Решение по делу № 2-531/2016 ~ М-391/2016 от 20.05.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Советск

Советский городской суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Ганага Ю.Н.

при секретаре Швецовой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марфиной ФИО13 к Каблукович ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Марфина Е.В. обратилась в Советский городской суд с исковым заявлением о признании Каблукович С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований которого указала следующее. С ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем квартиры, площадью 30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире также зарегистрирован Каблукович С.Н., с которым у нее был зарегистрирован в 2001 году брак. От брака с Каблукович С.Н. у нее родилась дочь ФИО15, которая с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в вышеуказанной квартире. <данные изъяты> В течение 12 лет Каблукович С.Н. не проживает в квартире, забрал свои вещи, не несет бремя содержания находящегося в социальном найме имущества, не уплачивает необходимые жилищно-коммунальные платежи. Ссылаясь на ст. 60, 69, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации руководствуясь ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Марфина Е.В. просила суд признать Каблукович С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением Советского городского суда от 24.05.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Советского городского округа, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя Марфиной Е.В..

Определением Советского городского суда от 24.05.2016 в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику Каблукович С.Н., место жительства которого не известно, назначен адвокат в качестве представителя.

Истец Марфина Е.В., действующая в интересах себя и как законный представитель ФИО10 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила удовлетворить, дополнила, что ответчик не проживает в квартире с 2004 года, в спорную квартиру не приходит, последний раз приходил в 2014 году, когда вышел из тюрьмы, просил помочь ему материально. Когда он уходил с квартиры, то нашел женщину, с которой сожительствовал и после тюрьмы вернулся жить к ней. Вещей ответчика в квартире нет, что-то он забрал с собой, остальные она выбросила по его просьбе. Где сейчас он проживает не известно. <данные изъяты>. Каблукович С.Н. необходимо признать утратившим право пользования, чтобы не переживать за то, что ответчик возможно вернется в квартиру в которую она вложила много денег, все поменяла, за всё платит, он ничего в этой квартире не делал, когда она вселялась, все было в плохом состоянии.

Ответчик Каблукович С.Н., извещенный надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика адвокат ФИО11, действовавший на основании ордера № от 22.06.2016, в удовлетворении исковых требований возражал, считает, что поскольку Каблукович С.Н. проживает в городе, может добровольно выписаться сам. Вещи забрал, однако находился в местах лишения свободы, что не лишает его права пользования квартирой по договору социального найма. Совместно с истицей вселился в квартиру в 2010 году, то есть высказал свое желание, что будет там жить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Советского городского округа, извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав представленные доказательства по делу и дав им оценку, суд приходит к следующим выводам.

Из договора социального найма жилого помещения № от 29.11.2010, копии поквартирной карточки, финансового лицевого счета и пояснений истца в судебном заседании установлено, что нанимателем <адрес> является Марфина Е.В.. Помимо истицы, в квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ее дочь ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Каблукович С.Н. <данные изъяты>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили, что приходятся истцу соседями, не видели Каблукович С.Н. очень давно, в квартиру он вселиться не пытался, вел аморальный образ жизни, ушел из семьи добровольно к другой женщине.

Свидетель ФИО9, приходящаяся истице матерью, в судебном заседании пояснила, что ответчик ушел 12 лет назад, пил постоянно, буянил, нашел такую же женщину и ушел. Его никто не выгонял, проживал в другой комнате. Личных вещей у него не было, все что можно забрал. Приходил после освобождения и попросил денег, в квартиру не заходил и не собирался заходить, говорил, что не хочет в квартире проживать, сказал. Квартиру оплачивает дочь. Алименты Каблукович С.Н. не платит, у него большой долг, платил пока находился в тюрьме.

Доводы истца Марфиной Е.В. о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ею, подтверждены представленными в судебное заседание квитанциями.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Частью 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании совокупности исследованных доказательств судом установлено, что Каблукович С.Н., перестав быть членом семьи нанимателя, в добровольном порядке выехал из <адрес> в другое место жительство при отсутствии препятствий в пользовании указанным выше жилым помещением.

Длительность отсутствия ответчика и неисполнения им обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (в течение 14 лет) свидетельствуют о том, что отсутствие Каблукович С.Н. не носит временного характера, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения.

Поскольку ФИО1, являясь стороной в договоре найма жилого помещения, осуществляющий в соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации по своему усмотрению и в своих интересах принадлежащие ему жилищные права, добровольно отказался от пользования квартирой № <адрес>, то право пользования данным жилым помещением Каблукович С.Н. утратил на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Следовательно, исковые требования Марфиной Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением Каблукович С.Н. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Каблукович С.Н. в пользу Марфиной Е.В. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░18, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░19 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░20 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░21 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░