Решение по делу № 2-1019/2013 (2-5070/2012;) от 08.11.2012

Решение

Именем Российской федерации

01 октября 2013 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре Ладановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1019/13 по исковому заявлению Меркуловой Т. В. к Росляк Н. А., 3-и лица: ГУП МО «Мособлгаз», администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области о разделе жилого дома, земельного участка, признании права собственности, обязании восстановить целостность крыши, демонтировать газовую трубу, по встречному иску Росляк Н. А. к Меркуловой Т. В., 3-е лицо: администрация сельского поселения Заболотьевское Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Меркулова Т.В., уточнив требования, обратилась в суд с иском к Росляк Н.А. о разделе жилого дома по варианту № 1, без выплаты денежной компенсации, земельного участка по варианту № 4 заключения эксперта ФИО1, расположенных по адресу: <адрес>, признании права собственности на строение лит. А2 площадью <...> кв.м., расположенное по вышеуказанному адресу, обязании восстановить целостность крыши над жилым домом, демонтировать газовую трубу, расположенную по внешней границе строения лит. а4 жилого дома по указанному адресу. В обоснование требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником 57/82 долей дома, а также земельного участка площадью <...> кв.м. Ответчик является совладельцем дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, которые, несмотря на сложившееся фактическое пользование, разделить мирным путем не представляется возможным. В период жизни наследодателя помещение лит. а3 было утеплено и переоборудовано в лит. А2 (л.д.9-10,119-120,215).

Росляк Н.А., уточнив требования, обратилась в суд со встречным иском, о признании права собственности на помещения лит. А 3 площадью <...> кв.м., лит А 4 площадью <...> кв.м., лит а 5 площадью <...> кв. м. и лит. а 6 <...> кв.м. в жилом доме по адресу: <адрес>, которые также были переоборудованы ее правопредшественником (л.д.100-101,216).

Определением суда от <дата> производство по делу по требованиям Меркуловой Т.В. об обязании Росляк Н.А. восстановить целостность крыши над жилым домом, демонтировать газовую трубу, расположенную по внешней границе строения лит. а4 жилого дома по адресу: <адрес> прекращено на основании абз.4 ст. 220 ГПК РФ.

В настоящем судебном заседании Меркулова Т.В. и ее представитель (л.д.34) адвокат Хенкина О.М. оставшиеся требования поддержали, просили удовлетворить, встречные исковые требования Росляк Н.А. признали, о чем Меркулова Т.В. расписалась в протоколе судебного заседания.

Ответчик Росляк Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем имеется заявление (л.д.113). Ее представитель по доверенности (л.д.80,81) адвокат Бебутова Е.Б. встречные исковые требования Росляк поддержала, исковые требования Меркуловой Т.В. признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

3-е лицо: ГУП МО «Мособлгаз» в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем указали в письменном мнении по иску (л.д.41-42).

3-е лицо: администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.212-213).

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и заключение судебной экспертизы, приходит к следующему.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании представитель ответчика по первоначальному иску Бебутова Е.Б. признала требования Меркуловой Т.В. о разделе жилого дома по варианту № 1, без выплаты денежной компенсации, земельного участка по варианту <номер> заключения эксперта ФИО1, расположенных по адресу: <адрес>, и о признании права собственности на строение лит. А2 площадью <...> кв.м., расположенное по вышеуказанному адресу.

Ответчик по встречному иску – Меркулова Т.В. признала требования Росляк Н.А. о признании права собственности на помещения лит. А 3 площадью <...> кв.м., лит А 4 площадью <...> кв.м., лит а 5 площадью <...> кв. м. и лит. а 6 <...> кв.м. в жилом доме по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не находит оснований для отказа в принятии признания ответчиками по первоначальному и встречному исков, поскольку это не противоречит действующему законодательству, не ущемляет прав и охраняемых законом интересов третьих лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,ч.2 ст.173 ГПК РФ, Меркуловой Т.В. и представителю Росляк Н.А. были разъяснены и понятны, о чем также имеются подписи в протоколе судебного заседания.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с признанием исков ответчиками и принятием его судом, заявленные Меркуловой Т.В. и Росляк Н.А. требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по варианту № 1 заключения эксперта ФИО1, выделить в собственность:

Меркуловой Т. В. - площади жилого дома, на плане окрашенные в розовый цвет: лит.А1 площадью <...> кв.м. стоимостью <...>., веранда лит.а4 площадью <...> кв.м., стоимостью <...>., что составляет 48/82 доли в доме, а также служебное строение - сарай лит. Г1 стоимостью <...>., а всего на сумму <...>.

Росляк Н. А. - площади, на плане окрашенные в синий цвет: лит.А площадью <...> кв.м. стоимостью <...>., что составляет 34/82 доли в доме, а всего на сумму <...>.

Произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по варианту №4 заключения эксперта ФИО1, выделить в собственность:

Меркуловой Т. В. - земельный участок общей площадью <...> кв.м.,на плане окрашенный в розовый цвет, в следующих границах:

по <адрес> - 0.30м., 1.54м., 0.75 м., 26.86 м.;

по задней меже (по границе с застроенным участком) — 2.16м., 10.53м.;

к стыку строений лит. А1 и лит. А4 (по границе с участком Росляк Н.А.) —18.65 м., 4.62 м., 1.42 м.;

далее по линии раздела дома;

от стыка строений лит. А2 и лит. A3 к <адрес> (по границе с участком Росляк НА.) - 1.41м., 3.04м., 3.19м.

Росляк Н. А. - земельный участок площадью <...> кв.м., на плане окрашенный в синий цвет, в следующих границах:

по <адрес> - 7.29м., 1.02м., 10.32м., 3.96м.;

по <адрес> — 6.33 м., 1.90 м., 2.99 м., 3.04 м.;

к стыку строений лит. А2 и лит. A3 (по границе с участком Меркуловой Т.В.) - 3.19 м., 3.04 м., 1.41м.;

далее по линии раздела дома;

от стыка строений лит. А1 и лит. А4 к задней меже (по границе с участком Меркуловой Т.В.) - 1.42м., 4.62м., 18.65м.;

по задней меже (по границе с застроенным участком) - 1.44м., 4.07м., 4.77м.;

к <адрес> (по границе с застроенным участком) - 11.01 м., 7.48 м., 3.16 м., 22.55м.

В связи с разделом дома и земельного участка право общей долевой собственности Меркуловой Т. В. и Росляк Н. А. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, - прекратить.

Признать за Меркуловой Т. В. право собственности на помещение лит. А2 площадью <...> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Росляк Н. А. право собственности на помещения лит. А 3 площадью <...> кв.м., лит А 4 площадью <...> кв.м., лит а 5 площадью <...> кв. м. и лит. а 6 площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: