Решение по делу № 2-770/2015 ~ М-603/2015 от 24.03.2015

Дело № 2-770/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.04.2015 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антонова А.В.,

при секретаре судебного заседания Дементьевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шафигуллина С.А. к Администрации муниципального района <адрес> РБ, 3-е лицо: нотариус Рахматуллина Э.Б. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ШафигуллинС.А. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году Шафигуллина М.Г. на выделенном земельном участке по вышеуказанному адресу был построен жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ Шафигуллиной М.Г. умерла. Он, как единственный наследник имущества Шафигуллиной М.Г., получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок по вышеуказанному адресу и денежные вклады. С момента получения свидетельства о праве на наследство по завещанию и по настоящее время он несет бремя содержания данного дома, производит текущие и капитальные ремонты, производит оплату за жилое помещение и коммунальные платежи. Нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство на жилой дом, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него. Он обратился в суд, так как во внесудебном порядке признать за ним право собственности на жилой дом не представляется возможным.

ШафигуллинС.А. в судебном заседании исковое заявление поддержал и просил удовлетворить.

Представитель Администрации муниципального района <адрес> РБ на судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания были извещены, об уважительности причины неявки суду не сообщили, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Нотариус Рахматуллина Э.Б. на судебное заседание не явилась, при этом сообщила, что в её производстве имеется наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Шафигуллиной М.Г.. Наследником по завещанию является ШафигуллинС.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество состоящее из: денежных вкладов, земельного участка по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство на жилой дом не выдано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него.

Выслушав истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию серии <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ года, ШафигуллинС.А. является наследником земельного участка по адресу: Республика <адрес> и денежных вкладов, оставшиеся после смерти Шафигуллиной М.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, жилому дому по вышеуказанному адресу присвоен инвентарный номер №.

Кроме того, в настоящее время ШафигуллинС.А., после смерти Шафигуллиной М.Г., оформил в собственность земельный участок по адресу: <адрес>.

Следовательно, после смерти Шафигуллиной М.Г., ШафигуллинС.А. является наследником по завещанию и жилого дома, расположенного на земельном участке по вышеуказанному адресу, так как ШафигуллинС.А. фактически приняла наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом, производил расходы за свой счет на содержание наследственного имущества, оплачивал долги наследодателя.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности договор подряда на проведение ремонтных работ и другие документы.

Факт принятия наследства подтвердился тем, что ШафигуллинС.А. фактически оплачивает коммунальные услуги за содержание жилого дома, осуществляет текущие и капитальные ремонты.

Следовательно, ШафигуллинС.А. после смерти Шафигуллиной М.Г. является единственным наследником, других наследников не имеется.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ШафигуллинС.А. фактически принял наследство в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти Шафигуллиной М.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

Исходя из выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Шафигуллиным С.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: