Решение по делу № 2-82/2014 (2-1726/2013;) ~ М-2054/2013 от 04.12.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск                                                                                               13 января 2014 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В.,

при секретаре Федорахиной Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-82\14 по иску

Калинина А. А. к Никитину О. АнатО.чу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л

Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>.

Калинин А.А. обратился в суд с иском к Никитину О.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец пояснил, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. В данном жилом доме проживали ранее

дочь истца ФИО1, ее муж ответчик Никитин О.А. и их сын ФИО2 <данные изъяты>. В настоящее время брак между дочерью истца и ответчиком официально расторгнут на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №2 Алапаевского района от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в доме несколько месяцев не проживает, вещи свои вывез, однако с регистрационного учета не снимается, считая, что имеет какое -то право на сохранение права на данный дом. Считает, что ответчик никаких прав на имущество истца не имеет, родственником ему не является, из жилого помещения выехал, пользоваться им прекратил. В настоящее время регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца и его дочери, которые вынуждены оплачивать платежи в том числе и за него, не могут взять справки необходимые для получения социальных льгот. Право пользования за ответчиком своим жилым домом истец не признает. В связи с изложенным просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом, расположенным <адрес> и обязать УФМС снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО1 в судебном заседании пояснила, что является дочерью истца. Ее отец является собственником жилого дома, <адрес>. Они с ДД.ММ.ГГГГ с бывшим мужем и ребенком проживали в спорном доме с согласия истца. ДД.ММ.ГГГГ она с ответчиком брак расторгла, прекратили они проживать еще ДД.ММ.ГГГГ и ответчик выехал из дома, вывез все свои вещи, однако с регистрации не снимается. Он говорил ранее, что она должна его куда-нибудь прописать. В настоящее время он с иском согласен и даже ей передал заявление, что согласен, чтобы его выписали.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что она является дальней родственницей истца. Она знает, что в доме <адрес> проживала ранее мать истца, после ее смерти дом перешел по наследство к истцу и тот пустил в дом жить свою дочь с семьей. Однако осенью этого года дочь истца расторгла брак с ответчиком, а выехал он из дома еще ранее и вывез все свои вещи. Никаких претензий по поводу дома он никому не высказывал, пояснить почему в добровольном порядке не снимается с учета не может.

     Суд, заслушав истца, третье лицо, свидетеля, изучив и оценив письменные материалы дела приходит к следующим выводам.

    Согласно ст. 40 ч. 1 Конституции Р Ф, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

    Согласно ст.ст.209,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Собственник жилого помещения по ст. 671 ГК РФ может передать жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем по договору найма.

    В ходе судебного заседания установлено, что спорный жилой дом, <адрес> принадлежит на праве собственности истцу на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ года. Данное право подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Алапаевского филиала БТИиРН от ДД.ММ.ГГГГ за №. Данное право в установленном законом порядке никем не оспорено, на данную недвижимость никто не претендует.

    Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ за № копии домовой книги, в спорном доме по <адрес> зарегистрированы Никитин О. АнатО.ч <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> - все с ДД.ММ.ГГГГ года.

    Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № брак между Никитиными О. АнатО.чем и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи участка №2 Алапаевского судебного района Свердловской области.

    Согласно представленного в материалы дела третьим лицом заявления от Никитина О.А. от ДД.ММ.ГГГГ он не возражает против выписки его из спорного жилого дома.

       В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В частности, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступлений событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

    В силу ст. 31ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Таким образом установлено, что ответчик длительное время назад из спорного жилого дома выехал, вещи свои вывез, брак между ответчиком и третьим лицом расторгнут, хотя третье лицо собственником спорного дома и не являлась. Никаких соглашений между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию данным домом не было и не имеется в настоящее время, право пользования спорным жилым помещением ответчика прекращено, а иных прав у ответчика на спорный жилой дом <адрес> не имеется. Право пользования своим домом истец за ответчиком в настоящее время не признает.

    Исходя из изложенного требования Калинина А.А. о признании Никитина О.А. прекратившим право пользования жилым помещением, <адрес> подлежат удовлетворению.

    Так же истцом заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес>. Данное требование удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

    В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

    На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

                                                                 Р Е Ш И Л

    Исковые требования Калинина А. А. к Никитину О. АнатО.чу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

    Признать прекратившим право пользования жилым помещением, <адрес> Никитина О. АнатО.ча.

    Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу <адрес> Никитина О. АнатО.ча.

    Производство по требованию Калинина А. А. к Никитину О. АнатО.чу о снятии с регистрационного учета производством прекратить.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Председательствующий                                                                                        Бузань Ж.В.