Решение по делу № 2-687/2013 (2-5994/2012;) от 16.11.2012

Дело № 2 –687/13 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Крестьяновой Е.Р.,

при секретаре Лагушиной Ю.В.

с участием адвоката Останиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Васильева В. А. и Васильевой Т. Ф. к Администрации Невского района Санкт-Петербурга о предоставлении отдельного благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

у с т а н о в и л :

Истцы Васильев В.А. и Васильева Т.Ф. обратились в суд с иском к администрации Невского района, и, окончательно уточнив требования, просят обязать ответчика предоставить Васильеву В.А. отдельное благоустроенное жилое помещение, площадью 43,7 кв.м по договору социального найма на одного человека, по адресу: <адрес> В обоснование заявления указано, что истцы, составляя единую семью, занимают комнату, <адрес>, в которой также зарегистрирован сын Васильева В.А. - Васильев А.В. Комната принадлежит на праве собственности Васильевой Т.Ф. и Васильеву А.В., их доли равные и составляют по 6/27. Васильевы В.А. и А.В. были приняты на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ с учетом льгот истца Васильева В.А. «ветеран боевых действий на территории других государств и Российской Федерации». Жилищным комитетом Правительства СПб. Васильеву А.В. на семью с сыном была выделена квартира по адресу: <адрес>, но выдавая смотровой лист АНР указала, что для получения данного жилого помещения Васильев А.В. должен произвести отчуждение принадлежащих ему 6/27 долей в квартире по месту регистрации в пользу Васильевой Т.Ф., однако он отказался. Истцы обращались в АНР с заявлениями о предоставлении указанной квартиры на их семью либо только одному Васильеву В.А., но в удовлетворении данных заявлений было отказано. Считают отказ незаконным и просят требования удовлетворить (л.д. 3-4, 91-93).

Истцы Васильев В.А. и Васильева Т.Ф. в суд явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель истца Васильева В.А. – адвокат Останина О.И., действующая на основании ордера, в суд явилась, поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика – АНР – Федорова О.С., действующая на основании доверенности, в суд явилась, иск не признает.

Представитель 3-его лица – ЖК Правительства Санкт-Петербурга – Королева С.А., действующая на основании доверенности, в суд явилась, считает иск не подлежащим удовлетворению.

3-е лицо Васильев А.В. о времени и месте слушания дела извещен, в суд не явился.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на обоснования своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела истцы Васильев В.А., Васильева Т.Ф. и 3-е лицо Васильев А.В. зарегистрированы в 1 комнате 2-х комнатной квартиры по адресу: <адрес>, которая принадлежит на праве собственности в равных долях, составляющих по 6/27, Васильевой Т.Ф. и Васильеву А.В. (л.д. 16, 17-19, 20-22).

С ДД.ММ.ГГГГ Васильев А.В. и Васильев В.А., имеющий льготу как ветеран боевых действий в республике Афганистан, состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма (л.д. 31).

Васильева Т.Ф. состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65).

Согласно ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч.2 настоящей статьи случаев.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В декабре 2011 г. Васильеву В.А. с сыном, включенным в списки на обеспечение жилым помещением, учитывая дату принятия на жилищный учет и наличие жилищной льготы, была предоставлена для осмотра однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, в которую Васильев В.А. поселиться согласился (л.д. 6, 25, 26).

Пунктом 1 статьи 5 Закона Санкт-Петербурга от 30 июня 2005 года № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального кайма в Санкт-Петербурге» установлено, что при предоставлении жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, составляет: 18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек и 33 кв.м для одиноко проживающего гражданина.

В соответствии с п. 2 ст. 51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Поскольку предоставляемая Васильеву В.А. с сыном квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 43,7 кв.м, истцу было указано на необходимость произвести отчуждение принадлежащих 3-ему лицу Васильеву А.В. 6/27 долей в праве собственности в квартире по адресу: <адрес>, с чем Васильев В.А. был согласен (л.д. 47).

