Решение по делу № 2-2342/2014 ~ М-2014/2014 от 21.05.2014

Дело № 2-2342/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2014 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н.,

с участием истца Догадиной Л.И.,

при секретаре Загребельной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Догадиной Л.И. к Жданову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Догадина Л.И. обратилась с иском в суд к Жданову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: «...» и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. Она зарегистрировала ответчика в указанном жилом помещении по его просьбе для оформления документов в органах социальной защиты. В настоящее время она хочет распорядиться своей собственностью, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд (л.д.8).

Истец Догадина Л.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, суду пояснила, что 22.08.2012 г. она зарегистрировала по месту жительства в принадлежащем ей доме Жданова А.А. по его просьбе, поскольку ему было необходимо оформить документы в Управлении Социальной населения, после оформления которых, он обещал сняться с регистрационного учета, однако, обещание не выполнил. После регистрации в дом Жданов АА не вселялся, никогда в нем проживал, вещей в жилом помещении, принадлежащих ответчику, не имеется.

Ответчик Жданов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.20,21), возражений по иску не представил, об отложении слушания дела не просил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 12.01.2010 г. (л.д.9) и свидетельства о государственной регистрации права от 07.08.2013 г.(л.д.13) собственником жилого помещения по адресу: «...» является истец Догадина Л.И.

Ответчик Жданов А.А. с целью оформления документов в органах социальной защиты, 22.08.2012 г. был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, что подтверждается домовой книгой (л.д.12), после чего в дом никогда не вселялся и в нем не проживал, его вещей в квартире не имеется. Жданов АА членом семьи Догадиной ЛИ не является.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО и ФИО,из которых следует, что ответчик был прописан в спорном жилом помещении, принадлежащем Догадиной Л.И., по его просьбе, но никогда в нем не проживал, вещей его в квартире нет.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что Жданов А.А. не приобрел право пользования жилым помещением.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Жданова А.А. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: «...»и снять с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также обжаловать решение в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья Т.Н. Настенко