Решение по делу № 2-1014/2014 ~ М-886/2014 от 18.03.2014

                                                                                                                 Дело № 2-1014/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск                                                                                    17 апреля 2014 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Старилова С.Н.,

при секретаре Конюховой С.Н.,

с участием представителя истца Натоцинского В.П. - Сонина В.А., действующего на основании доверенности 77 АБ 110 7098 от 26 сентября 2013 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Натоцинского В.П. к Волковой Р.В. о регистрации земельного участка в отсутствие совладельца,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением администрации г. Мичуринска от 27 ноября 2013 года Натоцинскому В.П. предоставлено в общую долевую собственность 1/2 доля от общего земельного участка общей площадью 243,0 кв.м., расположенного по адресу: г. Мичуринск, ... Однако истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок, поскольку совладелец указанного земельного участка Волкова Р.В. уклоняется от регистрации своей доли земельного участка.

В связи с этим, 18 марта 2014 года Натоцинский В.П. обратился в Мичуринский городской суд с иском к Волковой Р.В. о регистрации земельного участка в отсутствие совладельца.

В судебном заседании представитель истца Сонин В.А. исковые требования Натоцинского В.П. поддержал и пояснил, что истцу предоставлено в общую долевую собственность 121,5 кв.м. земель, что составляет 1/2 долю от общего земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 243,0 кв.м., по адресу: г. Мичуринск, ул. ..., что подтверждается постановлением администрации г. Мичуринска от 27 ноября 2013 года №2750. На основании постановления администрации г. Мичуринска от 15 апреля 1994 года №484, 1/2 доля земельного участка по указанному адресу принадлежит Волковой Р.В., которая уклоняется от регистрации своей доли земельного участка, подолгу не проживает по данному адресу.

Просит суд произвести регистрацию права собственности Натоцинского В.П. на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 68:26:0000055:269, расположенного по адресу: г. Мичуринск, ул. ..., в отсутствие совладельца.

Ответчик Волкова Р.В. в судебное заседание не явилась. О дне и времени рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом. Сведениями об уважительных причинах неявки в судебное заседание, суд не располагает.

Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. Сведениями об уважительных причинах неявки в судебное заседание, суд не располагает.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Натоцинского В.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 17 октября 2013 года, Натоцинскому В.П. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: г. Мичуринск, ул. ... (л.д.5).

Общая площадь земельного участка с кадастровым номером 68:26:0000055:269, расположенного по адресу: г. Мичуринск, ул. ..., составляет 243 кв.м., что подтверждается схемой границ земельного участка (л.д.7).

Постановлением администрации г. Мичуринска от 27 ноября 2013 года №2750, Натоцинскому В.П. предоставлено в общую долевую собственность 1/2 доля от общего земельного участка для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 68:26:0000055:269 площадью 243,0 кв.м. по адресу: г. Мичуринск, ... (л.д.11).

Постановлением администрации г. Мичуринска от 15 апреля 1994 года №484, Волковой Р.В., проживающей по ул. ..., на земельном участке общей площадью 1/2 от 222 кв.м. за №2085 постановлено зарегистрировать землепользование и выдать свидетельство о праве собственности на земельный участок (л.д.12).

На основании пункта 5 статьи 36 Земельного Кодекса, для приобретения прав на земельный участок граждане совместно обращаются в орган местного самоуправления.

На основании п.п. 1 и 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу подлежат государственной регистрации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

При проведении регистрации права общей долевой собственности на недвижимое имущество, права на которое возникают с момента государственной регистрации, необходимо одновременное совместное обращение всех собственников указанного имущества, кому предоставлены права общей долевой собственности на земельный участок.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации г. Мичуринска от 27 ноября 2013 года №2750 Натоцинскому В.П. предоставлено в общую долевую собственность 1/2 доля земельного участка общей площадью 243,0 кв.м. по адресу: г. Мичуринск, ул. ....

Ответчик Волкова Р.В. уклоняется от регистрации своей доли данного земельного участка.

Указанное обстоятельство препятствует истцу в регистрации права собственности и должно быть устранено (ст.304 ГК РФ).

Учитывая изложенное, суд считает необходимым принять решение о государственной регистрации права собственности Натоцинского В.П. на 1/2 долю земельного участка общей площадью 243 кв.м., расположенного по адресу: г. Мичуринск, ул. ..., в отсутствие совладельца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Произвести государственную регистрацию права собственности Натоцинского В.П. на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 243 кв.м., с кадастровым номером 68:26:0000055:269, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. ..., в отсутствие совладельца Волковой Р.В..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -                                                                      С.Н. Старилов