Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-75/2015 (2-2478/2014;) ~ М-3526/2014 от 25.11.2014

Дело № 2–75/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2015 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Лебедевой О.Ю.

при секретаре Корсаковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Забабоновой Л.В. к Забабонову В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Забабонова Л.В. обратилась в суд с иском, указав, что является основным квартиросъемщиком квартиры <адрес обезличен>, на основании решения жилищной комиссии при Ленинском райисполкоме от 21.04.1976 о переводе лицевого счета с ФИО1 на Лапшину Л.В. ФИО1 являлся <данные изъяты>, умер <дата обезличена>. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истец, ее <данные изъяты> Савченко В.В., <данные изъяты> Кузнецова Н.Ю. <данные изъяты>. Указанная квартира на основании ордера <номер обезличен> была предоставлена Лапшину Л.В., членами семьи были указаны истец и <данные изъяты> Лапшина Н.Ю. После заключения брака с Забабоновым В.П. истцу присвоена фамилия Забабонова; Лапшина Н.Ю. после заключения брака также сменила фамилию на Кузнецову; Савченко В.В. по достижению совершеннолетия сменил фамилию с Забабонова на Савченко. На регистрационном учете в указанной квартире также состоит ответчик, который фактически в квартире не проживает с 01.01.2002. Брак между истцом и ответчиком прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 15.06.2009. 31.12.2001 ответчик ушел из семьи, со всем своим имуществом переехав в <адрес обезличен>, где проживает с гр-ой Алисенок В.П. по настоящее время. В квартиру <адрес обезличен> не возвращался, вселиться не пытался, препятствий для вселения ему никто не чинил, замки в квартире не менял. Являясь нанимателем жилого помещения истец обеспечивает сохранность квартиры, поддерживает ее в нормальном санитарно-техническом состоянии, несет расходы по оплате коммунальных услуг. С 01.01.2002 ответчик не проживает в спорном помещении, устранился от несения обязанностей по содержанию квартиры, оплате за найм жилья, коммунальных услуг. Истец просит признать Забабонова В.П. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес обезличен>.

Истец Забабонова Л.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца Ярошинская Г.Г., действующая на основании доверенности 70 АА 0655000 от 12.11.2014, также заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Забабонов В.П. надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Алисенок Л.М., действующая на основании ходатайства ответчика, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, не отрицала того, что ответчик проживает в ее квартире <адрес обезличен> с 2002 года по настоящее время. Ответчик является <данные изъяты> и с 2010 года не может самостоятельно передвигаться, она осуществляет за ним уход, распоряжается его пенсией, покупает продукты питания. В вышеуказанной квартире проживал для того, чтобы получать медицинскую помощь по месту жительства.

Представитель третьего лица Администрации Ленинского района г. Томска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица Савченко В.В., Кузнецова Н.Ю. в судебном заседании считали, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, в соответствии с положениями ст. возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Данная норма также содержится в ст. 3 ЖК РФ.

Исходя из ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до ведения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Спор о праве возник после введения в действие ЖК РФ, в связи с чем, подлежит применению ЖК РФ. Однако, основания для вселения в жилое помещение и право пользования возникли у сторон до введения в действие ЖК РФ, следовательно, при рассмотрении спора следует применять и положения ЖК РСФСР.

Согласно ордеру <номер обезличен> от 17.01.1975, ФИО1 предоставлена квартира <адрес обезличен>, площадью 29,5 кв.м, на семью, состоящую из 3 человек. Ордер выдан на основании решения Исполкома Ленинского районного Совета депутатов трудящихся от 15/1-75 <номер обезличен>. В ордере указан состав семьи ФИО1: Лапшина Л.В. – <данные изъяты>; Лапшина Н.Ю. – <данные изъяты>

Как следует из свидетельства о смерти I-OM <номер обезличен>, ФИО1 умер 06.05.1975. На основании решения жилищной комиссии при Ленинском райисполкоме от 21.04.1976 лицевой счет на квартире <адрес обезличен> переведен с ФИО1 на Лапшину Л.В.

Согласно справке о заключении брака № <номер обезличен>, 29.04.1977 заключен брак между ФИО3 и Лапшиной Л.В., после заключения брака Лапшиной присвоена фамилия <данные изъяты>. 27.04.1981 брак между ФИО3 и истцом расторгнут, после расторжения брака истцу присвоена фамилия Лапшина, что подтверждается справкой о расторжении брака № <номер обезличен>

Из справки о заключении брака <номер обезличен> следует, что 01.12.1982 заключен брак между Забабоновым В.П. и Лапшиной Л.В., после заключения брака Лапшиной присвоена фамилия «Забабонова».

Согласно справке ООО «УК «Жилсервис» от 11.11.2014 следует, что в спорной квартире помимо истца зарегистрированы: Забабонов В.П., <дата обезличена> года рождения, с 25.05.1984, ФИО8, <дата обезличена> года рождения, с <дата обезличена>, ФИО2, <дата обезличена> года рождения, с <данные изъяты>, Кузнецова Н.Ю., <дата обезличена> года рождения, Савченко В.В., <дата обезличена> года рождения, с <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, наравне с нанимателем пользуются всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 69 ЖК РФ право пользования жилым помещение наряду с нанимателем имеют члены семьи нанимателя, если иное не установлено соглашением между нанимателем и членами его семьи.

К членам семьи нанимателя относятся проживающие с ним совместно в жилом помещении супруг, его дети и родители. Другие лица могут быть признаны членами семьи нанимателя в исключительных случаях, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи. Члены семьи нанимателя несут с нанимателем равную ответственность, вытекающую из обязательств по договору найма.

Из анализа данных норм права следует, что для получения равных прав и обязанностей с нанимателем жилого помещения, в том числе, права пользования жилым помещением, необходимо 2 обстоятельства: вселение с согласия нанимателя, совместное проживание с ним.

Судом установлено и никем не оспорено, что истец Забабонова Л.В. является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, а ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя данной квартиры, и до настоящего времени имеет регистрацию в спорной квартире.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При этом, при решении вопроса о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое мест░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 83 ░░ ░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ I-░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░ 15.06.2009, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ 02.06.2009.

░░░░░░ ░░ ░░. 27 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 1980 ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ 2002 ░░░░; ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5, ░░░6, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ 31.12.2001 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░7 ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░; ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ 2002 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 196-199, 193 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░.