Решение по делу № 2-196/2019 от 07.02.2019

Дело №2-196/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«09» апреля 2019 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кирюхиной Е.В.,

при секретаре Савченко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Бахмут А.А. к Бахмут И.А. с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариуса Молчановой Л.Н., Администрации Огневского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, СПК «Мирное» о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Бахмут А.А. обратился в суд с иском к Бахмут И.А. о признании права собственности, в котором просит: признать за ним право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес> в размере <данные изъяты> га; уменьшить долю Бахмут И.А. в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>, принадлежащую на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), и внести изменения в регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ, указав размер доли: <данные изъяты> га.

Истец Бахмут А.А. в судебное заседание явился, уточнил исковые требования в части размера доли ответчика в связи с изменением площади земельного участка, произошедшего в результате выдела долей другими собственниками, просил в окончательной редакции уменьшить долю Бахмут И.А. в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес> принадлежащую на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) до <данные изъяты> доли, настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме по мотивам и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Бахмут И.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя по доверенности Горбунов М.В.

Представитель ответчика Бахмут И.А. по доверенности Горбунов М.В. в судебное заседание явился. Уточненные исковые требования истца признал в полном объёме, подтвердив, что действительно в настоящее время площадь земельного участка уменьшилась, ввиду выделов земельных участков другими собственниками.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещены о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом, возражений иных заявлений и ходатайств суду не представлено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Молчановой Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, возражений иных заявлений и ходатайств суду не представлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации Огневского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области в судебное заседание не явился, извещены о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом, возражений иных ходатайств и заявлений суду не представлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора СПК «Мирное» в судебное заседание не явился, извещены о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом, предоставили суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца не возражают.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла Бахмут А.В., являвшаяся матерью истца Бахмут А.А. и ответчика Бахмут И.А.. Истец и ответчик приняли личные вещи матери, осуществили её похороны, вступили во владение наследственным имуществом. В частности получали арендную плату за три земельных пая в земельном участке с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>

Истец договорился с братом, что жилой дом, принадлежавший матери, а также один из трех паев в земельном участке с кадастровым номером № перейдет в собственность Бахмут И.А., а оставшиеся два пая площадью <данные изъяты> га в земельном участке с кадастровым номером № будут переданы в собственность Бахмут А.А..

В дальнейшем истец узнал, что ответчик оформил наследство матери полностью на себя, при этом нотариусу не было известно о существовании второго наследника.

В частности, ДД.ММ.ГГГГ Бахмут И.А. зарегистрировал право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку истец вместе с ответчиком принял личные вещи матери, осуществил её похороны, вступил во владение наследственным имуществом, поэтому, в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ истец вместе с ответчиком принял наследство, оставшееся после смерти матери.

Кроме того, с момента образования земельного участка КН № и до настоящего времени площадь земельного участка уменьшилась, что подтверждается материалами дела. Изменение площади произошло в связи с тем, что часть собственников земельных долей выделили свои доли в натуре и в установленном законом порядке зарегистрировали свои права на вновь образованные земельные участки. В свою очередь орган государственной регистрации прав, руководствуясь федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 №218-ФЗ, Порядком ведения единого государственного реестра недвижимости, внёс изменение в значение площади исходного (преобразуемого) земельного участка. При этом законодательством РФ не установлено, на кого возлагаются полномочия по пересчету значения долей в исходном земельном участке; автоматический пересчет долей в связи с уменьшением площади земельного участка законодательством РФ не предусмотрен.

Если произвести перерасчет земельной доли, принадлежавшей умершей Бахмут А.В., исходя из новой (уменьшенной) площади, то эта доля также уменьшится и составит: <данные изъяты> кв.м., вместо <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, имеются основания для приведения в соответствие размера земельной доли с новой площадью земельного участка.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

С целью устранения несоответствия размера долей новой (уменьшенной) площади земельного участка целесообразно определить долю в гектарах. Размер доли, выраженный в гектарах, не будет зависеть от каждого последующего выдела участниками долевой собственности земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии с п.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Бахмут А.А. право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>, в размере <данные изъяты> га.

Уменьшить долю Бахмут И.А. в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>, принадлежащую на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) до <данные изъяты> доли.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 9 апреля 2019 г.

Судья подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Кирюхина Е.В.