Решения по делу № 2-4061/2019 ~ М-3698/2019 от 04.10.2019

Дело № 2-4061/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019г.                        город Пермь,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

Судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Суетиной Г.С.,

с участием прокурора Манохиной Ж.В.,

истца Игнатьевой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьевой Е. В. о признании гр. И1 утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

Игнатьева Е.В., являясь на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ собственником 2/3 долей <адрес>, просит признать бывшего супруга гр. И1 утратившим право пользования жилым помещением в этой квартире со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, ссылаясь на то, что ответчик был зарегистрирован по месту жительства в данной квартире в качестве собственника 1/3 ее доли по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ он свою 1/3 долю безвозмездно передал истцу и обязался в течение пяти рабочих дней сняться с регистрационного учета по месту жительства с адреса спорной квартиры. Выехав из квартиры, он не снялся с регистрационного учета по месту жительства, имеет ключи от замков входных дверей в квартиру, то есть у него нет препятствий в пользовании этой квартирой, в квартире имеется совместно нажитое имущество; ответчик членом семьи истца не является, расходы за квартиру не несет, на право пользования жилым помещением в квартире не претендует, никаких договорных отношений по поводу пользования ответчиком спорной квартирой, между сторонами не имеется.

Истец в суде на иске настаивает.

Ответчик о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений по иску от ответчика в суд не поступало.

Судом направлялись судебные извещения в адрес ответчика по месту его регистрации по месту жительства, однако ответчик не явился на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебное извещение возвращено в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции.

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ..

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, где сказано, что:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что собственниками <адрес> являются истец Игнатьева Е.А. и несовершеннолетний сын сторон гр. И2, которому принадлежит 1/3 доля на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; истцу принадлежит 2/3долй квартиры, из которых: 1/3 доли – на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли – на основании Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком. В соответствии с данным соглашением ответчик безвозмездно передал истцу долю квартиры и обязался в течение пяти рабочих дней с момента подписания договора сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу квартиры. Соглашение удостоверено нотариусом Пермского городского нотариального округа гр. Т

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

Нормы статей 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Паспортным столом ООО <данные изъяты> в квартире зарегистрированы по месту жительства стороны и их несовершеннолетние дети.

Как указал истец в обоснование заявленных исковых требований, ответчик хотя и выехал из квартиры, ею не пользуются, на проживание в ней не претендует, членом семьи собственников квартиры не является, никаких договорных отношений по поводу пользования ответчиком спорной квартирой, между сторонами не имеется, однако ответчик имеет ключи от всех замков входных дверей в квартиру, в квартире остались совместно нажитое сторонами имущество, и ответчик не снимается с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры.

Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что поскольку ответчик произвел отчуждение принадлежавшей ему доли квартиры, членом семьи собственников жилья в настоящее время он не является, соответственно, право пользования спорным жильем у ответчика прекратилось. Потому иск о выселении ответчика из указанной квартиры суд находит подлежащим удовлетворению на основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенные обстоятельства и нормы права, суд находит иск подлежащим удовлетворению, следует гр. И1 выселить из <адрес> без предоставления иного жилья.

В соответствии со статьей 7 закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

гр. И1 выселить из <адрес> без предоставления иного жилья.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Турьева Н.А.