Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-394/2014 ~ М-422/2014 от 18.03.2014

КОПИЯ

гражданское дело №2-394/086-2014

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2014 года            г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гуторовой Е.В.,

с участием представителя истца Корнета Л.А. - Чупикова А.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре: Тархове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнета ФИО8 к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации отделение в Курской области - г. Курск, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Корнета ФИО9 обратилась в Курский районный суд Курской области с иском к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации отделение в Курской области - г. Курск, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение - квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя тем, что она - Корнета Л.А. зарегистрирована и постоянно проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Считает, что в силу действующего на момент предоставления ей спорной квартиры, она в настоящее время проживает в ней на условиях социального найма жилого помещения, которая находится в государственной собственности. Обратившись в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации по вопросу приватизации данного жилого помещения, до настоящего времени ответ не получила. Она - Корнета Л.А. ранее участия в приватизации жилья не принимала.

Истец Корнета Л.А., будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась. Согласно поданному заявлению просит рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя по доверенности Чупикова А.В., исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца Корнета Л.А. - Чупиков А.В., будучи наделенным надлежащими полномочиями согласно выданной на его имя доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что истец зарегистрирована и постоянно проживает в квартире №№ дома №№, расположенного в <адрес>, с 1994 года. С момента заселения в квартиру она несет расходы, связанные с её содержанием, оплачивает квартплату, коммунальные услуги. Как известно, в настоящее время дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, которая аварийной либо служебной не является, находится в государственной собственности и в соответствии с требованиями законодательства РФ подлежит приватизации. Ранее истец, являясь гражданином РФ, в приватизации жилья участие не принимала. Поскольку, по его мнению, право истца на приватизацию жилья нарушено, просит суд удовлетворить исковые требования и признать за Корнета ФИО10 право собственности в порядке приватизации на квартиру №№ расположенную по адресу: <адрес>.

Представители ответчиков - Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице отделения в Курской области - г. Курск, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились. Заявления об отложении дела в суд не поступали. Возражения и отзывы относительно заявленных исковых требований представить суду не пожелали.

При данных обстоятельствах, учитывая неявку ответчиков, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, а также учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в заочном производстве, суд на основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ч.3 ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратится в суд.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 61 ЖК пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с положениями ст. 5 ФЗ от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.

В соответствии с п. 1 ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру, проживании в ней и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Из представленной суду карточки прописки следует, что Корнета Л.А. ДД.ММ.ГГГГ была прописана по адресу: <данные изъяты>, о чем свидетельствует отметка о прописке, выполненная исполкомом <адрес> сельского <адрес>.

Судом установлено, что истец оплачивает до настоящего времени коммунальные услуги, в том числе ремонт и содержание спорного жилья, задолженности не имеют, что подтверждается представленной карточкой квартиросъемщика по состоянию на 14 ноября 2012 года, и фактически свидетельствует о заключении договора социального найма жилого помещения.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес>, карточки квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником РЭР № «<данные изъяты>» ОАО «<данные изъяты>», Корнета Л.А. в настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Корнета Л.А. с момента вселения в спорное жилое помещение в 1994 году приобрела право пользования им на условиях договора социального найма. Спорное жилое помещение было предоставлено Корнета Л.А. в соответствии с положениями ст.47 ЖК РСФСР.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Спорная квартира №№, расположенная по адресу: <адрес> относится к государственному жилищному фонду, что подтверждено совокупностью представленных доказательств, и находится на учете ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ (справка № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданная начальником РЭР №1.

Вместе с тем, как следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 27 апреля 2011 года, справки №220, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 08 июня 2011 года, право собственности за Корнета Л.А. не зарегистрировано.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Спорная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, является жилым помещением и в перечне аварийных не состоит, что подтверждается данными выписки из техпаспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, справкой №<данные изъяты>, выданной начальником РЭР № филиала «<данные изъяты>» ОАО «<данные изъяты>» 05 мая 2014 года об отсутствии данных об отнесении спорной квартиры к числу служебного жилья и сообщением ТУ Росимущества от 08 мая 2014 года.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Военный городок № (войсковая часть №) является открытым на основании распоряжения Правительства РФ № 1330-р от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с выводом военного городка № (войсковая часть №) из разряда закрытых, ему был присвоен почтовый адрес: <адрес>, на основании постановления Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратилась по вопросу приватизации спорной квартиры в территориальное управление в Курской области - г. Курск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается представленными суду доказательствами, в том числе копиями почтовых квитанций о направлении заказной корреспонденции.

Вместе с тем, как пояснил в судебном заседании представитель истца - Чупиков А.В. - ответ из территориального управления в Курской области - г. Курск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации до настоящего времени истцом не получен.

В силу закона Корнета Л.А., проживающая в спорной квартире, относящейся к государственному жилищному фонду, имеет право на приватизацию жилого помещения без каких-либо предварительных условий, в частности независимо от воли собственника квартиры.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Доказательств тому, что Корнета Л.А. ранее участвовала в приватизации жилья, материалы дела не содержат. Из справки №02-12/12, выданной Администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что Корнета Л.А. свое право на участие в приватизации жилья не использовала.

Учитывая, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира является государственной собственностью, находится на учете ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, а, кроме того, поскольку истец Корнета Л.А., являясь гражданином РФ, с момента предоставления спорной квартиры, относящейся к государственному жилищному фонду постоянно проживает в ней на условиях социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовала, при этом иных лиц, постоянно проживающих в спорном жилом помещении, судом не установлено, суд считает, что исковые требования Корнета ФИО11 о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░. ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░13 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №№ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                                          ░.░. ░░░░░░░░            ░░░░░░░ ░░░░░░░                          (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░

░░░░░     /░.░. ░░░░░░░░/

░░░░░░░░░     /░.░. ░░░░░░/

░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 13 ░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 05 ░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░     /░.░. ░░░░░░░░/

░░░░░░░░░     /░.░. ░░░░░░/