Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2345/2018 ~ М-2141/2018 от 10.09.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2018 года          г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Алферовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2345/2018 по иску Канаева Н. Н.ча, Губаревой В. Н. к А. с.<адрес> муниципального района <адрес> о включении земельного участка в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Канаев Н.Н., Губарева В.Н. обратились в суд к А. с.<адрес> муниципального района <адрес> с иском о включении земельного участка в состав наследственной массы.

В обоснование заявленных требований указали, что К.М.А. был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>1, на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ для уточнения площади и границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, было проведено межевание указанного земельного участка, площадь участка составила <данные изъяты> кв.м.

Указанным земельным участком К.М.А. пользовалась по назначению, несла бремя его содержания, оплачивала налог.

ДД.ММ.ГГГГ собственник земельного участка, К.М.А., умерла, на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>1. До истечения шестимесячного срока истцы, являющиеся наследниками первой очереди, обратились к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела и оформлении наследственных прав.

При обращении к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок, истцы получили отказ в связи с тем, что отсутствует свидетельство о праве собственности на уточненный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и невозможности получения в ином порядке документа, являющегося основанием для оформления наследственных прав на земельный участок, истцы просили суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №

Истцы Канаев Н.Н., Губарева В.Н. и их представитель по устному ходатайству Губарева М.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске, просили исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика А. с.<адрес> муниципального района <адрес> Глава А. Ж. В.Л. в судебном заседании исковые требования признал, признание иска сделано им добровольно, последствия и значение признания иска, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК судом разъяснены и понятны, подтвердил то обстоятельство, что в собственности К.М.А. находился спорный земельный участок.

Третье лицо нотариус <адрес> Кынтиков М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Канаева Н.Н., Губаревой В.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что К.М.А. на основании Постановления Лопатинской Сельской А. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель: земли поселений, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с чем ей было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., правообладателем указана К.М.А., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> земельного участка была уточнена по результатам межевания и составила <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 22.11.2012г.

ДД.ММ.ГГГГ К.М.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ОЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

При жизни К.М.А. в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Из сообщения нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти К.М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ., открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии и наследства и о выдаче свидетельств о праве на наследство обратились Губарева В.Н. - дочь наследодателя, Канаев Н.Н. - сын наследодателя. Наследственное имущество состоит из: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя Губаревой В.Н. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имя Канаева Н.Н. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на имя Канаева Н.Н. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имя Губаревой В.Н. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

После смерти К.М.А. в состав наследственной массы не был включен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с расхождениями сведений о площади земельного участка в свидетельстве на право собственности на землю и в сведениях ЕГРН.

Указанное обстоятельство препятствует истцам в оформлении наследственных прав на спорный земельный участок.

Из пояснительной записки ООО «Юридический Консалтинговый Центр «Терра» следует, что определение границ производилось согласно имеющимся границам по согласованию со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Площадь спорного земельного участка по результатам его измерения составила <данные изъяты> кв.м.

С момента пользования К.М.А. земельным участком никто на данный земельный участок не претендовал и не препятствовал в его использовании по целевому назначению.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок находился в фактическом владении и пользовании наследодателя К.М.А., следовательно, он подлежит включению в наследственную массу после её смерти, т.е. исковые требования Канаева Н.Н., Губаревой В.П. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Канаева Н. Н.ча, Губаревой В. Н. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>1, кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 15 октября 2018 г.

Председательствующий:                                                     Е.В. Фокеева.