Однако ДД.ММ.ГГГГ Васильев А.В., являющийся 3-им лицом по делу, представил нотариально удостоверенное заявление, согласно которого он отказывается отчуждать принадлежащие ему 6/27 долей в квартире по адресу: <адрес>, не претендует на новое жилое помещение, предоставленное его отцу по адресу: <адрес> (л.д. 27).

О несогласии Васильева А.В. проводить отчуждение принадлежащего ему имущества истец Васильев В.А. знал.

ДД.ММ.ГГГГ Васильев В.А. обращался в АНР с заявлением о предоставлении спорной квартиры только на него одного (л.д. 50).

По данному вопросу АНР обращалась с заявлением в Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга (л.д. 51), в предоставлении квартиры по адресу: <адрес> одному Васильеву В.А. было отказано в виду превышении нормы предоставления на одиноко проживающего гражданина. При этом в письме указано, что квартира подлежит перераспределению другим гражданам льготной категории (л.д. 52).

ДД.ММ.ГГГГ истец Васильев В.А. обращался в АНР с заявлением о предоставлении спорной квартиры ему с матерью – Васильевой Т.Ф., которая согласно произвести отчуждение долей принадлежащего ей жилого помещения (л.д. 53), Запрос о предоставлении квартиры истцам был направлен ответчиком в Жилищный комитет Правительства СПб. (л.д. 54). Как следует из ответа первого заместителя председателя Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, может быть предоставлена только Васильеву В.А. с сыном, поскольку Васильева Т.Ф. принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях с ДД.ММ.ГГГГ, плановым очередником не является и обеспечению жилым помещением государственного жилищного фонда не подлежит (л.д. 59).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Васильевой Т.Ф. было указано, что в связи с отказом Васильева А.В. производить отчуждение 6/27 долей в квартире по адресу: <адрес>, предложенная Васильеву В.А. квартира по адресу: <адрес>, подлежит перераспределению другим гражданам, включенным в годовой жилищный план на 2012 г. (л.д. 63).

ДД.ММ.ГГГГ жилищный отдел АНР возвратил в Жилищный отдел Правительства Санкт-Петербурга жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с отказом сына Васильева В.А. – Васильева А.В. производить отчуждение 6/27 долей собственности, так как квартира общей площадью 43,7 кв.м выделена плановому очереднику «Ветерану боевых действий» Васильеву В.А. на состав семьи 2 человека (сам, сын). (л.д. 64).

Таким образом, из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> не находится в ведении ответчика – Администрации Невского района СПб., а также не находилась в его ведении на момент подачи настоящего искового заявления -ДД.ММ.ГГГГ(л.д.3).

Как показала суду представитель Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга в настоящее время спорная квартира предоставлена по договору купли-продажи целевым назначением иным лицам, документы находятся на согласовании в Законодательном собрании Санкт-Петербурга, то есть она не может быть предоставлена истцу.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку нормами действующего законодательства не установлена обязанность АНР предоставить гражданину, состоящему на очереди нуждающихся в жилых помещениях конкретное жилое помещение, в настоящее время квартира по адресу: <адрес>, не находится в распоряжении АНР. В то же время, истец Васильев В.А. не снят с очереди нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и имеющего льготы, и ему будет предоставлено иное жилое помещение, учитывая, что ранее ему уже предлагались квартиры по адресам: <адрес> и <адрес> от которых он отказался (л.д. 41, 42), то есть вопрос о его обеспечении жилым помещением рассматривается как с учетом пожеланий самого Васильева В.А., так и с учетом норм действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Васильева В. А. и Васильевой Т. Ф. к Администрации Невского района Санкт-Петербурга о предоставлении Васильеву В. А. отдельного благоустроенного жилого помещения, площадью 43,7 кв.м по договору социального найма на одного человека, по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в месячный срок.

Судья