Решение по делу № 2-632/2016 ~ М-504/2016 от 21.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2016 года                                 г. Дудинка

    Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Кузнецовой О.В.,

при секретаре Ивлевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-632/2016 по иску Акционерного общества «Таймырбыт» к Киргизовой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Киргизовой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере <данные изъяты>., а также уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты>., ссылаясь на то, что ответчик Киргизова Н.Н. является нанимателем жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, на основании договора найма № специализированного жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, где зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сумма задолженности составляет <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. – по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты>. – задолженность по оплате электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, АО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

В связи с чем просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности <данные изъяты>, из них: <данные изъяты>. – по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; <данные изъяты>. – задолженность по оплате электроэнергии; <данные изъяты> – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца АО «Таймырбыт» в судебном заседании участия не принимал, представил суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Киргизова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания уведомлена надлежащим образом, путём направления по месту ее жительства заказного письма с уведомлением о вручении и судебных повесток, уважительных причин неявки суду не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В связи с неявкой ответчика суд принял решение о вынесении заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в зале суда, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. <данные изъяты> и ответчиком Киргизовой Н.Н. заключен договор найма № специализированного жилого помещения в общежитии о передаче нанимателю за плату во владение и пользование жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, расположенном в <адрес>, для временного проживания в нем (л.д. 5-6). Ответчик зарегистрирована в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 3-4).

В период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время АО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей дом <адрес>. В течение этого времени истец осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством, представлял ответчику, а последний пользовался услугами по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению дома и квартиры.

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сумма задолженности составляет <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. – по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10); <данные изъяты>. – задолженность по оплате электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12); <данные изъяты>. – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Ответчик, пользуясь услугами, предоставляемыми АО «Таймырбыт», не выполняет возложенную на него законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения АО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

    Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

    Ответчиком доказательств, опровергающих наличие задолженности по оплате за жилое помещение, пени, а также ставящие под сомнение правильность предоставленных истцом расчетов задолженности по оплате за жилое помещение, расчетов пени, не представлено.

О снижении неустойки, ее чрезмерности ответчик не заявлял, доказательства в подтверждение факта чрезмерности неустойки не представил.

С учетом размера задолженности по жилищно-коммунальным платежам, периода просрочки, размера пени, определенного законом, который составляет 1/300 ставки рефинансирования, и представляет собой наименьший размер имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнения обязательств, а также с учетом последствий не исполнения ответчиком принятых на себя обязательств, в результате которых АО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию и нарушает права и интересы других жильцов дома, суд приходит к выводу, что размер пени, которую просит взыскать истец с ответчика, соразмерен последствиям нарушения обязательств, соотносим как со сроком нарушения обязательств, так и с суммами задолженности, и отвечает балансу прав и интересов сторон.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Таймырбыт» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, оплате электроэнергии и взыскании пени заявлены обоснованно, и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере <данные изъяты>

руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Киргизовой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Киргизовой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной в <адрес>, в пользу Акционерного общества «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001, БИК 040407388, Сибирский филиал ПАО Росбанк г. Красноярск к/сч 30101810000000000388 р/сч 40702810075550210600) задолженность в размере <данные изъяты>., из них:

- <данные изъяты>. – по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- <данные изъяты>. – задолженность по оплате электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- <данные изъяты>. – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

а также возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

    Председательствующий О.В. Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2016 года