Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2272/2016 ~ М-2913/2016 от 04.08.2016

Дело № 2-2272/2016

Решение

Именем Российской Федерации

23 сентября 2016 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Е.С. Николаенко,

при секретаре Т.В. Пешковой,

с участием

представителя истца ООО «Томскводоканал» - Ласенко К.Ю., действующей на основании доверенности /________/ от 23.12.2015 сроком по 31.12.2016,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» к Фандикову В. В. об обеспечении допуска сотрудников ООО «Томскводоканал» для установки приборов учета холодной воды в жилом помещении,

Установил:

ООО «Томскводоканал» обратилось в суд с иском к Фандикову В.В. о понуждении обеспечить допуск в жилое помещение, взыскании судебных расходов.

В обоснование требования указано, что истец является ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет холодное водоснабжение и водоотведение граждан и организаций на территории г.Томска. Согласно справке о составе семьи, ответчик имеет в собственности жилое помещение по адресу: г.Томск, /________/. В соответствии с ч.5 ст.13 ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» №261-ФЗ от 23.11.2009, до 01.07.2012 собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение помещений приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввести установленные приборы учета в эксплуатацию. Фандиков В.В. указанную обязанность в срок не исполнил. В случае неисполнения указанного обязательства в срок ресурсоснабжающая организация обязана предпринять действия, направленные на оснащение жилых помещений индивидуальными приборами учета до 01.07.2013. Собственник Фандиков В.В. обязан допустить сотрудников ресурсоснабжающей организации в жилое помещение и возместить расходы, связанные с установкой прибора учета. Ответчику было направлено письмо с сообщением о необходимости обеспечить установку прибора учета. Из почтового отделения заказное письмо было возвращено истцу по причине истечения срока хранения.

Со ссылками на ст.ст.309, 310 ГК РФ, ст.13 ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», истец просит понудить Фандикова В.В. обеспечить допуск сотрудников ООО «Томскводоканал» в жилое помещение по адресу- г.Томск, /________/, взыскать с ответчика расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В судебном заседании представитель истца Лысенко К.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Фандиков В.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Суд, заслушав представителя истца, определив на основании ч. 4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с Уставом ООО «Томскводоканал» (редакция от 01.01.2012), договором аренды муниципального имущества жизнеобеспечивающих систем города Томска от 18.12.2010, ООО «Томскводоканал» является ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет деятельность по приему, отводу и передаче, а также очистке сточных вод, осуществляет холодное водоснабжение и водоотведение граждан и организаций на территории г.Томска.

По данным ООО «Томскводоканал» жилое помещение, расположенное по адресу: г.Томск, /________/ не оборудовано прибором учета холодного водоснабжения.

Согласно справке о составе семьи от 27.06.2016, указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Фандикову В.В.

В силу ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных Жилищным кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч. 1, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также Правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В соответствии с пунктом 9 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

При этом граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок указанных обязанностей, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки (часть 12 статьи 13 ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности").

Статьей 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") предусмотрено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, а также требования ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ именно на собственнике жилого помещения лежит обязанность по оборудованию индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии, газа.

В соответствии с ч.2 ст.314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Тот факт, что Фандиков В.В. не исполнил свои обязательства по установке индивидуальных приборов учета потребляемой холодной воды, установлено судом на основе анализа доказательств по делу, а также следует и из пояснений представителя истца, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, требования истца законны, обоснованны, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы, к которым, в соответствии со ст.88 ГПК РФ, относится госпошлина.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 6 000,00 руб., что подтверждается платежным поручением /________/ от 27.07.2016.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму уплаченной госпошлины в размере 6 000,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» к Фандикову В. В. об обеспечении допуска сотрудников ООО «Томскводоканал» для установки приборов учета холодной воды в жилом помещении удовлетворить.

Обязать Фандикова В. В. обеспечить допуск сотрудников общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» для установки индивидуальных приборов учета холодной воды в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Томск, /________/

Взыскать с Фандикова В. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (Шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца с момента изготовления решения суд в окончательном виде.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Е.С. Николаенко

Секретарь Т.В. Пешкова