Решение по делу № 2-574/2020-0 ~ М-430/2020-0 от 06.10.2020

Дело № 2-574/2020

66RS0061-01-2020-000901-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    04 декабря 2020г.                                 г. Заречный

Заречный районный суд Свердловской области в составе судьи Белоярского районного суда, временно исполняющей обязанности судьи Заречного районного суда Букатиной Ю.П. при секретаре Лаптевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзиной Е.Н. к Коньшину К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Мурзина Е.Н. обратилась с иском к Коньшину К.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанного адресу.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик был вселен в квартиру истца временно с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик переехал на постоянное место жительство в <адрес>, перестал быть членом семьи истца. Ответчик состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, но фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей ответчика в квартире истца нет, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Сняться с регистрационного учёта ответчик в добровольном порядке отказывается, в связи с чем, нарушаются права истца, как собственника квартиры.

    В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснила, что наличие регистрации ответчика в ее квартире создает ей некомфортные условия проживания, постоянно приходит почтовая корреспонденция на имя ответчика, неоднократно приезжали сотрудники коллекторских фирм с требованиями вернуть деньги по кредитным обязательствам Коньшина К.А.. За время регистрации Коньшина К.А. он не оплачивал жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик в судебном заседании исковые требования истца не признал, суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает с семьей в <адрес>. Возможности зарегистрироваться по иному адресу у ответчика не имеется, поэтому просит сохранить за ним место регистрации.

Выслушав участников судебного заседания, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Мурзина Е.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.22-24).

Ответчик имеет регистрацию по вышеуказанному адресу согласно справке МКУ ГО Заречный «<данные изъяты>» (л.д.11).

Согласно справке отделения миграции по вопросам миграции МО МВД России «Заречный» ответчик имеет регистрацию в квартире по указанному адресу до настоящего времени (л.д. 20).

Вместе с тем, истица, обращаясь в суд с исковым заявлением указала, а также пояснила в судебном заседании, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с января 2012г., не имеет личных вещей в квартире, членом ее семьи не является, не принимает участие в содержании жилого помещения.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтвердили и допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2, пояснившие суду, что ответчик на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, не имеет личных вещей, препятствия в пользовании жилым помещений ему не чинились, а попытки вселения в квартиру им не предпринимались.

Между тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Действия ответчика, который, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняет в ней регистрацию, являются злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, из совокупности представленных доказательств следует, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении; попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал, оплату жилищно-коммунальных услуг в спорный период ответчик не производил, препятствия в проживании в спорном жилом помещении истцом ответчику не чинились.

Регистрация в спорном жилом помещении, в силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, не порождает у ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. Вместе с тем, регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истцу.

Исходя из изложенного, истец вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных норм права, а также установленных обстоятельств дела, учитывая, что ответчик не проживает в квартире по адресу: по адресу: <адрес>, членом семьи собственника жилого помещения не является, личных вещей или документов в квартире не имеет, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными.

Таким образом, Коньшин К.А. подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес>

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мурзиной Е.Н. к Коньшин К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Коньшина К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ГО Заречный, <адрес>, и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Свердловский областной суд через Заречный районный суд.

                    Судья /подпись/

Копия верна        

Судья                                     Ю.П.Букатина

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2020г.