Решения по делу № 2-356/2012 ~ М-5927/2011 от 30.12.2011

Дело № 2-356/12                                                                          28 февраля 2012 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Харлова А.С.,

при секретаре Барышевой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управдом Варавино Фактория» к Ершовой Е.А., Ершову И.В., Суворову А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

                                                УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управдом Варавино Фактория» (далее ООО «Управдом Варавино Фактория») обратилось в суд с иском к Ершовой Е.А., Ершову И.В., Суворову А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени. Свои требования обосновало тем, что ответчик Ершова Е.А. является собственником ..., Ершов И.В. и Суворов А.Ю. - членами семьи собственника. Оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не производится. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <***> рублей <***> копеек, пени в размере <***> рублей <***> копеек и судебные расходы в размере <***> рублей <***> копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Из искового заявления следует, что представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Ершов И.В. и Ершова Е.А. в судебное заседание не явились, согласно телефонограммы извещены о дате и времени рассмотрения дела. Также извещались судом заказной корреспонденцией по указанному Ершовым И.В. адресу проживания.

Ответчик Суворов А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

По определению суда, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчиков в порядке заочного производства

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником ... является Ершова Е.А.

Как следует из поквартирной карточки также в квартире зарегистрированы члены семьи ответчика Ершов И.В. (сын) и Суворов А.В. (муж).

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со статьей 161 ЖК РФ, собственники жилых помещений указанного дома выбрали способ управления - управление управляющей организацией ООО «Управдом Варавино Фактория». Указанные обстоятельства подтверждены копией протокола заседания счетной комиссии по подсчету голосов.

Согласно части 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

При этом собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пункт 7 статьи 156 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, при этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 155, 157 ЖК РФ размер оплаты услуг устанавливается органами местного самоуправления, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно лицевому счету ответчика, и расчету задолженности общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> составляет <***> рублей <***> копеек.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилищно-коммунальные услуги истцом за период с <Дата> по <Дата>, ответчикам на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ начислены пени в размере <***> рублей <***> копейки. Расчет пени проверен, сомнений у суда не вызывает.

В соответствии с частью 1 статьи 12, части 1 статьи 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные сроки, доказательств оплаты пени за несвоевременное внесения платежей.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в размере <***> рублей <***> копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управдом Варавино Фактория» к Ершовой Е.А., Ершову И.В., Суворову А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ершовой Е.А., Ершова И.В., Суворова А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управдом Варавино Фактория» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> в размере <***> рублей <***> коп., пени за период с <Дата> по <Дата> в размере <***> рублей <***> коп., всего взыскать <***> рублей <***> копейку (<***> рублей <***> копейку).

Взыскать с Ершовой Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управдом Варавино Фактория» расходы по оплате госпошлины в размере <***> рублей <***> копеек (<***> рублей <***> копеек).

Взыскать с Ершова И.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управдом Варавино Фактория» расходы по оплате госпошлины в размере <***> рублей <***> копеек (<***> рублей <***> копеек).

Взыскать с Суворова А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управдом Варавино Фактория» расходы по оплате госпошлины в размере <***> рублей <***> копеек (<***> рублей <***> копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии мотивированного решения.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Председательствующий                                                                         А.С. Харлов