Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1439/2020 ~ М-1241/2020 от 11.08.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.09.2020      с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–1439/2020 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО7 и Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд обратился ФИО3 с исковым заявлением к ФИО7 и Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке,.

В обоснование своих требований приводит следующие доводы.

ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1 499 кв.м., назначение - земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия <данные изъяты>

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ отчужденный земельный участок принадлежал ФИО4 на праве собственности, на основании постановления Администрации Ново-Буянской волости <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №

Земельный участок истца поставлен на государственный кадастровый учет со статусом «ранее учтенный», с присвоением ему кадастрового номера №, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

С целью установления границ указанного земельного участка истец обратился в ООО «Волжанка-ГЕО» для проведения геодезических работ и составления проекта границ земельного участка.

28.07.20178 года Администрацией муниципального района Красноярский Самарской области на основании распоряжения врио руководителя Комитета по управлению муниципальной собственностью предоставлен ФИО6 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 1000 кв.м., предназначенный для ИЖС, относящийся к землям населенных пунктов, с кадастровым номером №, в собственность бесплатно.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО7 заключен договор купли-продажи земельного участка.

Согласно сведений, поступивших из КУМС, формирование земельного участка и предоставление его в собственность ФИО6 стало возможным в связи с предоставлением главой сельского поселения Новый Буян сведений о том, что данный земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Кадастровым инженером ФИО5 подготовлено заключение, согласно которого были обследованы: земельный участок №, расположен по адресу: <адрес> площадью 1 499 кв.м., право собственности зарегистрировано за ФИО2; земельный участок №, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 1000 кв.м., право собственности зарегистрировано за ФИО7; земельный участок №, расположен по адресу: <адрес>, площадью 1 399 кв.м., право собственности не зарегистрировано. Выводы кадастрового инженера в связи с тем, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № были образованы ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно и полностью накладываются на существующий земельный участок с кадастровым номером №, образованный ДД.ММ.ГГГГ можно предположить, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № сформированы ошибочно, без учета информации о ранее выделяемых земельных участках.

В указанной конфигурации земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО3 существует в заявленных границах более 15 лет, что следует из имеющихся документов: свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на прежнего собственника, плана границ земельного участка.

Наличие в ЕГРН записи о праве собственности ФИО7 на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер № нарушает права истца ФИО2

Поскольку земельный участок ФИО7 полностью вошел в земельный участок другого собственника истца ФИО2, ранее оформивший на него свои права, считают, что законные основания у ФИО7 права собственности на земельный участок отсутствуют, поскольку право собственности ФИО7 зарегистрировано незаконно.

Согласно заключению кадастрового инженера земельный участок с кадастровым номером № был образован из земельного участка с кадастровым номером №, чем нарушаются права истца.

Решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 удовлетворены. Признано отсутствующим право собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м.; исключены из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, общей площадью 1399 кв.м

ФИО3 обратился в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области с заявлением по вопросу исполнения Решения Красноярского районного суда <адрес>, из которого следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № исключены из ЕГРН.

В решении Красноярского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ речь шла и о земельном участке с кадастровым номером №, сведения о котором также необходимо исключить из ЕГРН, поскольку решением суда признано отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером №, что автоматически влечет за собой исключение сведений о земельном участке из ЕГРН.

ФИО3 обратился в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области с заявлением по вопросу исполнения Решения Красноярского районного суда Самарской области по вопросу исключения из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

Обращение было рассмотрено Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области и подготовлен ответ, с указанием следующего: в отношении земельного участка с кадастровым номером № решение исполнено в соответствии с его резолютивной частью.

Вместе с тем, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, в части исключения сведений и о нем из ЕГРН судебный акт не содержит правовых последствий.

Наличие в ЕГРП записи о праве собственности ФИО7 на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер № нарушает права истца ФИО2.

С учетом изложенного просит суд исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 1000 кв.м.

В судебное заседание представитель истца ФИО9 не явилась, согласно представленного заявления просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО7 P.M. в судебное заседание не явился, согласно переданной телефонограммы просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает в полном объеме и не возражает против их удовлетворения.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого просят вынести решение на усмотрение суда, рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель 3 лица Администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Представитель 3 лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Представитель 3 лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Изучив материалы гражданского дела приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования.

Согласно ч.ч.1, 3 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются материалами дела.

ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1 499 кв.м., назначение - земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ отчужденный земельный участок принадлежал ФИО4 на праве собственности, на основании постановления Администрации Ново-Буянской волости <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №

Земельный участок истца поставлен на государственный кадастровый учет со статусом «ранее учтенный», с присвоением ему кадастрового номера №, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Кадастровым инженером ФИО5 подготовлено заключение, согласно которого были обследованы: земельный участок №, расположен по адресу: <адрес>, площадью 1 499 кв.м., право собственности зарегистрировано за ФИО2; земельный участок №, расположен по адресу: <адрес>, участок 17, площадью 1000 кв.м., право собственности зарегистрировано за ФИО7; земельный участок №, расположен по адресу: <адрес>, участок 17, площадью 1 399 кв.м., право собственности не зарегистрировано. Выводы кадастрового инженера в связи с тем, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № были образованы ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно и полностью накладываются на существующий земельный участок с кадастровым номером №, образованный ДД.ММ.ГГГГ можно предположить, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № сформированы ошибочно, без учета информации о ранее выделяемых земельных участках.

Решением Красноярского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по результатам рассмотрения заявления ФИО6 о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, и иных документов, Комитетом вынесено распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала 63:26:0101017», которым предварительно согласовано предоставление (без проведения торгов) земельного участка в собственность, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, и утверждена схема расположения земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ (вх. №) в Комитет поступило заявление ФИО6A. о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов.

По результатам рассмотрения заявления ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № Комитетом вынесено распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность», которым ФИО6 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок 17, площадью 1000,00 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, относящийся к землям населенных пунктов, с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ (вх. №) в Комитет поступило заявление ФИО7 о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, к которому были приложены копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, копия паспорта, копия схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: <адрес>, участок №.

В адрес Главы сельского поселения Новый Буян муниципального района <адрес> был направлен запрос от ДД.ММ.ГГГГ №.

В ответе от ДД.ММ.ГГГГ исх. № Администрация с.п.Новый Буян м.р.Красноярский С/о сообщила, что земельный участок общей площадью 399 кв.м., находящийся в государственной или муниципальной собственности расположен на землях, относящихся к территориальной зоне Ж-1, свободен от прав третьих лиц, участку присвоен адрес: С/о, <адрес>, уч. №.

По результатам рассмотрения заявления ФИО7 Комитетом было вынесено распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №

ФИО7 P.M. осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка, образуемого в результате перераспределения, земельному участку присвоен кадастровый номе №.

Решением Красноярского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 удовлетворены. Признано отсутствующим право собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м.; исключены из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, общей площадью 1399 кв.м.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, они не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в связи с признанием иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ -░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 1000 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                 ░░░░░░░░░░ ░.░.