Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-598/2017 ~ М-553/2017 от 18.04.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2017 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего: судьи Коробач Е.В.,

с участием истца Куклина А.Н.,

при секретаре судебного заседания Ветровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куклина Александра Николаевича к Касаткину Павлу Николаевичу, Касаткину Николаю Алексеевичу, Касаткину Евгению Алексеевичу о признании права собственности на земельный участок и садовый домик,

установил:

18.04.2017 Куклин А.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что 25.07.2006 приобрел у Касаткина А.В. садовый участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, Садоводческое некоммерческое товарищество №3 БАЗ филиал ОАО «СУАЛ», общая площадь земельного участка 595,0 кв. м., площадь садового домика с постройками 10,20 кв. м. Договор купли-продажи был заключен в письменной форме и нотариально удостоверен. С 2006 года истец является членом указанного садоводческого товарищества, до настоящего времени он продолжает пользоваться земельным участком. В силу юридической неграмотности не обратился в органы, осуществляющие государственную регистрацию право на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировал надлежащим образом право собственности на земельный участок и садовый домик. Куклин А.Н. просит признать за ним право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, садоводческое некоммерческое товарищество №3 БАЗ филиал ОАО «СУАЛ», общей площадью 595, 0 кв. м., признать право собственности на садовый домик с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, садоводческое некоммерческое товарищество №3 БАЗ филиал ОАО «СУАЛ», общей площадью 10,20 кв. м.

Определением от 25.05.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Касаткин П.Н., Касаткин Н.А., Касаткин Е.А.

Определением от 19.06.2017 статус указанных лиц был изменен на соответчиков по делу по ходатайству истца в связи с уточнением им требований.

Определением от 19.06.2017 прекращено производство по делу по иску Куклина А.Н. к Касаткину А.В. о признании права собственности на земельный участок и садовый домик.

В судебном заседании истец Куклин А.Н. поддержал уточненные требования, просил суд определить надлежащего ответчика по делу, в обоснование указал, что 25.07.2006 года приобрел у Касаткина А.В. садовый участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, Садоводческое некоммерческое товарищество №3 БАЗ филиал ОАО «СУАЛ», общая площадь земельного участка 595,0 кв. м., площадь садового домика с постройками 10,20 кв. м. Договор купли-продажи был заключен в письменной форме и нотариально удостоверен. При этом, Касаткин А.В. не пояснял, что ранее уже распорядился указанным участком, а именно, указал в завещании. В день заключения договора он передал Касаткину А.В. определенную договором денежную сумму в полном размере. Затем он обратился к председателю садоводческого товарищества, где написал заявление о принятии в члены СНТ №3. С 2006 года истец является членом указанного садоводческого товарищества, до настоящего времени он продолжает пользоваться земельным участком. В силу юридической неграмотности не обратился в органы, осуществляющие государственную регистрацию право на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировал надлежащим образом право собственности на земельный участок и садовый домик. Он длительное время пользуется участком, разрабатывает его, рекультивирует, несет бремя содержания указанного имущества, никаких претендентов на данное имущество до настоящего времени не появлялось.

Он просит признать за ним право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, садоводческое некоммерческое товарищество №3 БАЗ филиал ОАО «СУАЛ», общей площадью 595, 0 кв. м., признать право собственности на садовый домик с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, садоводческое некоммерческое товарищество №3 БАЗ филиал ОАО «СУАЛ», общей площадью 10,20 кв. м.

Ответчики Касаткин Е.А., Касаткин Н.А., Касаткин П.Н., представитель третьего лица садоводческого товарищества №3 БАЗ филиал ОАО «СУАЛ» в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения по месту жительства заказным письмом с уведомлением, а также путем размещения информации на официальном сайте суда, ходатайства, отзывы не предоставили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Кодрик Ю.А. в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, вынесение решения на усмотрение суда.

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков и представителей третьих лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит требования истца обоснованными.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается свидетельством о смерти т 27.09.2006, Касаткин А.В., 07.08.1933 года рождения умер 26.09.2006 в г. Краснотурьинске, о чем составлена запись акта о смерти № от <дата обезличена>.

Согласно завещанию, составленному Касаткиным А.В. 13.10.2003, последний завещал внуку Касаткину П.Н. квартиру по <адрес обезличен>. <адрес обезличен> <адрес обезличен>, сыну Касаткину Н.А. – земельный участок с садовым домиком и хозяйственными строениями и помещениями № в садоводческом товариществе №3 ОАО «БАЗ», а также денежный вклад с причитающимися процентами и начисленными денежными компенсациями в ОАО «Уралвнешторгбанк», сыну Касаткину Е.А. – денежные вклады с причитающимися процентами и начисленными денежными компенсациями в ОАО «Уралвнешторгбанк». Указанное завещание на дату смерти Касаткина А.В. не отменено и не изменено.

Вместе с тем, в деле имеется нотариально удостоверенный договор, составленный между Касаткиным А.В. и Куклиным А.Н. 25.07.2006, согласно которому Касаткин А.В. продал Куклину А.Н. недвижимое имущество под № в садоводческом товариществе №3 ОАО БАЗ, состоящее из садового дома площадью 10,2 кв.м. с хозяйственными постройками и земельный участка площадью 595 +-5 кв.м.

Как следует из наследственного дела, заведенного после смерти Касаткина А.В., предоставленного нотариусом Уваровой Ю.В., наследниками Касаткина А.В. являются Касаткин Е.А., Касаткин Н.А. – сыновья умершего и Касаткин П.Н. – внук Касаткина А.В.

Также из указанного наследственного дела следует, что свидетельства о праве на наследственное имущество получены только Касаткиным Е.А. и Касаткиным П.Н. При этом, Касаткин Е.А. и Касаткин Н.А. приходятся умершему сыновьями, следовательно, могут наследовать имущество как по завещанию, так и по закону, являются наследниками первой очереди. Касаткин П.Н. – внук умершего, являлся наследником по завещанию.

Как установлено из наследственного дела, заявление о выдаче свидетельств о праве на наследственное имущество подали после смерти <ФИО>9 только два наследника <ФИО>3 и <ФИО>1

Согласно п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из положений ч.1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1 ст. 1161 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника, не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным ст. 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Каких-либо сведений о принятии наследства Касаткиным Н.А. как наследником Касаткина А.В. как по закону, так и по завещанию не имеется.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, а затем и соответчиков Касаткин Е.А., Касаткин Н.А., Касаткин П.Н. на момент рассмотрения дела по существу не заявляли каких-либо претензий на спорное имущество.

Как установлено в суде право собственности на вышеуказанную недвижимость Куклиным А.Н. не зарегистрировано, поскольку до сегодняшнего дня право собственности на спорное недвижимое имущество зарегистрировано за Касаткиным А.В.

Куклин А.Н. является членом садоводческого товарищества №3 ОАО БАЗ «СУАЛ», владеет участком №, что подтверждается справкой, предоставленной председателем данного товарищества.

Также в судебном заседании установлено, что с момента заключения договора купли-продажи от 25.07.2006 до сегодняшнего времени истец владеет, пользуется земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, садоводческое некоммерческое товарищество №3 БАЗ филиал ОАО «СУАЛ», общей площадью 595, 0 кв. м., садовым домиком с хозяйственными постройками, расположенным на указанном участке, общей площадью 10,20 кв. м., оплачивает членские взносы.

Договор купли-продажи от 25.07.2006, заключенный между Касаткиным А.В. и Куклиным А.Н., никем не оспорен.

Вышеуказанные обстоятельства являются основанием к удовлетворению исковых требований Куклина А.Н. о признании за ним права собственности на указанный земельный участок и садовый домик.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 196-198, 233-235 Гражданского процессуального Кодекса российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 595 ░░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №3 ░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░», ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 10, 20 ░░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №3 ░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 595 ░░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №3 ░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░», ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 10, 20 ░░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░: