Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1118/2016 ~ М-1015/2016 от 02.06.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Сергиевск “01” августа 2016 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Воложанинова Д.В.,

с участием истца Тишиной Т.Г.,

ответчика Стыценкова А.И.,

при секретаре Степановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1118/2016 по исковому заявлению Тишиной ФИО10 к администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес>, Стыценкову ФИО11 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Тишина Т.Г. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес>, Стыценкова А.И. об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на основании свидетельства на праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ г. № принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ г. обратилась в Сергиевский филиал ГУП СО “ЦТИ” для проведения кадастровых работ для уточнения местоположения границы и площади земельного участка.

В результате кадастровых работ было выявлено, что конфигурация земельного участка (в натуре) отличается от указанной конфигурации в графическом материале (приложение к свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №), что является препятствием для подготовки межевого плана. Отмечает, что захвата государственных или муниципальных земель, а также земельных участков, принадлежащих иным собственникам, с ее стороны не было. Споров по границам земельного со смежными землепользователями не имеется, границы данного земельного участка согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП “ЦТИ”, существуют на местности более 15 лет.

На основании ст.ст. 7, 16, 38, 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” просит установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с фактическим землепользованием согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП <адрес> “ЦТИ”.

В судебном заседании истец Тишина Т.Г. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчика Стыценков А.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых заявлений, отметив, что споров по границам земельного участка, принадлежащего истцу, у него не имеется.

Представитель третьего лица – ГУП СО «ЦТИ» в лице Сергиевского филиала надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явилась и не известила суд об уважительных причинах своей неявки.

    Представитель третьих лиц - ФГБУ “Федеральная кадастровая палата Росреестра” в лице филиала ФГБУ “ФКП Росреестра” по <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда, отметив, что при внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участком, поставленных на государственный кадастровый учет в ГКН не выявлено.

Выслушав объяснения истца и ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В ч.9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” закреплено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Тишиной Т.Г., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Земельный участок по указанному выше адресу поставлен на государственный кадастровый учет с номером № без межевания, граница земельного участка не установлена, площадь <данные изъяты> разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства.

При выполнении кадастровых работ ГУП <адрес> "Центр технической инвентаризации" было выявлено, что конфигурация спорного земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что указано в письме от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что споров по границам земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу, со смежными землепользователями не имеется. Границы данного земельного участка согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП <адрес> “ЦТИ”, существуют на местности более <данные изъяты>, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, а также согласованы в установленном законом порядке.

Суд отмечает, что по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного земельного участка уменьшается <данные изъяты>., указанных в сведениях кадастра, <данные изъяты> что действующим законодательством не запрещено.

Несмотря на то, что конфигурация земельного участка, отраженная в плане – приложении к свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, имеет незначительные отличия от конфигурации, указанной в плане от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает возможным определить местоположение его границ, не исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, поскольку в нем указаны координаты межевых точек в недействующей менее точной системе координат, а также с учетом с учетом несущественного (15 кв.м.) уменьшения площади земельного участка.

Таким образом, границы и площадь спорного земельного участка должны быть определены по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Требования о предельных размерах земельных участков при уточнении границ спорного земельного участка не нарушаются.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования Тишиной Т.Г. об установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Тишиной ФИО12 к администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес>, Стыценкову ФИО13 об установлении границ земельного участка, - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП <адрес> “ЦТИ”.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме составлено судьей в совещательной комнате и подписано 08 августа 2016 г.

Председательствующий судья: Д.В. Воложанинов