Решение по делу № 2-1964/2012 ~ М-443/2012 от 02.02.2012

                                                                                                 Дело № 2-1964/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2012 года                                                                                       город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Уразметова И.Ф.

при секретаре Козловой Н.И.,

с участием представителя истцов - Фатхуллиной З.Х. действующей на основании доверенности зарегистрированной за № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дойникова В.В., Дойниковой Н.Я., Дойникова И.В. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение

                                                          УСТАНОВИЛ:

Дойников В.В., Дойникова Н.Я., Дойников И.В. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, и просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> по 1/3 доли на каждого.В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г. Уфы был заключен договор о передачи жилой <адрес> в общую долевую собственность в порядке приватизации. На основании данной сделки они приобрели в долевую собственность указанное жилое помещение, в которую вселились ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы Администрации Октябрьского района г. Уфы о предоставлении им жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан отказывают в государственной регистрации ссылаясь на постановление Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Дом был построен Фондом жилищного строительства и фондом было передано договором в Администрацию городского округа города Уфы, квартиры № которые предоставлялись людям, участвующим в ликвидации последствий аварий в Чернобыльской АЭС.

В судебное заседание истцы Дойников В.В., Дойникова Н.Я., Дойников И.В. не явились о дате времени и месте судебного заседания извещены заранее и надлежащим образом, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

В судебном заседании представитель истца Фатхуллина З.Х. поддержала исковые требования по указанным выше основаниям.

Представители ответчика - Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанного лица.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, оценив в совокупности все доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, вступившего в действие с 01 января 1995 года, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и впорядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника; на имущество, собственник которого неизвестен; на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п.3 ст.218 ГК РФ).

Право собственности на здания, сооружения и другие вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

Установлено, что на основании постановления главы Администрации Октябрьского района г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ Дойникову В.В. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из трех человек на право занятия жилого помещения двухкомнатной <адрес> микрорайоне <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между ЖРЭУ №64 Октябрьского района и Дойниковым В.В. заключен договор социального найма жилого помещения <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Дойниковым В.В., Дойниковой Н.Я., Дойниковым И.В.заключен договор передачи жилой <адрес> в г.Уфа в собственность в порядке приватизации.

Согласно выписки из реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект - <адрес>, в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа РБ не значится.

Между тем, Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в регистрации права собственности на <адрес> на том основании, что данный объект в установленном законом порядке не передан в муниципальную собственность.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно справки о регистрации №11428 от 10 января 2011 года, предоставленной Единым расчетно - кассовым центром МУП УЖХ городского округа город Уфа Республики Башкортостан отделение <данные изъяты>», в <адрес>, зарегистрированы Дойников В.В., Дойникова Н.Я., Дойников И.В.

В силу части 1 статьи 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Истцы право приватизации не использовали, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от 31 января 2012 года об отсутствии в собственности истцов объектов недвижимости.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты прав является признание права.

Поскольку <адрес> предоставлена истцу Дойникову В.В. и членам его семьи на основании ордера, выданного Администрацией Октябрьского района г.Уфы, т.е. как муниципальная, с ним совместно с членами семьи заключен договор социального найма на жилое помещение, истцы имеет право на получение данной квартиры в собственность в порядке приватизации.

То обстоятельство, что указанная квартира не значится в муниципальной собственности, т.е. отсутствуют данные о правообладателе объекта, не может нарушать право истцов на приобретение ее в собственность.

Согласно данных ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» (<адрес>) создан (построен) в1999 году, имеется в наличии и значится как жилое помещение. Согласно закону занимаемая истцом квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного выше, суд признает за истцами Дойниковым В.В., Дойниковой Н.Я., Дойниковым И.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение двухкомнатную <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                             РЕШИЛ:

Исковые требования Дойникова В.В., Дойниковой Н.Я., Дойникова И.В. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Дойниковым В.В., Дойниковой Н.Я., Дойниковым И.В. по 1/3 доле в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г.Уфы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                               И.Ф. Уразметов