Решение по делу № 2-775/2011-Р ~ М-672/2011-Р от 11.08.2011

Дело № 2-775/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2011 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Усманова В.М.,

при секретаре Самигуллиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егельского Сергея Васильевича к Администрации Муниципального района Стерлитамакский район РБ, сельскому поселению Наумовский сельский совет Стерлитамакского района РБ о признании права собственности на незавершенное строительство,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 просит признать за собой право собственности на незавершенное строительство, расположенные по адресу: <адрес>, д.Озерковка, <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением № о выделении земельного участка под строительство жилого дома Администрация Наумовского сельского Совета выделила ФИО1 земельный участок площадью 0,15 га расположенного по адресу: РБ <адрес>, д.Озерковка, <адрес>. Согласно кадастрового паспорта земельного участка площадь земельного участка составляет 1608 кв.м. На земельном участке без соответствующего разрешения главного архитектора района на строительство было возведено: незавершенное строительство (лит.А). В настоящее время для завершения строительства и регистрации права собственности на постройку необходимо решение суда. Указанное строительство согласно акта № от 25.11.2010г. комиссия при Администрации МР <адрес> РБ признала соответствующим градостроительному регламенту.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

Представители ответчиков - администрации МР <адрес> РБ, сельское поселение Наумовский сельский совет <адрес> РБ в судебное заседание не явился, возражений не представлено.

Третьи лица – представители ГУ Отдел архитектуры и градостроительства администрации <адрес> РБ, Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились по заявлениям, не возражают в удовлетворении иска.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков – администрации МР <адрес> РБ, сельское поселение Наумовский сельский совет <адрес> РБ надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения гражданского дела. Возражения в суд относительно исковых требований не поступили.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д.Озерковка, <адрес> был предоставлен истцу на основании постановлением Администрация Наумовского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка под строительство жилого дома.

Земельный участок площадью 1608 кв.м. состоит на кадастровом учете №.

На данном земельном участке не получив разрешения главного архитектора <адрес> РБ начато строительство. В соответствии с заключением отдела архитектуры и градостроительства <адрес> Республики Башкортостан строение признано соответствующим установленному градостроительному регламенту.

Истец ФИО1 возвел незавершенное строительство на предоставленном ему земельном участке, претензий к пользователю земельного участка предъявлено не было, в связи с чем, суд приходит к выводу, что земельный участок остался в пользовании истца.

Права и интересы других лиц не нарушены, постройка не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, суд считает необходимым признать право собственности на незавершенное строительство (лит.А) расположенное по адресу: <адрес>, Д.Озерковка, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства (лит.А) площадью застройки 90,2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, с. д.Озерковка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

СУДЬЯ          В.М.УСМАНОВ