Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1051/2013 ~ М-1040/2013 от 24.06.2013

Дело № 2-1051/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2013 года г.Саранск

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

В составе: председательствующего судьи Образцовой С.А.,

при секретаре Макушкиной А.С.,

с участием: представителя истца – ООО «Домоуправление №1» Медведевой Н.Н., действующей на основании доверенности № 1185 от 03.12.2012 года, срок действия доверенности – один год,

ответчиков: Кожаевой Е.В., Кожаевой Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общесва с ограниченной ответственностью «Домоуправление №1» к Кожаевой Елене Валентиновне, Кожаевой Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 79 859 руб. 43 коп. и пени – 10 650 руб. 55 коп., по тем основаниям, что в управлении истца находится многоквартирный дом <адрес>. Ответчики проживают в квартире № данного дома, следовательно несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении этой квартиры, однако имеют задолженность, которая сложилась с 01 февраля 2008 года по 28 февраля 2013 года. Ответчикам предоставлялся срок для погашения задолженности, однако до настоящего времени долг не погашен. Просит взыскать с ответчиков вышеуказанную сумму задолженности и пени за несвоевременную плату жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по тем же основаниям, уточнила их и просила взыскать с ответчиком задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 65 520 руб. 87 коп. и пени в сумме 10 650 руб. 55 коп.

Ответчики Кожаева Е.В., Кожаева Н.А. в части оплаты жилищно-коммунальных услуг иск признали, в части начисления пени просят снизить сумму пени.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, и оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Спорная квартира находится у истца в оперативном управлении и истец осуществляет полномочия наймодателя в отношении этой квартиры, что подтверждается копией Договора управления многоквартирным домом № 27 от 01.07.2009 года, Уставом ООО «Домоуправление №1» от 26.11.2009 года. (л.д.11-15, 21-24).

Согласно выписки из домовой книги <адрес>, собственниками вышеуказанного жилого помещения, общей площадью 28,3 кв.м. являются Кожаева Е.В., Кожаева Н.А.(л.д.4).

Согласно статье 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 1,7 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником помещения управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из расчета, представленного истцом 15.07.2013 года, по лицевому счету ответчиков следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на 15.07.2013 года составляет 65 520 руб. 87 коп. (л.д.38-43).

Следовательно, данная сумма и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пеня, при этом, учитывая, что предъявленный размер пени существенно завышен и несоразмерен последствиям нарушения обязательства, поэтому на основании статьи 333 ГК Российской Федерации размер взыскиваемой пени подлежит уменьшению до суммы 300 рублей.

В силу статьи 103 ГПК Российской Федерации и подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков в бюджет городского округа Саранск, государственная пошлина, в уплате которой истцу была предоставлена отсрочка, в сумме 2 174 руб. 62 коп.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Домоуправление № 1» удовлетворить частично.

Взыскать с Кожаевой Елены Валентиновны, Кожаевой Натальи Александровны в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление №1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01 февраля 2008 года по 28 февраля 2013 года, в сумме 65 520 (шестьдесят пять тысяч пятьсот двадцать) руб. 87 коп. и пени в размере 300 руб., а всего 65 820 (шестьдесят пять тысяч восемьсот двадцать) руб. 87 коп.

Взыскать с Кожаевой Елены Валентиновны, Кожаевой Натальи Александровны государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в сумме 1087 (одна тысяча восемьдесят семь) руб. 31 коп., с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, в Верховный суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.

Председательствующий: