Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3248/2015 ~ М-3401/2015 от 16.07.2015

Дело № 2-3248/2015 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

О заключении мирового соглашения и прекращении

производства по дела

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Ионовой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Алексейкиной О.В.,

с участием в деле:

истца Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк»,

представителя истца Мартышкиной Н. В., действующей на основании доверенности №734/9 от 25 декабря 2012 г.,

ответчиков Рябова А. И., Рябовой Л. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саранске

29 сентября 2015 г.

гражданское дело по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Рябову А. И., Рябовой Л. Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее по тексту АО «Российский сельскохозяйственный банк») обратилось в суд с иском к Рябову А.И., Рябовой Л.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что АО «Российский сельскохозяйственный банк», в лице Мордовского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк», заключило с Рябовым А.И. и Рябовой Л.Н. кредитный договор №1320271/0081 от 26 апреля 2013 г., в соответствие с которым заемщики получили кредит в сумме <данные изъяты> рублей.

В соответствии с условиями кредитного договора, заемщики обязались возвратить сумму выданного кредита, а также уплатить проценты за пользование кредитом. Размер процентов за пользование кредитом был установлен 14,5 % годовых. Срок возврата кредита – 26 апреля 2038 г.

Истец исполнил свои обязательства по указанному кредитному договору и предоставил кредит в полном объеме, что подтверждается выписками со счета.

Вместе с тем, заёмщиками обязанности по возврату кредита исполняются ненадлежащим образом, неоднократно нарушался график платежей в связи с чем, по состоянию на 30 июня 2015 г. за ответчиками по кредитному договору числится ссудная задолженность в размере 1941 511 руб. 08 коп. (просроченная задолженность по основному долгу 3 787 руб. 14 коп. (в период с 26 марта 2015 г. по 30 июня 2015 г.), срочная задолженность по основному долгу 1937 723 руб. 44 коп.), срочная задолженность по процентам 3 085 руб. 14 коп. (в период с 26 марта 2015 г. по 30 июня 2015 г.), пени по основному долгу 149 руб. 78 коп. (в период с 26 марта 2015 г. по 30 июня 2015 г.), просроченная задолженность по процентам 91513 руб. 50 коп. (в период с 26 марта 2015 г. по 30 июня 2015 г.), пени по процентам 3011 руб. 53 коп. (в период с 26 марта 2015 г. по 30 июня 2015 г.), а всего 2038271 руб. 03 коп.

В этой связи, банк принял решение о досрочном взыскании с ответчиков задолженности по кредиту.

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору, в соответствии с пунктом 5.2 кредитного договора, является ипотека в силу закона, приобретенной частично с использованием кредитных средств квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 50 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного ею обязательства.

Основывая свои требования на положениях статей 11, 12, 309, 323, 334, 336, 337, 339, 340, 341, 348, 349, 809, 810, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК Российской Федерации), статей 1, 5, 50, 70, 78 Федерального закона от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости» истец просит суд:

- взыскать в солидарном порядке с Рябова А.И., Рябово Л.Н. задолженность по кредитному договору №1320271/0081 от 26 апреля 2013 г. в сумме 2038271 руб., 03 коп.

- обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 56,95 кв.м., принадлежащей на праве собственности Рябову А.И., Рябовой Л.Н., ФИО1, установив начальную продажную стоимость 2504000 рублей, определив порядок реализации залогового имущества путем продажи с публичных торгов.

- взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины.

12 августа 2015 г. от истца поступило заявление об увеличении размера исковых требований, принятое судом на основании части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в котором просит суд:

- взыскать в солидарном порядке с Рябова А.И., Рябово Л.Н. задолженность по кредитному договору №1320271/0081 от 26 апреля 2013 г. в сумме 2070 036 руб., 05 коп.

- обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 56,95 кв.м., принадлежащей на праве собственности Рябову А.И., Рябовой Л.Н., ФИО1, установив начальную продажную стоимость 2504000 рублей, определив порядок реализации залогового имущества путем продажи с публичных торгов.

- взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца АО «Российский сельскохозяйственный банк» Мартышкина Н.В. и ответчики Рябов А.И., Рябова Л.Н. представили проект мирового соглашения, по условиям которого:

1. Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № 1320271/0081 от 26 апреля 2013 года (далее - Кредитный договор) в сроки и в порядке, установленные в Приложении № 1 к настоящему Мировому соглашению.

1.1. Мировое соглашение заключается в рамках гражданского дела № 2-3248/2015, регулирует порядок погашения задолженности по кредитному договору, процентов подлежащих уплате по Кредитному договору в соответствии с приложением №1 к Мировому соглашению. На дату заключения мирового соглашения остаток ссудной задолженности по кредитному договору составляет 1935559,75 рублей.

