материалов дела, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО УК «Жилищный Аргумент».

ПАО «Квадра– Генерирующая компания» является поставщиком коммунальных ресурсов в виде отопления и горячего водоснабжения в указанный многоквартирный дом, что следует из договора (№) года на снабжение тепловой энергией в горячей воде, а также дополнительного соглашения (№) к указанному договору (л.д. 25-26).

Договор (№) между ПАО «Квадра - Генерирующая компания» (энергоснабжающая организация) и ООО «УК Бульвар Победы» (абонент) на снабжение тепловой энергией в горячей воде заключен 10.12.2015 г. со сроком действия с 01.01.2016 по 31.12.2016 с последующей пролонгацией договора (п. 8.1).

29.05.2018 года дополнительным соглашением (№) о внесении изменений в договор н снабжение тепловой энергией в горячей воде (№) от 10.12.2015 года, произошла замена абонента на ООО УК «Жилищный Аргумент». Все остальные условия договора остались неизмененными (л.д. 25).

Согласно п. 2.2.9 указанного договора ПАО «Квадра - Генерирующая компания» имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах Абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение. Данное право равнозначно заключению агентского договора в соответствии с правилами, изложенными в главе 52 ГК РФ.

Исходя из п. 4.2 указанного договора, по жилым домам, оборудованными приборами учета, оплата за тепловую энергию и горячую воду производится Абонентом ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным, по фактическим показаниям данных приборов за текущий месяц и действующим тарифам, в соответствии с подписанным УПД: в отношении населения за счет платежей жителей, на основании извещений об оплате, предъявленных энергоснабжающей организации по каждому лицевому счету.

Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Орлов Александр Викторович, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Орлов Виктор Викторович, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Орлов Владимир Викторович, (ДД.ММ.ГГГГ) рождений, Горожанкина Анна Викторовна, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Горожанкина Мария Алексеевна, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Горожанкин Иван Алексеевич, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения (л.д. 20), также указанные обстоятельства подтверждаются справкой, выданной ООО УК «Жилищный Аргумент» №б/н от 02.06.2021 года (л.д. 19).

На основании представленного истцом расчета, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.01.2019 по 29.02.2020 года составила 87545 рублей 15 коп.

Представленный истцом расчет судом проверен, является правильным.

Аргументированных возражений против расчета исковых требований, произведенного истцом, от ответчиков не поступило, контррасчет ответчиками также не представлен.

Доводы ответчика Горожанкиной А.В. о не проживании в квартире в период образования задолженности по оплате коммунальных услуг суд считает несостоятельным, так как доказательств обращения в установленном порядке за перерасчетом платы за коммунальные услуги, в связи с не проживанием в спорный период в жилом помещении Горожанкина А.В. не представила.

Справка Администрации Хлебенского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области от 28.10.2021 года № 408 не оспаривает факт регистрации ответчика Горожанкиной А.В. в квартире по адресу: <адрес> на момент образования задолженности.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиками не опровергнуты. Доказательств того, что коммунальные услуги истцом не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, ответчиками в судебное заседание не представлено.

В связи с тем, что порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг между ответчиками определен не был, то они несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за потребление коммунальных услуг «отопление» и «горячке водоснабжение» в размере 87 545 рублей 15 копеек.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с 31.03.2019 по 31.03.2020, с 01.01.2021 по 02.06.2021 в размере 10256 рублей 48 копеек с (л.д. 14-16).

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнения или ненадлежащее исполнение.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно п. 71 данного Постановления, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3 и 4 статьи 1 ГК РФ).

Законодательно определено, что при разрешении вопроса об уменьшении размера неустойки по правилам ст. 333 ГК РФ, следует иметь в виду, что сумма неустойки не может быть снижена ниже предела, установленного п.1 ст. 395 ГК РФ.

Исследовав фактические обстоятельства по делу, учитывая размер задолженности по оплате коммунальных услуг и длительность неуплаты поставленных коммунальных услуг, суд полагает возможным взыскание с ответчиков пени в размере 4500 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

В связи с изложенным, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3134, 05 рублей подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» к Орлову Виктору Викторовичу, Орлову Александру Викторовичу, Орлову Владимиру Викторовичу, Горожанкиной Анне Викторовне о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Орлова Виктора Викторовича, Орлова Александра Викторовича, Орлова Владимира Викторовича, Горожанкиной Анны Викторовны впользу публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» запериод с 01.01.2019 года по 29.02.2020 года в размере 87 545 руб. 15 коп., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 31.03.2019 по 31.03.2020 года, с 01.01.2021 по 02.06.2021 года – 4500 рублей, а всего 92045 рублей 15 коп. (девяносто две тысячи сорок пять рублей 15 коп.)

Взыскать с Орлова Виктора Викторовича, Орлова Александра Викторовича, Орлова Владимира Викторовича, Горожанкиной Анны Викторовны солидарно в пользу публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра»- «Воронежская генерация» в возмещение расходов по оплате госпошлины 3 134,05 рублей (три тысячи сто тридцать четыре рубля 05 коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

Судья Н. В. Берлева

Мотивированное решение

изготовлено 02.12.2021 года