Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-196/2015 (2-2540/2014;) ~ М-2433/2014 от 09.12.2014

Дело № 2-196/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2015 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующей судьи Андриенко И.А., при секретаре Сподобаевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Т.С., действующей за себя и в интересах ФИО1 к Тишину З.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Козлова Т.С., действующая за себя и в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к Тишину З.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что она и ее несовершеннолетняя дочь являются собственникам квартиры, расположенной по <адрес>. Их право собственности на данную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик Тишин З.Н. является ее бывшим мужем. По договору дарения Тишин З.Н. подарил свою долю дочери ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, однако с регистрационного учета сниматься не стал. В настоящее время она вынуждена оплачивать текущие коммунальные платежи в большем размере (в том числе и за ответчика), не может оформить ежемесячное пособие на ребенка, что нарушает ее права и права ее ребенка. Соглашение о пользовании жилым помещением они с ответчиком не заключали. Истец просит <адрес> адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Козлова Т.С. настаивала на исковых требованиях и по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. При этом истец пояснила, что регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает ее права и права ее несовершеннолетней дочери по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом, она вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги, в том числе и за ответчика Тишина З.Н., не принимающего участия в данных расходах. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением у нее с ответчиком не имеется.

Ответчик Тишин З.Н. в судебном заседании не присутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. В своем заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, не оспаривал. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Изучив доводы иска, выслушав мнение сторон, проверив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как указано выше, ответчик Тишин З.Н. исковые требования признал.

Помимо признания ответчиком исковых требований суд при принятии решения учитывает следующее:

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 (Продавец) и Козлова Т.С., Тишин З.Н. (Покупатели) заключили договор о нижеследующем: Продавец продал, а Покупатели купили, то есть приняли в равнодолевую собственность, по (...) доли каждому, квартиру, распложенную по <адрес>

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №,Козлова Т.С. на основании Договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником (...) доли <адрес>, расположенной <адрес>

В судебном заседании из представленных документов и пояснений истца установлено, что брак между Козловой Т.С. и Тишиным З.Н. прекращен.

Из Договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Тишин З.Н. (Даритель) и Козлова Т.С., действующая за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1 (Одаряемая) заключили договор о нижеследующем: Даритель безвозмездно подарил Одаряемой принадлежащую ему на праве собственности (...) доли квартиры, расположенной по <адрес>

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 на основании Договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником (...) доли квартиры №, расположенной <адрес>

Таким образом, истец ответчик Тишин З.Н. в спорном жилом помещении права собственности не имеет.

Из Справки-выписки отДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик Тишин З.Н. зарегистрирован <адрес>

Таким образом, судом установлено, что истец Козлова Т.С. и ее несовершеннолетняя дочь – ФИО1 являются собственниками спорного жилого помещения. Ответчик свою долю в этом помещении подарил несовершеннолетней ФИО1 в квартире не проживает, однако до настоящего времени остается зарегистрированным в этой квартире по месту жительства.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется (в том числе) путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим людям.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ ч.1 в случае прекращения у гражданина права пользования жилим помещение по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Тишин З.Н. утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с отчуждением принадлежащего ему жилого помещения и в силу требований ст. ст. 30, 35 ЖК РФ должен быть признан утратившими право пользования жилым помещением, снят с регистрационного учета в этом жилом помещении.

В своем Постановлении от 02.02.98г. №4-П По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713,Конституционный Суд РоссийскойФедерации разъясняет, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречитКонституции Российской Федерации, является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

По мнению Конституционного Суда РФ, документы, представляемые гражданами для регистрации, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении, одновременно выступают как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.

Таким образом, наличие регистрации в спорном жилом помещении не предопределяет право ответчика на это помещение.

Совокупностью исследованных судом доказательств установлено, что ответчик в настоящее время не имеет законных оснований для использования жилого помещения и нахождения на регистрационном учете в нем, поскольку не является членом семьи собственников, добровольно выехал из спорного жилого помещения, соглашения о пользовании этим помещением с собственниками у него нет. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственников жилого помещения.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону, основано на материалах дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в этом помещении (п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-199, 220,221 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░ 10 ░░░░░░░ 2015 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░