Решение по делу № 2-4208/2018 ~ М-2791/2018 от 24.05.2018

Дело № 2-4208/2018

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Джабуа Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Невежина Сергея Львовича к ООО "ГРАД+СЕРВИС" о признании незаконным действия ответчика, обязать заключить договор о реструктуризации,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. По данной квартире за ним образовалась задолженность по ЖКХ, в связи с чем он не может оформить субсидию, ему рекомендовано представить соглашение о графике погашения задолженности с УК. Он обратился в УК с заявлением о предоставлении рассрочки, реструктуризации долга, в чем ему было отказано. Истец просит признать незаконным действия генерального директора УК «Град+сервис» Касюлина П.В., выразившееся в отказе заключить договор о реструктуризации долга без предварительного взноса сроком на 2,5 года с целью обращения в отдел жилищных субсидий администрации г/о Балашиха, обязать ответчика заключить договор о реструктуризации долга без предварительного взноса для обращения в отдел жилищных субсидий администрации г/О Балашиха с целью рассмотрения вопроса о предоставлении субсидии ЖКУ.

В судебное заседание истец не явился, извещен.

Ответчик своего представителя не направил, извещен, представил письменное возражение.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Обязанность граждан по оплате потребленных ими коммунальных ресурсов и услуг по содержанию и ремонту предусмотрена ч.2 ст. 153 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 14 ГК РФ Допускается самозащита гражданских прав.

Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ- Способом защиты гражданских прав является, в том числе, обращение в суд.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 и статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

ООО «ГРАД+СЕРВИС» является надлежаще зарегистрированным юридическим лицом и управляющей компанией многоквартирного <адрес>, с 01.11.2016г.

До 01.11.2016г., управляющей организацией указанного дома являлось ООО «Град+Сервис».

На основании договора №1 уступки права требования от 17.10.2016г. ООО «Град+Сервис» переуступило ООО «ГРАД+СЕРВИС» право требования к собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирным домом.

Собственником <адрес>, является ответчик Невежин С.Л.

Таким образом, на Невежина С.Л. возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

Решением от 23.05.2018 с Невежина Сергея Львовича в пользу ООО «ГРАД+СЕРВИС» взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 05.03.2015 по 31.12.2017 в размере 91 284 руб. 45 коп., пени в размере 1 000 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 968 руб. 53 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 руб. 00 коп., а всего 97 252 руб. 98 коп.

Действующее законодательство, в том числе, и ЖК РФ, не предусматривает обязанность УК заключать договоры о реструктуризации либо предоставлять рассрочку долга, данные действия являются правом УК, в связи с чем понуждение к заключению договора в данных правоотношениях противоречит действующему законодательству.

Руководствуясь ст.ст.193- 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Невежина Сергея Львовича к ООО "ГРАД+СЕРВИС" о признании незаконным действия ответчика, обязать заключить договор о реструктуризации отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 31 июля 2018 года

Судья О.А.Кобзарева