Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3588/2018 ~ М-2558/2018 от 03.07.2018

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск                                        19 декабря 2018 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Лапицкой И.В.,

при секретаре Критининой И.В.

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска Костюкевич Я.С.

представителя истца Бравкова Д.В. (доверенность №)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой А.С. к Тихонову С.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Тихонова А.С. обратилась в суд с исковым заявлением Тихонову С.М., в котором с учетом его уточнений просит: признать Тихонова С.М., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать МУК «Правобережное» снять с регистрационного учета Тихонова С.М., по вышеуказанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения. На момент регистрации права, ответчик состоял на регистрационном учёте по вышеуказанному адресу. В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счёта от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУК «Правобережное», ответчик остается зарегистрированным. Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком имеется задолженность за жилищно-коммунальные в размере 15 684 рубля 80 копеек. Оплачивать коммунальные услуги ответчик не желает. Самостоятельно сняться с регистрационного учёта ответчик так же не желает. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета истец не может, членом ее семьи, постоянно проживающим совместно с ней в принадлежащем ей жилом помещении, ответчик не является. С ответчиком не заключалось соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением. Ответчик выехал из спорного жилого помещения и фактически проживает по адресу: <адрес>. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, делает невозможным получение субсидии на оплату коммунальных услуг.

Истец Тихонова А.С., извещенная надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов Бравкову Д.В..

Представитель истца Тихоновой А.С. - Бравков Д.В., в судебном заседание исковые требования, с учетом их уточнений, поддержал по всем основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Тихонов С.М., извещенный надлежащим образом своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, до судебного заседания представил заявление, в котором указал о полном признании исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора МП г.Красноярска «Муниципальная управляющая компания «Правобережная», извещенное надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, представило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав мнение представителя истца, допросив свидетеля, заключение помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Костюкевич Я.С., полагавшей, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не противоречит закону.

Суд полагает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Статья 1 п.п. 4,5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

В судебном заседании объективно установлено, что истец Тихонова А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги финансово лицевого счета, на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит с ДД.ММ.ГГГГ Тихонов С.М., с ДД.ММ.ГГГГ Н..

Допрошенный в судебном заседании свидетель Н. суду показал, что является супругом истца, ответчик является отцом Тихоновой А.С.. В настоящее время он (Н.) с Тихоновой А.С. состоит в зарегистрированном браке, у них имеется общий ребенок, все вместе проживают в спорном жилом помещении. Ему известно, что ранее собственником спорной квартиры являлся отец истца, который оформил договор дарения квартиры на дочь. Ответчик никогда в спорной квартире не проживал, у него в собственности имеется квартира, по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника не является.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Тихонов С.М. членом семьи собственника жилого помещения не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет, регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем, поэтому права собственника должны быть восстановлены путем признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия Тихонова С.М. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При этом, возлагать на управляющую жилищную компанию МУК «Правобережное» обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета не требуется, так как данная обязанность возложена законом на регистрирующий орган – отдел по вопросам миграции, отдел полиции № МУ МВД России Красноярское и исполняется при вступлении данного решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тихоновой А.с. к Тихонову С.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Тихонова С.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                    И.В.Лапицкая