Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-225/2017 ~ М-1885/2017 от 15.08.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 августа 2017 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Смоляк Ю.В.

рассмотрев исковое заявление Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области к Скупченко Марии Владимировне о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды.

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит расторгнуть договор аренды земельного участка №-ар от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Скупченко М.В. по договору аренды земельного участка №-ар от ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 853097,32 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Статья 28 ГПК РФ предусматривает, что иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В силу ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

О возвращении искового заявления судья выносит мотивированное определение, в котором указывает, в какой суд следует обратиться заявителю, если дело неподсудно данному суду, или как устранить обстоятельства, препятствующие возбуждению дела.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

Ознакомившись с исковым заявлением, суд приходит к выводу о необходимости возвращения искового заявления истцу.

Возвращая исковое заявление, суд исходит из того, что истцом заявлено требование о расторжении договора аренды земельного участка, таким образом имеется спор о праве аренды недвижимого имущества.

Подсудность спора должна определяться по правилам исключительной подсудности, предусмотренным ст. 30 ГПК РФ, и исковое заявление подлежит рассмотрению судом по месту нахождения земельного участка.

В данном случае земельный участок расположен по адресу<адрес>

Таким образом, суд не находит оснований для принятия искового заявления к своему производству и считает необходимым указанное заявление возвратить истцу, как поданное с нарушением правил подсудности.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым разъяснить истцу право на обращение с указанным исковым заявлением в Красноярский районный суд Самарской области.

Руководствуясь ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области к Скупченко Марии Владимировне о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды – возвратить истцу.

Разъяснить истцу право обращения с данным исковым заявлением в Красноярский районный суд Самарской области (446370, Самарская область, Красноярский район, с. Красный Яр, ул. Кооперативная, д.107).

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 15 дней через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья