Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-668/2021 ~ М-357/2021 от 12.03.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«31» мая 2021 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца Тарасовой Н.Б.,

представителя ответчика Кайль Ю.В.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» к Саловой Светлане Анатольевне и Малашину Александру Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мирненское ЖКХ» обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит, с учетом уточнения, взыскать с Саловой Светланы Анатольевны в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в сумме 32349 (тридцать две тысячи триста сорок девять) рублей 27 копеек, взыскать с Малашина Александра Анатольевича в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в сумме 49061 (сорок девять тысяч шестьдесят один) рубль 37 копеек. Взыскать с Саловой Светланы Анатольевны в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1049 (одна тысяча сорок девять) рублей 94 копейки, с Малашина Александра Анатольевича - в размере 1592 (одна тысяча пятьсот девяносто два) рубля 36 копеек.

В обоснование своих исковых требований приводит следующие доводы. Ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован и проживает ответчик Малашин А.А.

Истец как управляющая организация оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и обеспечению коммунальными услугами, а ответчики потребляют эти услуги, в связи с чем должны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ настоящее время ответчики не производят полную оплату жилья и коммунальных услуг в связи с чем образовалась задолженность в размере 81410 рублей 64 копейки.

Истцом произведен расчёт задолженности с учетом, что Салова С.А. являлась собственником 2/3 в праве собственности на указанную выше квартиру до ДД.ММ.ГГГГ, а в дальнейшем единственным собственником и потребителем коммунальных услуг является Малашин А.А.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Тарасова Н.Б. уточенные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Саловой С.А., Кейль Ю.В., в судебном заседании признала уточненные исковые требования. согласилась с произведенным расчетом задолженности.

Ответчик Малашин А.А. в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, об отложении, рассмотрении без его участия не ходатайствовал. При изложенных обстоятельствах суд рассматривает дело без его участия.

Выслушав в судебном заседании представителей истца и ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в общей долевой собственности ответчиков находилась квартира, расположенная по адресу: <адрес> (2/3 доли – у Саловой С.А., 1/3 – у Малашина А.А.). Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора дарения между ответчиками от ДД.ММ.ГГГГ Салова С.А. подарила Малашину А.А. 2/3 доли в праве собственности на указанную квартиру. Таким образом, Малашин А.А. является единоличным собственником указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ. Как установлено из адресной справки администрации г.<адрес> ответчик Малашин А.А. зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.

Согласно ч.ч.3, 4 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Однако с января 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производят полную оплату жилья и коммунальных услуг. Ответчикам во внесудебном порядке направлялись требования о погашении образовавшейся задолженности. Однако требование о погашении задолженности до настоящего времени не исполнено.

В результате невыполнения должниками своей обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг предприятие не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию жилищного фонда поселка, что наносит ущерб зданиям, нарушает права и интересы других граждан.

Согласно расчетам задолженности, произведенных истцом, общая сумма задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 81410 рублей 64 копейки, из которой задолженность Саловой С.А. составила 32349 рублей 27 копеек, Малашина А.А. - 49061 рубль 37 копеек.

Ответчики не представили суду доказательств исполнения обязательства за рассматриваемый расчетный период, не оспаривали произведенный истцом расчет, свой расчет задолженности не предоставили.

Суд не находит оснований сомневаться в правильности произведенного истцом расчета задолженности.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд вправе возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.88, 98, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» к Саловой Светлане Анатольевне и Малашину Александру Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Саловой Светланы Анатольевны в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32349 (тридцать две тысячи триста сорок девять) рублей 27 копеек.

Взыскать с Малашина Александра Анатольевича в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 49061 (сорок девять тысяч шестьдесят один) рубль 37 копеек.

Взыскать с Саловой Светланы Анатольевны в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1049 (одна тысяча сорок девять) рублей 94 копейки.

Взыскать с Малашина Александра Анатольевича в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1592 (одна тысяча пятьсот девяносто два) рубля 36 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено в день его вынесения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Акинцев В.А.