Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3516/2016 ~ М-2678/2016 от 18.08.2016

Дело № 2-3516/2016

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

23 ноября 2016 года                         г. Канск

Канский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Михайловой К.А.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Андреевой А.Г.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Самойловой МА к Фогель РА о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Самойлова М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Фогель Р.А. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником ? доли в праве на жилой дом, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 119,6 кв.м., в том числе жилой 51,5 кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ в данном доме зарегистрированы она, мать Фогель Л.М., несовершеннолетний сын Самойлов Р.Е. Ее брат Фогель Р.А.после расторжения брака ушел из семьи и ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по указанному адресу. Ответчик не дает спокойно жить, постоянно употребляет спиртные напитки, скандалит, устраивает драки, ее мама боится и постоянно вызывает дежурный наряд полиции. Ответчику неоднократно предлагалось подыскать себе другое жилье, однако никаких действий не предпринимает. Просит выселить Фогель Р.А. из жилого дома по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Самойлова М.А. требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что она является собственником ? доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>. Фактически на территории земельного участка находится два жилых дома, в одном проживает она, ее сын, ее мама Фогель Л.М. и брат Фогель Р.А. В другом жилом доме проживают Боброва <данные изъяты>, Ключникова <данные изъяты>, которым согласно правоустанавливающим документам на праве долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. У нее имеется своя домовая книга, у собственников другого жилого дома имеется своя домовая книга. Указанные сособственники не являются членами ее семьи, а являются посторонними чужими людьми. Ее брат Фогель Р.А. злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, постоянно устраивает скандалы и драки, оскорбляет ее и ее маму, они постоянно живут в страхе за свою жизнь и здоровье, ее ребенок постоянно пугается из-за агрессивного поведения ответчика. С братом они не ведут общее хозяйство, и не являются членами одной семьи.

Ответчик Фогель Р.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом о причинах своей неявки не известил.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте, о причинах своей неявки не известил.

Третье лицо Фогель Л.М. в судебном заседании пояснила, что ее сын не является собственником жилого дома, но зарегистрирован в нем. Он злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, дерется, нарушает покой ей, ее дочери и внуку, они постоянно живут в страхе из-за агрессивного поведения Форель Р.А.

Третьи лица Боброва <данные изъяты>, Ключникова <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства при согласии истца, также считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, третье лицо, свидетеля, заключение помощника Канского межрайонного прокурора, полагавшей, полагавшей удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст. 27).

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Как достоверно установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Самойлова (добрачная фамилия Фогель) М.А. на основании договора дарения жилого дома, приобрела в собственность ? долю в праве на жилой дом, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 119,6 кв.м., в том числе жилой 51,5 кв.м., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.9), копией договора дарения (л.д. 10).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за Фогель М.А. зарегистрировано права собственности на указанное жилое помещение (л.д. 11).

Как установлено в суде и подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права от 16 мая 2005 года, право долевой собственности в размере ? доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Фогель <данные изъяты>, иными участниками общей долевой собственности согласно записям в ЕГРП являются Боброва <данные изъяты>, Ключникова <данные изъяты>. Фактически домовладение по адресу: <адрес> состоит из двух жилых домов, расположенных на одном земельном участке и в пределах одного двора, имеющих отдельные входы. На каждый жилой дом указанного домовладения выдана своя домовая книга. Указанные сособственники - Боброва Раиса Григорьевна, Ключникова Ирина Григорьевна, не являются родственниками, не являются членами семьи истца.

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Самойлова (Фогель) М.А., Фогель Л.М., Самойлов Р.Е., Фогель Р.А. (ответчик) с 03.10.2009 года (л.д. 12-13).

Ответчик Фогель Р.А. не дает спокойно жить истцу и членам ее семьи: сыну и матери, постоянно употребляет спиртные напитки, скандалит, устраивает драки, унижает и оскорбляет истца, ее ребенка и мать. Ответчику неоднократно предлагалось подыскать себе другое жилье, однако никаких действий не предпринимает, продолжает злоупотреблять спиртными напитками и дебоширит.

Исковые требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик проживает в спорном жилом помещении против воли Самойловой М.А., ведет аморальный образ жизни, систематически совершает противоправные виновные действия, препятствует истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим на праве собственности имуществом, тем самым, нарушая права собственника жилого помещения.

Что касается требования истца о снятии ответчика Фогель Р.А. с регистрационного учета, то суд находит необходимым в их удовлетворении отказать, так как они заявлены истцом излишне, поскольку в силу под. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, истец по вступлению в законную силу решения суда о выселении ответчика, имеет право снять Фогель Р.А. с регистрационного учета без отдельного судебного решения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Самойловой МА к Фогель РА о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить Фогель РА из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда в Канский городской суд, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в Канский городской суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья              Р.В. Чернышова