1.2. Ответчики признают в полном объеме задолженность, образовавшуюся по кредитному договору № 1320271/0081 от «26» апреля 2013 г., обязуются уплатить основной долг по кредиту, проценты за пользование денежными средствами в размере ставки 14,5% годовых, начисляемые на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу согласно Приложения №1 к настоящему Мировому соглашению.

1.3.Ответчики принимают на себя расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде в размере 24391,36 рублей, которые подлежат уплате Ответчиками в срок до «26» декабря 2015 г. включительно.

2. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления процентов в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы образовавшейся просроченной задолженности за каждый день просрочки.

3. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) и все обеспечение, а именно ипотека в силу закона (п.1 ст. 77 закона об ипотеке) приобретенной частично с использование кредитных средств квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью. 56,95 кв.м., принадлежащая на праве общей долевой собственности Рябову А. И., Рябовой Л. Н., ФИО1, сохраняется и ответчики подтверждают свои обязательства.

4. В случае неисполнения Ответчиками любого из указанных выше обязательств, Истец имеет право в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством получить исполнительные листы для принудительного взыскания с Ответчиков денежных средств, перечисленных в мировом соглашении, исполнительный лист для обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество, указанное в п.З мирового соглашения, с установлением начальной продажной цены 2 504 000,00 руб.

Стороны просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по гражданскому делу иску

Рассмотрев заявление сторон об утверждении мирового соглашения, выслушав их мнение, изучив материалы дела, суд считает, что следует утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по данному гражданскому делу, при этом производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям.

В соответствии с частью первой статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части первой статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условия мирового соглашения могут быть выражены в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Стороны заключили мировое соглашение, изложив его условия в письменной форме, которое приобщено к материалам дела.

Мировое соглашение подписано сторонами.

Изучив представленный сторонами проект мирового соглашения, суд приходит к убеждению, что его условия не противоречат федеральному закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение подписано полномочными лицами.

В соответствии с абзацем 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что следует утвердить мировое соглашение, заключенное 29 сентября 2015 г. между истцом АО «Российский сельскохозяйственный банк» и ответчиками Рябовым А.И., Рябовой Л.Н., на условиях, определенных сторонами и производство по гражданскому делу по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Рябову А. И., Рябовой Л. Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить на основании абзаца 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

ходатайство представителя истца Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» Мартышкиной Н. В. и ответчиков Рябова А. И., Рябовой Л. Н. удовлетворить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» и ответчиками Рябовым А. И. и Рябовой Л. Н. по гражданскому делу по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Рябову А. И., Рябовой Л. Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:

1. Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № 1320271/0081 от 26 апреля 2013 года (далее - Кредитный договор) в сроки и в порядке, установленные в Приложении № 1 к настоящему Мировому соглашению.

1.1. Мировое соглашение заключается в рамках гражданского дела № 2-3248/2015, регулирует порядок погашения задолженности по кредитному договору, процентов подлежащих уплате по Кредитному договору в соответствии с приложением №1 к Мировому соглашению. На дату заключения мирового соглашения остаток ссудной задолженности по кредитному договору составляет 1935559,75 рублей.

1.2. Ответчики признают в полном объеме задолженность, образовавшуюся по кредитному договору № 1320271/0081 от «26» апреля 2013 г., обязуются уплатить основной долг по кредиту, проценты за пользование денежными средствами в размере ставки 14,5% годовых, начисляемые на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу согласно Приложения №1 к настоящему Мировому соглашению.

1.3.Ответчики принимают на себя расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде в размере 24391,36 рублей, которые подлежат уплате Ответчиками в срок до «26» декабря 2015 г. включительно.

2. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления процентов в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы образовавшейся просроченной задолженности за каждый день просрочки.

3. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) и все обеспечение, а именно ипотека в силу закона (п.1 ст. 77 закона об ипотеке) приобретенной частично с использование кредитных средств квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью. 56,95 кв.м., принадлежащая на праве общей долевой собственности Рябову А. И., Рябовой Л. Н., ФИО1, сохраняется и ответчики подтверждают свои обязательства.

4. В случае неисполнения Ответчиками любого из указанных выше обязательств, Истец имеет право в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством получить исполнительные листы для принудительного взыскания с Ответчиков денежных средств, перечисленных в мировом соглашении, исполнительный лист для обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество, указанное в п.З мирового соглашения, с установлением начальной продажной цены 2 504 000,00 руб.

Производство по гражданскому делу по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Рябову А. И., Рябовой Л. Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции через Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия О.Н. Ионова